Ada Nilssons Gata 13, vån 9
Milsvid utsikt och balkong i bästa sydvästläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 600 000 kr
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 9 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Snöplogen
- Byggnadsår: 2009
- Område: Fruängen, Stockholm
2 600 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Ada Nilssons Gata 13, vån 9
Allmänt om bostaden
Här erbjuds en riktig premiumbostad med generösa fönsterpartier, social och öppen planlösning, milsvid utsikt över grönområde samt balkong i bästa sydvästläge! Byggnaderna uppfördes år 2009 och håller genomgående en hög modern standard med stilrena klassiska tillval. Praktiskt kök i vitt i direkt kontakt med sällskapsytorna och utgång till balkongen. Sovrum med plats för större säng. Badrum med golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Rymlig klädkammare/förråd.
Här bor ni på populär adress i expansiva Fruängen som erbjuder ett myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Med promenadavstånd finner ni Långbro Värdshus i mysiga Långbropark, Rinos Bodega (White Guide) och Restaurang Aloé som berömts med en stjärna i guide Michelin.
50 meter från porten stannar bussar som tar er till Fruängen Centrum, Södertörns högskola och Huddinge sjukhus. I Fruängens Centrum som ligger ca 5 minuters promenad bort hittar ni bland annat Systembolag, Apotek, matvarubutiker och detaljhandel. Här hoppar ni även smidigt på tunnelbanan som tar er till Slussen på ca 15 minuter.
Balkong
Stor balkong med gott om plats för loungemöbler och växtarrangemang. Här kan ni njuta av milsvid utsikt och sol från sen förmiddag till färgsprakande solnedgång. Det blir inte bättre än såhär!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket. Gott om plats för soffa, matgrupp och tv-möbel. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och utgången till bostadens härliga balkong!
Kök
Modernt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring bakom vita luckor. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en naturlig plats för sociala tillställningar med familj och vänner! Maskinell utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spis med keramikhäll, fläkt och diskmaskin.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Helt utan insyn och med fin utsikt mot lummig grönska. Ett sovrum att trivas i!
Badrum
Toppfräscht och helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med gott om förvaring i flertalet garderober.
Fastigheten
Varmt välkomna till Ada Nilssons Gata 13!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen bildades 2007 och består av 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Muffen 2 i Stockholms kommun. Byggnaderna är uppförda 2009. Fastighetens adress är Ada Nilsson gata 13-19 i Fruängen.
Gemensamhets utrymmen:
Tillgång finns till tvättstuga. Det finns även en gemensam grovtvättstuga i garageplan (två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp). Cykel- och barnvagnsrum samt soprum finns i föreningen. Det finns även ett återvinningsrum. Styrelsen har även ett rum för möten. Föreningen har en trevlig gård med grill, sittplatser, belysning och planteringar.
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Besök gärna föreningens fina hemsida på www.snoplogen.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.