Såld radhus på Eksätravägen 44 i Bredäng
Bredäng

Eksätravägen 44

Fantastiskt radhus med möjlig uthyrningsdel!

Såld

Fantastiskt radhus med möjlig uthyrningsdel!

Accepterat pris - Ring/smsa 073 745 75 00 för privatvisning!

Välkommen till Eksätravägen 44 och ett av områdets absolut bästa läge! Här erbjuds mycket väldisponerade kvadratmeter som fördelar sig över tre plan där entréplanet erbjuder stora sociala ytor med kök, vardagsrum och badrum. En trappa upp finns möjlig uthyrningsdel med litet kök, två sovrum samt nyrenoverat badrum. På nedre plan erbjuds två sovrum i bra storlek samt tvättstuga. Vidare erbjuds en lättskött tomt med två uteplatser, förråd samt grönskande trädgård. Låst garage finns och ingår i samfälligheten. Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till såväl kommunikationer, butiker, förskolor och skolor. Välkommen hem!

Visa mer
Eksätravägen 44 Eksätravägen 44 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 130 kvm + 22 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 4 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Bredäng, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Konstnärsringen 14
  • Total area: 220 ha
Slutpris

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Eksätravägen 44

Tomt

Varmt välkomna till detta välskötta radhus på Eksätravägen 44. Här erbjuds ett hem med smart planlösning, möjlig uthyrningsdel och i perfekt läge med närhet till både kommunikationer, härliga promenadstråk och butiker. Vidare erbjuds en trevlig och lättskött tomt med dubbla trädäckade altaner, cykelförvaring och förråd. En kort promenad bort finns även samfällighetens garage och gästparkering.

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar, avhängningsplats och slitstarkt klinkergolv.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här skapas de perfekta förutsättningar för socialt umgänge med vänner och familj!

Kök

Bra planerat kök med goda förvaringsmöjligheter. Ljust och trevligt med utsikt mot den grönskande framsidan. I anslutning till köket finns matplats för 4 personer och i anslutning till köket nås vardagsrummet med plats för större matgrupp. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, glaskeramikhäll och fläktkåpa.

Badrum entréplan

Fräscht helkaklat badrum. Utrustat med handfat med spegelskåp och gott om förvaring, duschkabin, wc och handdukstork.

Nedre plan

Altan

Stor altan med trädäck och lummig gräsmatta. Uteplatsen är belägen i härligt söderläge med sol större delen av dagen. En perfekt plats för stora grillmiddagar med familj och vänner eller varför inte en pingisturnering?

Sovrum 1 n.p

Harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från rummet nås husets härliga uteplats med trätrall, förråd och gräsmatta.

Sovrum 2 n.p

Ljust och fint sovrum med gott om förvaring via platsbyggd garderob. Plats för både dubbelsäng och skrivbord.

Tvättstuga

Fin tvättstuga med smarta lösningar och praktisk arbetsbänk. Invid tvättrummet finns även en nyligen renoverad toalett med WC, handfat och spegelskåp.

Övre plan

Smart övervåning som lämpar sig perfekt för till exempel uthyrning. Här finns kök utrustat med spis och ugn samt kyl/frys. Förvaringsytor bakom vita luckor.

Badrum övre plan

Fint badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Fönster som ger bra ljusinsläpp. Utrustat med dusch, spegelskåp, handfat och WC.

Sovrum 3-4 ö.p

Två sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris - Ring/smsa 073 745 75 00 för privatvisning!

Välkommen till Eksätravägen 44 och ett av områdets absolut bästa läge! Här erbjuds mycket väldisponerade kvadratmeter som fördelar sig över tre plan där entréplanet erbjuder stora sociala ytor med kök, vardagsrum och badrum. En trappa upp finns möjlig uthyrningsdel med litet kök, två sovrum samt nyrenoverat badrum. På nedre plan erbjuds två sovrum i bra storlek samt tvättstuga. Vidare erbjuds en lättskött tomt med två uteplatser, förråd samt grönskande trädgård. Låst garage finns och ingår i samfälligheten. Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till såväl kommunikationer, butiker, förskolor och skolor. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Konstnärsringen 14
UPPLÅTELSEFORM
Tomträtt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
130 m² + 22 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
220 kvm

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
Radhus i 2-plan med sluttningsvåning
Fasad
Puts
Stomme
Blåbetong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
AVGÄLDSPERIOD
20 år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
3 670 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 982 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 900 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
35 750 kr/år
VA
3 280 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
12 000 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
58 530 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Göta Energi
Elleverantör
Ellevio
Elförbrukning
22 850 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-04-30
Energiklass
G

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bellmans Minne GA:1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Ett lugnt och trivsamt område belägen med ett väldigt bra läge i Bredäng, nära till skolor och förskolor. Med 10 minuters promenad finner ni Bredängens Centrum, där erbjuds bland annat livsmedelsbutiker, bibliotek och vårdcentral mm. Promenadavstånd till Jakobsbergs Gård, välkända konditoriet Lyran med en utsikt över Mälaren.

För er som vill ha närhet till härliga grönområden finns det mycket natursköna promenader och cykelvägar längs Mälarens strand, småbåtshamn och Mälarhöjdsbadet. Närhet till underbara skogsområden intill Mälaren.

Väljer man att åka två stationer från Bredäng kommer man fram till Skärholmen, där finner ni ett Shoppingcentrum (SKHLM) och Kungens kurva som tillsammans utgör Nordens största detaljhandelsområde. Här finns även Europas största IKEA och Heron City med bland annat biografer, restauranger mm.

http://www.skhlm.se

http://www.bredangcentrum.se/web/Hem_1.aspx

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Tomt

Entréplan

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum entréplan

Nedre plan

Altan

Sovrum 1 n.p

Sovrum 2 n.p

Tvättstuga

Övre plan

Badrum övre plan

Sovrum 3-4 ö.p

Övriga bilder

Planlösning