Såld lägenhet på Lotta Svärds Gränd 6 i Fruängen
Fruängen

Lotta Svärds Gränd 6

Såld

Nyproducerad 3:a (2013/2014) i populära Fruängen. Fantastisk lägenhet med utsikt från
balkong mot innergård och poolområde. Där finns också en grillplats med ordentliga sittplatser för
sommarkvällarna. Mycket trivsam och funktionell planlösning som är delvis öppen mellan kök och
vardagsrum. All tänkbar modern utrustning för maximal bekvämlighet. Golvvärme i badrum, tvättmaskin,
torktumlare samt handdukstork. Förråd precis utanför lägenheten. Föreningens pool med loungehörna och
grillplats bidrar till extra trivsel och i fastigheten finns ett gym.

Visa mer
Lotta Svärds Gränd 6 Lotta Svärds Gränd 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 800 000 kr
  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Mälarhöjdsparken 2
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

3 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lotta Svärds Gränd 6

Hall

Hall med praktiskt klinker, målade väggar och två garderober samt städskåp.

Badrum

Badrum med klinker, kakel, vägghängd WC, handfat, handdukstork, skåp (spegel),
dusch samt golvvärme. Tvättmaskin samt torktumlare med arbetsbänk och linneskåp ovan.

Sovrum 1

Sovrum (master bedroom) med ekparkett, målade väggar, plats för dubbelsäng
samt fönster utan insyn, mot innergården.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett, målade väggar samt fyra garderober. Plats för säng samt ett
fönster mot innergård.

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett, målade väggar, stort fönsterparti samt öppen
planlösning mot kök och matplats.

Balkong

Rymlig balkong mot lummig innergård.

Kök

Kök med ekparkett, målade väggar, fullstor rostfri kyl och frys, inbyggd spis
(induktion) och varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd Micro, fläkt, diskho, matplats för 6 personer samt fönster vid matplats. Härifrån når man balkongen som ligger ut mot pool och
innergård.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nyproducerad 3:a (2013/2014) i populära Fruängen. Fantastisk lägenhet med utsikt från
balkong mot innergård och poolområde. Där finns också en grillplats med ordentliga sittplatser för
sommarkvällarna. Mycket trivsam och funktionell planlösning som är delvis öppen mellan kök och
vardagsrum. All tänkbar modern utrustning för maximal bekvämlighet. Golvvärme i badrum, tvättmaskin,
torktumlare samt handdukstork. Förråd precis utanför lägenheten. Föreningens pool med loungehörna och
grillplats bidrar till extra trivsel och i fastigheten finns ett gym.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 995 kr, Inkl Värme, VA (+ obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband om 257 kr)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,253 %
Andel av årsavgift
1,28 %

Föreningen

Namn
Brf Mälarhöjdsparken 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter varav 5 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt. En ny och lägre tomträttsavgäld startar från 2021-07-01 (448tsek).
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mälarhöjdsparken 2 består av två byggnader på adresserna Lotta Svärds gränd 6-8 och Vantörsvägen 260-270. Totalt 84 st lägenheter och 2 st lokaler varav 5 st hyresrättslägenheter och en personallokal tillhör ett gruppboende (Stockholms stad).

I föreningen finns ett trevligt poolområde som kan nyttjas tillsammans med grannföreningen. Poolen som ligger på den gemensamma gården får enbart nyttjas av bostadsrättsföreningarnas medlemmar och deras familjer. Poolen är öppen under cirka 3 månader per år och uppvärmd till ca 27 grader.

Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i entréplanet på Vantörsvägen 270. Tvättstugans utbud: en stor tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I trapphuset finns cykel- och barnvagnsförråd.

Till lägenheterna hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Vid övriga frågor kontakta styrelsen på: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. För mer information se bilagd årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal Trippel Play via Com Hem - Kanalpaket Silver + TIVO Bredband 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 257 kr/mån.
Parkering
Föreningen har ett underliggande garage med 51 parkeringsplatser varav 7 med laddstationer som kan hyras för 800 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 gjorde man innergården helt inhängnad med staket runt hela. Solceller installerade oktober 2019 vilket kommer att bidra till att sänka föreningens driftkostnad. En underhållsplan upprättad 2020, inga renoveringar planerade 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
1 980 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 980 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2016-08-02
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
74 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.