Svandammsvägen 3, vån 2 Midsommarkransen
Midsommarkransen

Svandammsvägen 3, vån 2

FANTASTISKT LJUS OCH HÄRLIG ETTA I STEKHETA MIDSOMMARKRANSEN!

Kommande

FANTASTISKT LJUS OCH HÄRLIG ETTA I STEKHETA MIDSOMMARKRANSEN!

Midsommarkransens bästa läge! Välkomna till denna välplanerade 30-talsetta attraktivt belägen vid Skvallertorget, 3 minuter från Midsommarkransens T-bana och en välsorterad matbutik öppen till 23.

Bostaden utmärker sig med vackra funkisfönster i insynsskyddat söderläge mot en lummig innergård. Här flödar dagsljuset fritt mot en generös takhöjd på 2,70 som bjuder på yteffektiva förvaringshyllplan i badrum och garderob. I vindsförrådet om ca 7 kvm finns även plats för såväl vintergarderob som städskrubb.

Föreningen har mycket låg belåning och äger både marken samt har två stycken hyresrätter kvar som är dolt kapital. En lika stabil som charmig förstabostad!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 22.2 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 1 408 kr Inkl värme, VA
  • Förening: Brf Vildrosen Nr 9
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Svandammsvägen 3, vån 2

  • Fantastiskt ljusinsläpp!
  • Vacker utsikt över lummig grönska!
  • Generös takhöjd om ca 2,70!
  • I kvarteren kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker!

Beskrivning

Här i idylliska Midsommarkransen bor ni ett stenkast från Södermalms härliga puls, men med en egen kvartersbio, kaféer och restauranger att bli stammis på. Med tunnelbanan är ni i Hornstull på 4 minuter och T-Centralen på 14 minuter. Ett expansivt och hett område med flera spännande nybyggnadsprojekt, kreativa verksamheter – och samtidigt grönska.

Visa mer

Allrum

Trivsamt och inbjudande allrum med ett generöst ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som låter dagsljuset flöda in fritt. Rummet är välplanerat med sovalkov. Plats för fåtölj eller soffa, matbord och övrigt möblemang.

Visa mer

Kök

Charmigt kök med gräddvitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys och gasspis.

Visa mer

Sovalkov

Praktisk sovalkov optimerad för 140cm säng, men utrymme för 160 cm.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, dusch och en rymlig förvaringshylla gömd ovanför dörren.
Den välutrustade tvättstugan i källaren bjuder på gott om bokningsbara tider, men även möjlighet till spontanitet.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder.

Visa mer

Föreningens gård

Se fram emot härliga sommareftermiddagar på den grönskande innergården med murad grill, kvällsbelysning – och söderorts sannolikt äldsta pizzeria som granne.

Visa mer

Fastigheten

Välkommen till Svandammsvägen 3!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 408 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
1 rum
Boarea
22.2 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
3,0499 %

Föreningen

Namn
Brf Vildrosen Nr 9
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 2 hyresrätter
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Vildrosen Nr 9 förvärvade fastigheten 1978. Föreningens byggnader utgörs av ett 4 våningshus med 24 lägenheter vara 22 bostadsrätter och 2 hyresrätter.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
24 st 1 rum och kök

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1993 Installation av nya vatten och avloppsstammar
1993 Installation av nya tät- och ytskikt i badrum
1997 Renovering av fönster och renovering av takbeläggning
1999 Installation av fjärrvärme
2003 Besiktning av lägenheternas elinstallationer
2005 Installation av bredband

Vid behov anordnar föreningen en gemensam arbetsdag för att städa föreningens utrymmen samt bortforsla medlemmarnas grovsopor. Dessa dagar kan vara ett bra tillfälle för att lära känna sina grannar.

Ekonomisk förvaltning handhas av Stockholmia.

För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning.
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2020-12-14)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 160 kr/år
Försäkring
2 424 kr/år
Övrigt
3 492 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 076 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. *Övrigt avser gas.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
God El i Sverige AB

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.