Doktor Widerströms Gata 4
Charmig 50-tals pärla med enorm potential!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 500 000 kr
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Doktorn
- Byggnadsår: 1953
- Område: Fruängen, Stockholm
2 500 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Doktor Widerströms Gata 4
Kök
Charmigt 50-tals kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor. Fint ljusinsläpp och gott om plats för matbord intill fönster. Fint ekparkett och vitmålade väggar. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Här ges möjlighet att med enkla medel förädla detta kök till en riktig funkisdröm!
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Fint bevarat originalparkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong vilket gör rummet mer flexibelt under sommarhalvåret!
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och mycket förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Stambytt badrum med ljust klinker och kakel. Utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Balkong
Rymlig balkong i soligt läge med gott om plats för loungemöbel och växtarrangemang.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum med utsikt över grönskande innergård. Mycket förvaring i flera platsbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord samt ytterligare möblemang om så önskas! Fint ekparkett och vitmålade väggar.
Fastigheten
Varmt välkomna till Doktor Widerströms Gata 4!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Byggnaderna är uppförda 1953, består av 7 flerbostadshus och har totalt 205 lägenheter, varav 10 är hyresrätter. Hyresrätterna utgör en god "dold tillgång" eftersom de i framtiden kan säljas och på så vis inbringa kapital. Marken innehas med tomträtt. Föreningen har även 5 st lokaler. Lågt belånad förening. Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfdoktorn.se/
Inga planerade avgiftshöjningar 2023-05-17
2006: sattes nya fönster in tillsammans med nya balkongdörrar, samma år byttes elledningar och elcentraler.
2009: Föreningen installerade bredband via Ownit i majoriteten av lägenheterna
2015: Större balkongrenovering utfördes under våren och sommaren
2017/2018: Taken totalrenoverades med nya lertegelpannor
2019: Ny källarventilation och ny utomhusbelysning installerade
Inga kommande renoveringar 2023-05-17
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.