Skridskovägen 7
Fantastisk trerummare högst upp med 3,2 m i takhöjd, hiss & balkong i söder!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 295 000 kr
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Lilla Isprinsessan
- Byggnadsår: 1956 - Ombyggt till bostäder 2005
- Område: Västertorp - Hägerstensåsen, Stockholm
4 295 000 kr
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Välkommen till Skridskovägen 7
- Högst upp i huset med hiss!
- Fantastisk takhöjd om ca 3,2m!
- Balkong i solsäker söderläge!
- Skola ombyggd till bostäder!
- Ett par minuter från tunnelbana!
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med höga fönster vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp och som tillsammans med ca 3,20 m i takhöjd ger en härlig känsla av luft och rymd. Öppen och social planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och övriga möbler som önskas.
Balkong
Stor balkong som nås från vardagsrummet i eftertraktat söderläge. Att du är högst upp i huset ger härlig utsikt och insynsskydd. Här finns gott om plats för möblemang, växter och grill.
Kök
Snyggt vinkelkök i direkt kontakt med vardagsrummet. Ett mycket socialt kök med luftiga och öppna ytor och fritt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Gott om förvaring via skåp och lådor bakom ljusa luckor och bra arbetsyta på bänkskiva med grått kakel ovan. Köket har full maskinell utrustning: integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggnadsugn, rostfri fläkt och integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för stort matbord vid bostadens stora fönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra möblemang. Generösa förvaringsmöjligheter stora garderober. Väggarna är målade i vitt med fondvägg i rofylld grön kulör som ger en ombonad känsla. Rummet har ett stort fönster med grönskande utsikt. Här sover du gott!
Badrum
Badrum med helkaklade väggar i vitt med smal blå bård och sandfärgat klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork och tvättmaskin.
Sovrum 2
Sovrum i bra storlek med gott om plats för säng och möblemang efter behov. Väggarna är målade i vitt och fönster mot föreningens gård gör rummet ljust och härligt.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, plats för barnvagn och bra förvaringsmöjligheter garderober samt stor klädkammare som idag nyttjas som kontor. Hallen har snyggt och praktiskt klinkergolv, vitmålade väggar samt stort fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden har säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkommen till Skridskovägen 7!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har en fastighet med totalt två uppgångar med hiss. Första inflyttningen skedde 2005 efter att fastigheten hade byggts om till lägenheter.
Fastigheten som idag är kulturminnesmärkt byggdes under 1950 talet och började sin tid som skola. Under 1980-talet renoverades fastigheten och den nye hyresgästen, Hägerstens stadsdelsförvaltning flyttade in och huserade i lokalerna fram tills de flyttade till Liljeholmen 2005.
Gemensamhetsutrymmen:
- Tvättstuga: Ligger i huset och är stor och ljus. Utrustning: fyra tvättmaskiner, två torkskåp och två torktumlare.
- Två stora cykelförråd och ett stort barnvagnsförråd.
- Uteplats mittemot ingången till Skridskovägen 7 (nyttjande servitut).
- Pergolan längst in på parkeringen vid ingången till Skridskovägen 7.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/lillaisprinsessan
Föreningens är välskött och har god ekonomi.
Under 2017 byggde föreningen om lokaler till 6 st bostadsrätter som sålts och gett föreningen en vinst om 3 milj. kr.
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning.
Fastigheten är kopplad till Stockholms-stadsnät via operatören Ownit. Via detta nät är samtliga lägenheter i fastigheten uppkopplade mot Internet med en möjlig hastighet om 500-1000 Mbit. Kostnaden för Internetuppkopplingen är obligatorisk för samtliga medlemmar och läggs på avgiften med 200 kr/mån. TV och telefoni kan även väljas från denna leverantör.
- Varav 6st är elbilsladdbilplatser och 26st är vanliga parkeringsplatser.
- Separat kö för elbilsladdplatser och vanlig p-plats.
- Endast ett fåtal i kö.
* Parkering vid entré 7.
* Parkering vid entré 9.
* Parkering vid infart till badhusparkering.
2021 - Planerat bokhäck runt hela innergården. Huvudsyftet
2021 - Konverterat 4 st parkeringsplatser till elbilsladdbilplatser och byggt 2 st nya elbilsladdbilplatser
2020 - Asfaltering av väg och parkering
2017 - Tak målat
2016 - Stamspolning
2013 - Förbättringsarbete av ventilationen i samtliga lägenheter
2005 - Stambyte och elstigarbyte
Kommande renoveringar:
2021/2022 - Planering av takrenovering
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035. För mer information se senaste årsredovisning.