Såld lägenhet på Midsommarvägen 14 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Midsommarvägen 14

Mitt i hjärtat av Midsommarkransen endast 50 m från tunnelbanan!

Såld

Mitt i hjärtat av Midsommarkransen endast 50 m från tunnelbanan!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad precis vid Midsommarparken och endast 50 m från Midsommarkransen tunnelbana. Huset och lägenheten är totalrenoverad 2012 och erbjuder ett modernt boende i ett charmigt 30-talshus. Väldigt stabil förening med trevlig innergård, gym, bastu och bubbelpool samt en gästlägenhet som får hyras till ett väldigt förmånligt pris. Midsommarkransen är en mysig småstad väldigt nära city. Här finns trevliga restauranger, caféer, gym mm. Två stationer från Hornstull och bara 12 minuter till T-centralen.

Visa mer
Midsommarvägen 14 Midsommarvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 730 000 kr
  • Boarea: 37 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Violen i Midsommarkransen
  • Byggnadsår: 1939 (2013)
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

2 730 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Midsommarvägen 14

Allrum

Rymligt allrum som fullkomligt badar av ljus från de stora fönsterpartierna! Rogivande utsikt mot park och grönska utanför. Gott om plats för soffa, matplats och sovdel. Möjligt att dela av rummet och skapa ett sovrum om så önskas! Se alternativ planritning.

Kök

Modernt vitt kök med mycket förvaring och goda arbetsytor. Öppen anslutning mot vardagsrum och matplats. Köket har precis som vardagsrum och sovrum ett snyggt parkettgolv. Fullutrustat med vitvaror bestående av kyl/frys, induktionshäll, varmluftssugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

Badrum

Stilfullt och praktiskt badrum med mörk klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. I badrummet finns spegelskåp samt ett förvaringsskåp ovan tvättmaskinen. Spotlights i taket.

Hall

Svart klinkergolv och ljusa väggar. Stort utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. Från hallen når man även lägenhetens praktiska klädkammare.

Fastigheten

Varmt välkommen till Midsommarvägen 14!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad precis vid Midsommarparken och endast 50 m från Midsommarkransen tunnelbana. Huset och lägenheten är totalrenoverad 2012 och erbjuder ett modernt boende i ett charmigt 30-talshus. Väldigt stabil förening med trevlig innergård, gym, bastu och bubbelpool samt en gästlägenhet som får hyras till ett väldigt förmånligt pris. Midsommarkransen är en mysig småstad väldigt nära city. Här finns trevliga restauranger, caféer, gym mm. Två stationer från Hornstull och bara 12 minuter till T-centralen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 364 kr, I avgiften ingår, värme, vatten, bredband, grundutbud-tv
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
37 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,266 %
Andel av årsavgift
1,29903 %

Föreningen

Namn
Brf Violen i Midsommarkransen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 10%.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Den bildades 2011.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gästlägenhet belägen i källaren till Midsommarparken 5B. Lägenheten är utrustad med två sängar (plats för totalt 3 personer), bord med fyra stolar, trinettkök, kyl/frys och badrum med dusch. Lägenheten kan hyras max tre nätter i följd till en kostnad om 200 kr/natt.

Föreningen har även en relaxavdelning med gym och bastu, duschar, toalett och avhängningsmöjligheter. Relaxavdelningen är belägen i källaren till Midsommarparken 5B. Här gäller drop-in dagligen mellan kl 07.00-22.00. Att utnyttja relaxen är gratis.

I föreningen finns också två fräscha tvättstugor, belägna i källaren till Midsommarparken 5B respektive Midsommarvägen 14. Vardera tvättstuga är utrustad med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättpassen är 3 timmar långa och bokas via bokningstavla med nyckelcylinder i tvättstugan. Det är lätt att få tid i tvättstugorna, då varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin.

Förråd:
Till varje lägenhet hör ett förråd i varierande storlek. De flesta förråd är belägna på vinden till Midsommarparken 5A och Midsommarvägen 14, med några få undantag där förråden istället återfinns i källaren till Midsommarvägen 14. I samma källare finns även ett flertal gallerförsedda förråd som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad.

Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter för de boende.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har ett starkt kassaflöde, låga förväntade framtida underhållskostnader samt en sund balansräkning med stora övervärden på sina fastigheter och god tillgång till likvida medel. De amorterar för närvarande 400 tkr/år på sina lån och har en genomsnittlig ränta under 1 %. Föreningens två största lån är bundna till 2025-09-30(0,66%) och 2028-09-30(0,92%). Årsavgifterna sänktes 2018-01-01 med 5%, 2019-01-01 med 5% samt från 2021-01-01 med ytterligare 5 %. För mer information se årsredovisningen.
Tv och Bredband
Internet: 200 Mbit ingår i månadsavgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit för 99/kr mån. Leverantör: Stockholms Stadsnät
Kabel-TV. 16 Kanaler via Sappa ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 10 egna parkeringsplatser. Kostnad 550 kr/månad. I dagsläget är det lång kö (2022-06-13). I övrigt är det boendeparkering Taxa 4.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2012-2013 genomfördes en totalrenovering av fastigheten: Stambyte av V/A-stammar och el-stammar skedde. Nya tätskikt och ytskikt i badrummen. Fönster, takbeläggning och balkonger renoverades. Trapphus renoverades och säkerhetsdörrar installerades. Ventilationssystemet renoverades och OVK-besiktning genomfördes. Tvättstugor renoverades. Husgrunden dränerades och fasadbeläggningen renoverades. Utöver totalrenovering har löpande underhåll gjorts, belysning på gården förstärkts, med flera mindre åtgärder.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939 (2013)
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 450 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 650 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon. Driftskostnader kan variera beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svenska Hamburgerköket

Svenska Tapasköket

Populära Svenska Sushiköket

Planlösning

Planritning

Alternativ planritning