Såld lägenhet på Jenny Linds gata 7, 3tr i Fruängen
Fruängen

Jenny Linds gata 7, 3tr

Solig och ljus bostad i stabil förening med mysig innergård!

Såld

Solig och ljus bostad i stabil förening med mysig innergård!

Modern och välplanerade bostad i stabil förening i populära och fina Fruängen! Avnjut en kopp kaffe på den stora och soliga balkongen eller laga middag i det snygga och påkostade köket. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet bidrar till ett genomgående härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Välkommen hem!

Visa mer
Jenny Linds gata 7, 3tr Jenny Linds gata 7, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 76 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Jenny Linds Gata
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Jenny Linds gata 7, 3tr

  • Soldränkt balkong!
  • Stabil förening!
  • Mysig innergård!

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är lättmöblerat med luftiga och generösa ytor. Här finns plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare möblemang. Ljusa väggar och mörkt parkettgolv i ek. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen mot föreningens innergård.

Balkong

Underbart solig och högt belägen balkong med utsikt över föreningens mysiga innergård! Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder gott om plats för både bord och stolar.

Kök

Påkostat, välutrustat och stilrent kök med mjukstängande köksluckor samt alla tänkbara bekvämligheter. Vita högblanka köksluckor samt vitt kakel ovanför bänkskivan i mörk massiv ek. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här erbjuds ni bra arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen. Plats för matbord för minst 4 personer. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt en rostfri spisfläkt.

Sovrum 1

Stort och rogivande sovrum med vita väggar och mörkt laminatgolv. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här ryms även ytterligare möblemang. Gott om förvaringsutrymme i form av tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

Sovrum 2

Rymligt och ljust sovrum. Optimalt som barn alternativt gästrum. Här ryms med enkelhet både dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet nås även en klädkammare.

Klädkammare

Rymling klädkammare i anslutning till ena sovrummet.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med vita kakelplattor och grått klinkers. Badrummet är utrustat med badkar, WC, vit kommod med spegel ovan, komfortvärme samt handdukselement.

Hall

Välkomnande och rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Modern och välplanerade bostad i stabil förening i populära och fina Fruängen! Avnjut en kopp kaffe på den stora och soliga balkongen eller laga middag i det snygga och påkostade köket. Det stora fönsterpartiet i vardagsrummet bidrar till ett genomgående härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 033 kr, inkl bredband, värme, VA
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel av årsavgift
0,012811 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett stort källarförråd ca 5kvm.

Föreningen

Namn
Brf Jenny Linds Gata
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter varav 1 hyresrätt, 20 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Allmänt om föreningen
Brf Jenny Linds Gata köpte fastigheterna år 2002 och bildades 2001. Fastigheterna byggdes 1955-56 och består av 6 st flerbostadshus på adresserna Jenny Linds Gata 3-17 samt 2-18. Föreningen innefattar 90st lägenheter med bostadsrätt samt 1st hyreslägenheter och 20st lokaler med hyresrätt.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 3-4kvm samt möjlighet till att hyra ytterligare ett förråd för 500 kr/år. Grön och fin innergård med utemöbler och grill. Föreningen har två fräscha tvättstugor. Det finns cykelrum/barnvagnsrum. Det finns även en gästlägenhet att hyra för 200 kr/natt med 4 bäddar, en lokal för mindre fester (200-1000kr att hyra) samt en snickerilokal.

I dagsläget finns det inga beslut om någon avgiftsförändring.

För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning 2018.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem. Ett obligatoriskt tillägg på 60 kr/mån för kabel-tv och 100Mbit bredband från Com Hem tillkommer på månadsavgiften (Är inbakad i den redovisade avgiften).
Parkering
Föreningen har 11st garageplatser belägna på Jenny Linds Gata 1 för ca 600 kr/månad, dessutom 2 st utomhusplatser för ca 200kr/månad. f.n. kö. I övrigt tillämpas fri parkering på gatorna omkring. Nära finner du även två 7-dygnsparkeringar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har genomfört olika underhållsåtgärder under åren som stambyte (1997), installation av säkerhetsdörrar, renovering av tvättstugor (2005-2009), renovering av balkonger och omputsning av fasad (1997), ommålning av källargångar och målning av trapphus (2006).
Alla fönster är utbytta med mer ljudisolering och större värmebesparing (2010-2011).
Stor renovering av lokal (2015).
Renovering av samtliga socklar och fasader, inkl. tilläggsisolering (2017).
För mer information om de olika underhållsåtgärderna vänligen se årsredovisning 2018.

Planerade: Normalt löpande underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2008-11-25
Energiklass
D

Allmänt om området

Fruängens centrum har ett eget fullservicecentrum. Här finns ett stort serviceutbud och goda kommunikationsmöjligheter med bland annat ett flertal bussförbindelser och T-bana. I Fruängens centrum och dess närområde finner du livsmedelsaffärer, bank, postombud, apotek, vårdcentral, systembolag, populära Erssons fisk & deli samt ett flertal andra restauranger. Gång och cykelavstånd till den populära och närbelägna Långbroparken med vackra promenadstråk i lummiga omgivningar samt det välkända Långbro värdshus. Med T-banan tar du dig snabbt till Liljeholmen där Gallerian erbjuder ett gediget utbud av butiker och restauranger.

Kommunikation

Vid Fruängens centrum ligger tunnelbanestationen Fruängen. Det är tunnelbanans röda linje som trafikerar ut till Fruängen och det tar cirka 15 minuter att ta sig in till stan. Här finner du även ett flertal bussförbindelser. Bland annat kan du ta buss 707 till Kungens kurva och IKEA eller buss 173 till Älvsjö station där pendeltåget finns. Buss 163 trafikerar Bredäng - Kärrtorp samt buss 192 som trafikerar Fruängen - Sergelstorg.

Parkering

Föreningen har 11 st garageplatser belägna på Jenny Linds Gata 1 för ca 600 kr/månad samt 2 uteplatser för ca 200kr/månad. För närvarande är det kö. I övrigt finns fri parkering på gator omkring. Nära finner du även två 7-dygnsparkeringar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Klädkammare

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 2D