Såld lägenhet på Johannesbergsgatan 3, 2 tr i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Johannesbergsgatan 3, 2 tr

Fräsch och optimalt planerad 1:a i heta Midsommarkransen!

Såld

Fräsch och optimalt planerad 1:a i heta Midsommarkransen!

Välkommen till denna perfekt planerade enrummare mitt i mysiga Kransen, ett utmärkt första boende! Här bor du ljust och fräscht i en bostad helrenoverad 2011 med snygga parkett- och klinkergolv, smart planerat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, ljusa ytskikt och säkerhetsdörr. Bostaden nyttjar alla kvadratmeter optimalt där det rymliga allrummet utgör bostadens hjärta, rummet har olika möbleringsalternativ, hög takhöjd och ett stort fönsterparti låter ljuset flöda in fritt. Allt detta i stabil och välskött förening med ordnad ekonomi samt direkt närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm finns inget mer att önska!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Johannesbergsgatan 3, 2 tr Johannesbergsgatan 3, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 325 000 kr
  • Boarea: 25 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Blåklockan i Midsommarkransen
  • Byggnadsår: 1938 - Helrenoverat 2011
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

2 325 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Johannesbergsgatan 3, 2 tr

  • Perfekt första boende!
  • Mitt i heta Midsommarkransen!
  • Fräscht helrenoverad 2011!
  • Stabil och välskött förening!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna kanonbostad med optimerade kvadratmeter och hög standard. Lägenheten utmärker sig med snyggt parkettgolv i kök och vardagsrum, riktigt fräscht helkaklat badrum, yteffektivt kök och stort fönsterparti.

Här bor du i omåttligt populära Midsommarkransen placerat sydväst om Södermalm som du tar dig till med tunnelbana på bara några minuter. Midsommarkransen kryllar av mysiga caféer, riktigt bra restauranger, butiker och har fina grönskande parker.

Brf Blåklockan i Midsommarkransen är en ekonomiskt stabil förening. Föreningen har tvättstuga, föreningslokal med tillhörande bastu, cykelrum, hobbyrum, parkeringsplatser och gård på baksidan med grillplats.

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Allrum

Bostadens hjärta med luftiga ytor och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för möblemang och olika möbleringsalternativ. På golvet ligger snygg parkett och väggarna är målade i ljusgrå kulör. Rummet har en rymlig platsbyggd garderob.

Kök

Välutrustat och yteffektivt kök. Köket har gott om förvaring via skåp och lådor bakom släta vita luckor och bra arbetsytor på grå laminatskiva med matchande kakel på väggen över. Här finns fullstor kyl/frys, ugn, glaskeramikhäll, köksfläkt och mikrovågsugn. På golvet ligger bostadens snygga parkett.

Badrum

Toppfräscht helkaklat badrum med allt du behöver. Här finns tvättställ, WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork, förvaringsskåp och badrumsskåp med spegeldörrar.

Hall

Välkomnande hall med god avhängning via två hatthyllor. Hallen länkar ihop alla bostadens övriga rum. På golvet ligger praktiskt och snyggt klinkergolv och lägenheten har säkerhetsdörr från helrenoveringen.

Fastigheten

Varmt välkommen till Johannesbergsgatan 3 i centrala Midsommakransen!

Närområde

Här bor du i en av Stockholms absolut populäraste förorter! Med vackra hus, grönskande parker, mysiga caféer, populära restauranger och service samt direkt närhet till innerstan är Midsommarkransen en riktig dröm att bo i. Allt i lugna kvarter med allt du behöver precis runt hörnet och stadens puls ett par minuter bort med tunnelbanan som ligger ca 150 m från Johannesbergsgatan.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna perfekt planerade enrummare mitt i mysiga Kransen, ett utmärkt första boende! Här bor du ljust och fräscht i en bostad helrenoverad 2011 med snygga parkett- och klinkergolv, smart planerat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, ljusa ytskikt och säkerhetsdörr. Bostaden nyttjar alla kvadratmeter optimalt där det rymliga allrummet utgör bostadens hjärta, rummet har olika möbleringsalternativ, hög takhöjd och ett stort fönsterparti låter ljuset flöda in fritt. Allt detta i stabil och välskött förening med ordnad ekonomi samt direkt närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm finns inget mer att önska!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 917 kr, Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (250 Mbit/s)
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
25 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,48435 %
Andel av årsavgift
2,56325 %

Föreningen

Namn
Brf Blåklockan i Midsommarkransen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2011 och är belägen på Johannesbergatan 3 och Nioörtsvägen 48. Föreningen består av 28 lägenheter, varav 1 fortfarande är hyresrätt (dolt kapital) samt en lokal med bostadsrätt. Fastighetens byggnad är uppförd 1938 men totalrenoverades 2011. Fördelningen består av 12 st 1 rok, 13 st 2 rok och 2 st 3 rok.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättmaskiner för medlemmar att nyttja. Tvättstugan erbjuder två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare. Trappstädning sker via Maries Puts & Städ, värme via Fortum och el via Ellevio. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har under 2020 omförhandlat lånen hos SBAB. Omförhandlingen resulterade i att räntan sänktes från en snittränta på 2,46% till 0,72% med en räntebindningstid om 3 år
Tv och Bredband
Bredband 250/100 via Bahnhof.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård utrustad med trädgårdsmöbler och platsbyggd grill.
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser som går att hyra för ca 550 kr/månad. Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2015-16 Spolning av stammar och målning av tak
2011 renoverades föreningens fastighet omfattande:
VA-stammar i badrum är bytta
VA-stammar i kök är bytta
Elstigarna är bytta
Fasaden är renoverad
3-fas el finns indraget
Taket är renoverat
Fönstren är renoverade
Trapphuset är renoverat

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Kommentar BYGGNADSÅR
Helrenoverat 2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 300 kr/år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Fastigheten

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Planritning