Valutavägen 86
SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 280 000 kr
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Värnskatten
- Byggnadsår: 1946 - Ombyggnadsår 2001
- Område: Hägerstensåsen, Stockholm
4 280 000 kr
Välkommen till Valutavägen 86
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Stor uteplats i soligt läge
- Utsikt mot lummig grönska
- Två minuter till tunnelbana
- Stabil förening på lugn återvändsgata
Allmänt om bostaden
Bo i en mycket fin och charmig lägenhet lugnt belägen i mysiga "Åsen". Här bor ni i en oerhört välplanerad bostad med en stor uteplats i bästa västerläge med kvällssol och utsikt mot harmonisk grönska!
Tack vare en suverän genomgående planlösning med fönster i tre väderstreck, erbjuds ni här ett mycket ljust, luftigt och trivsamt hem. Vidare har lägenheten två badrum, ett stilrent och modernt kök. Tre rymliga sovrum varav master bedroom med rymlig klädkammare. Vardagsrum med vacker originalparkett, stort fönsterparti och med utgång till den soliga uteplatsen.
Fastigheten är fridfullt belägen samtidigt som ni når Hägerstenstorgets serviceutbud ca 300 meter bort. På kort promenadavstånd finns flertalet skolor, varav en förskola i byggnaden bredvid som öppnar 2020 med 72 platser, goda kommunikationer, caféer och restauranger. Ni finner även mycket fina rekreationsmöjligheter i området via bl.a. Hägerstensbadet och idrottshall vid Personnevägen samt kort promenad till Vinterviken med klippbad och vackra promenadstråk.
Varmt välkomna på visning!
Sovrum 1
Rogivande sovrum beläget mot lummig grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Gott om förvaringmöjligheter i den rymliga klädkammaren.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med vacker originalparkett och ljusa väggar. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober även dessa i original. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbordsmöbel och övrigt möblemang.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och fint golv.
Badrum
Stilrent badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och WC.
Gäst-wc
Wc med klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns handfat, spegelskåp och toalett.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
Varmt välkomna till Valutavägen 86 - Ett hem att trivas i!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Konvertering till trefas, trapp-/utomhusbelysning utbytt - 2017
Byte av pump samt installation avgasare i undercentral - 2017
Vindisolering - 2017
Renovering av portar - 2019
OVK - 2019
Energideklaration - 2019
Radonmätning - 2019
2019 portarna renoverades och ny energideklaration gjordes.
2021 Balkongbesiktning
2022 renovering av 1 st lägenhet som varit hyresrätt.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger och caféer som ligger bara ett kvarter bort. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som ligger ett stenkast bort och bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset.
På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.
Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.
Kommunikation
Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån