Kransbindarvägen 33, vån 2
Perfekt planerad 2:a i mysiga Midsommarkransen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 600 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Tele
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
2 600 000 kr
Välkommen till Kransbindarvägen 33, vån 2
- Ytterst välplanerad
- Snyggt renoverat kök
- Fönster i två väderstreck
- Utsikt mot lummig grönska
- Gott om förvaring
- Stor och stabil förening med låg belåning
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är välplanerat och lättmöblerat med plats för soffa och tv-möblemang. Vacker utsikt mot grönskande innergård.
Kök
Nyrenoverat kök med omsorgsfullt valda materialval. Gott om förvaring bakom vita luckor och goda arbetsytor på bänkskiva i sten. Utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Här finns även plats för mindre matbord.
Sovrum
Rogivande sovrum i insynsskyddat läge med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Behaglig ljusgrå kulör på väggarna och ljust golv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och önskad förvaringsmöbel/garderob.
Badrum
Badrum i fint skick med ljust klinker och kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av badkar, handfat, spegelskåp samt WC.
Hall
Ljus välkomnande hall med avhängning för ytterkläder i intilliggande originalgarderober. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
I trapphuset finns en mysig balkong som de boende kan nyttja samt två förråd varav det ena ca 8 kvm i källarplan. Föreningen erbjuder även ett cykelrum i anslutning till fastigheten. I närheten finns föreningens bastu, övernattningsrum samt tvättstuga.
Varmt välkomna till Kransbindarvägen 33, vån 2 - ett hem att trivas i!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal – Tillgång till föreningslokal som medlemmar kan boka för fester, möten med mera är belägen i hus 25 på Pingstvägen 25. Den rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Bastu – I anslutning till föreningslokalen ligger en bastu som medlemmar kan boka gratis.
Cykelrum - Föreningen har 21 cykelrum. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Gästlägenheter - Föreningen har fyra gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Hyra per dygn är 300 kr.
Hobbyrum - Ett hobbyrum är beläget i hus 16 på Pingstvägen 34. Medlemmar kan utan kostnad låna nyckel till hobbyrummet.
Tvättstuga - En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Tvättstugan har åtta tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka till tvättstugan är 300 kr.
Källarförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd (av varierande storlek).
Gård / trädgård:
Mellan husen har föreningen cirka 26 000 m2 gröna ytor. En trädgårdsgrupp bestående av intresserade medlemmar sköter om blomrabatter med mm.
Övrigt:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se bilagd årsredovisning samt föreningens innehållsrika hemsida www.brftele.se
På Pingstvägen 34 finns en reception där man enkelt kan få hjälp och svar på frågor rörande lägenheten och föreningen.
Elledningar: Nya ledningar och jordade uttag 1993–1996.
Balkonger: Samtliga balkonger renoverade 2009–2010.
Fasader: Utvändig fasadrenovering 1993–1996. Utvändig målning av garagebyggnad 2005.
Fönster: Utvändig målning 2017- (pågående).
Parker: Belysning i parker kompletterad 1993–1996 och 2008. Föryngring av träd 2002 och 2018.
Portar: Lackering av entréportar 2014- (pågående). Dörrar till cykelrum och garage målade 2004–2006.
Tak: Samtliga 30 tak omlagda 2004–2009. Årliga besiktningar och bättringsarbeten.
Trappuppgångar: Målning trapphus 2013–2018. Bättringsarbeten görs kontinuerligt.
Vindar: Isolerade med mineralull 2001.
Uppvärmning: Fjärrvärme indraget 1997. Byte av stamventiler 2014–2015.
Ventilation: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med 7–9 års intervall. Senaste OVK utförd 2016 (28 hus) och 2018 (2 hus). Åtgärder efter OVK under 2017–2019.
Tvättstuga: Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark 2016. Elektroniskt bokningssystem installerat 2006.
Arbete med mark, park och trivsel utanför tvättstugan på Pingstvägen 34 - 2022
Pågående: Föreningen håller på att måla fönster utvändig vilket snart är färdigställt i hela föreningen. I övrigt hälsar styrelsen att i en så pass stor förening pågår alltid underhåll någonstans.
dokument
Energideklaration Cedergrensvägen 38-40
Energideklaration Pingstvägen 33-39
Energideklaration Pingstvägen 50-54
Energideklaration Cedergrensv 32-36.pdf
Energideklaration Kransbindar 33-41.pdf
Energideklaration Kransbindarvägen 21-23
Energideklarations Cedergrensvägen 18-24
Energideklaration Valborgsmässovägen 1-3
Energideklaration Cedergrensvägen 42+44
Årsredovisning 2022 Brf Tele
Energideklaration Pingstvägen 36-42
Energideklaration Pingstvägen 12-16
Energideklaration Cedergrensvägen 54-56
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.