Såld lägenhet på Pingstvägen 10 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Pingstvägen 10

Möjlig tvåa i mysiga Midsommarkransen!

Såld

Möjlig tvåa i mysiga Midsommarkransen!

MÖJLIG TVÅA! I pittoreska Midsommarkransen ligger denna fantastiskt fina ettan som enkelt kan göras om till en bra tvåa. Här bor ni i en populär förening med låg belåning. Ljusinsläppet från fönsterpartier i tre väderstreck tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2.70 skapar en härlig rymd och hemtrevlig atmosfär. Här bor ni i en lägenhet som erbjuder gott om förvaring, allrum med plats för fullt möblemang samt kök i fint skick med diskmaskin och plats för matgrupp!

Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad når du även Aspudden med paradgatan Hägerstensvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Pingstvägen 10 Pingstvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 600 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Tele
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

2 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Pingstvägen 10

  • Fönster i tre väderstreck
  • Möjlig tvåa
  • Tidstypiska detaljer
  • Optimal förvaring
  • Stor och stabil förening

Vardagsrum

Rymligt och luftigt vardagsrum med ljusa väggar och fint golv. Rummet har två stora fönster som ger ett härligt ljusflöde och med vacker utsikt mot grönska och fläderträd. Här finns även en avskärmad sovdel som rymmer säng och förvaring. Se den alternativa planlösningen för möjligheten att enkelt göra ett separat sovrum.

Sovdel

Avgränsad sovdel med plats för säng och garderober. Här kan enkelt en vägg sättas upp för att få bostaden som en tvåa med ett rymligt sovrum.

Kök

Snyggt kök med omsorgsfullt valda materialval. Gott om förvaring bakom mörka luckor och goda arbetsytor på bänkskiva i ljus laminat. Utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt i rostfritt och integrerad diskmaskin. Gott om utrymme till önskad matmöblering för minst fyra personer.

Badrum

Badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustning i form av WC, dusch, handfat med spegelskåp ovan. Badrummet har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till praktisk vädring. Det finns även plats för att sätta in en tvättmaskin. Fin tidstypisk dörr med glasruta in till badrummet.

Hall

Ljus välkomnande hall med avhängning för ytterkläder i intilliggande originalgarderob. Ytterligare två garderober/städskåp erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Fastigheten

I trapphuset finns en mysig balkong som de boende kan nyttja samt två förråd varav det ena ca 8 kvm i källarplan. Precis utanför porten finns lummig innergård med gräsmatta, sittplatser och grillplats. Föreningen erbjuder även ett cykelrum i anslutning till fastigheten. I närheten finns föreningens bastu, övernattningsrum samt tvättstuga.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

MÖJLIG TVÅA! I pittoreska Midsommarkransen ligger denna fantastiskt fina ettan som enkelt kan göras om till en bra tvåa. Här bor ni i en populär förening med låg belåning. Ljusinsläppet från fönsterpartier i tre väderstreck tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2.70 skapar en härlig rymd och hemtrevlig atmosfär. Här bor ni i en lägenhet som erbjuder gott om förvaring, allrum med plats för fullt möblemang samt kök i fint skick med diskmaskin och plats för matgrupp!

Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad når du även Aspudden med paradgatan Hägerstensvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 235 kr, inkl. Kabel-tv (basutbud) och bredband (50Mbit/sek)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,17133 %

Föreningen

Namn
Brf Tele
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
516 lägenheter varav 22 hyresrätter, 40 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper till 2029.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Styrelsen önskar att samtliga delägare ska ha för avsikt att bo i föreningen. Om så ej är fallet ska styrelsen kontaktas före ansökan om medlemskap.
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tele, bildades 1940, omfattar 5 kvarter med totalt 30 hus och sammanlagt 516 lägenheter, varav ett 20-tal hyresrätter (dolt kapital) och 40 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköter Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal – Tillgång till föreningslokal som medlemmar kan boka för fester, möten med mera är belägen i hus 25 på Pingstvägen 25. Den rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Bastu – I anslutning till föreningslokalen ligger en bastu som medlemmar kan boka.
Cykelrum - Föreningen har 21 cykelrum. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Gästlägenheter - Föreningen har tre gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Hyra per dygn är 300 kr.
Hobbyrum - Ett hobbyrum är beläget i hus 16 på Pingstvägen 34. Medlemmar kan utan kostnad låna nyckel till hobbyrummet.
Tvättstuga - En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Den har nio tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vilket ger inalles arton tvättmaskiner, nio torktumlare och nio torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka är 300 kr.

Källarförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjande rätten till ett källarförråd (av varierande storlek).

Källsortering/återvinning:
Ett miljörum / grovsoprum är beläget i hus 17 på Kransbindarvägen 41. Det är avsett för glas, kartonger, visst grovavfall, mindre möbler, visst elavfall osv. Det är ej tillåtet att lämna vitvaror, byggavfall eller farligt avfall. Returpapperslådor är utställda inom föreningens område och är endast avsedda för tidningar och liknande.

Gård / trädgård:
Mellan husen har föreningen cirka 26 000 m2 gröna ytor. En trädgårdsgrupp bestående av intresserade medlemmar sköter om blomrabatter med mm.

Övrigt:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se bilagd årsredovisning samt föreningens innehållsrika hemsida www.brftele.se
På Pingstvägen 34 finns en reception där man enkelt kan få hjälp och svar på frågor rörande lägenheten och föreningen.
Information om månadsavgiften
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-04-19)
FÖRENINGENS EKONOMI
Stor stabil förening med låg belåning och god ekonomi, i dagsläget 2114 kr i lån/kvm (20-09-23). För mer information se bilagd årsredovisning.
Tv och Bredband
TV grundutbud från ComHem ingår i årsavgiften. Digital-TV-box och extra kanaler bekostar den boende.
Internet från ComHem, bredband 50 Mbit/s, ingår i avgiften till föreningen. Den som så önskar kan uppgradera till högre hastighet genom att betala ett tillägg till ComHem.
Parkering
Föreningen har 43 garageplatser samt 31 parkeringsplatser under tak. Kostnaderna är för närvarande 725 kr - 675 kr per månad för garage, 375 kr per månad för p-plats under tak och 150 kr per månad för p-plats utan tak. Separat kö. I övrigt är det boendeparkering Taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Avloppsstammar: Stambyte 1993–1996. Spolning av köksstammar 2005. Stamspolning 2014–2015.
Elledningar: Nya ledningar och jordade uttag 1993–1996.
Balkonger: Samtliga balkonger renoverade 2009–2010.
Fasader: Utvändig fasadrenovering 1993–1996. Utvändig målning av garagebyggnad 2005.
Fönster: Utvändig målning 2017- (pågående).
Låssystem: Byte till nytt låssystem 2002. Nya portlås med beröringsfria läsare och kodlås 2018.
Parker: Belysning i parker kompletterad 1993–1996 och 2008. Föryngring av träd 2002 och 2018.
Portar: Lackering av entréportar 2014- (pågående). Dörrar till cykelrum och garage målade 2004–2006.
Tak: Samtliga 30 tak omlagda 2004–2009. Årliga besiktningar och bättringsarbeten.
Trappuppgångar: Målning trapphus 2013–2018. Bättringsarbeten görs kontinuerligt.
Vindar: Isolerade med mineralull 2001.
Uppvärmning: Fjärrvärme indraget 1997. Byte av stamventiler 2014–2015.
Ventilation: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med 7–9 års intervall. Senaste OVK utförd 2016 (28 hus) och 2018 (2 hus). Åtgärder efter OVK under 2017–2019.
Tvättstuga: Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark 2016. Elektroniskt bokningssystem installerat 2006.

Inget större underhåll planerat (2021-04-19) men styrelsen hälsar att i en så pass stor förening pågår alltid underhåll någonstans.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör två förråd varav det ena ca 8 kvm stort!

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Pita i Parken, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och tränng m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovdel

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Alternativ planlösning