Såld lägenhet på Husabyvägen 10 i Aspudden
Aspudden

Husabyvägen 10

underbar gaveltrea med södervänd balkong mot lummig grönska!

Såld

underbar gaveltrea med södervänd balkong mot lummig grönska!

I lugnet uppe på höjden av Aspudden finner ni denna underbara trea med en balkong som erbjuder i sol från morgon till kväll! Bostaden har massor av bevarad charm från byggåret 1944 så som takhöjd, oringalgarderober och fönsterbrädor i sten. Lägenheten ges en härlig känsla av rymd och en trivsam atmosfär tack vare fönster i tre väderstreck och en takhöjd om ca 2,70 m. Vidare erbjuds ett fräscht kök som rymmer matplats, helkaklat badrum från stambytet 2010, två sovrum i bra storlek samt ett rymligt vardagsrum med itgång till bostadens balkong. På Husabyvägen bor du i tyst och lugnt läge i Stockholms kanske mest populära närförort. Trots lugnet befinner du dig ett par minuters promenad från all puls så som tunnelbana, matbutik, populära restauranger och caféer, parker och grönområden. Trivselgaranti! Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer
Husabyvägen 10 Husabyvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Förening: Brf Spanskröret
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Aspudden, Stockholm
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Husabyvägen 10

  • väldisponerad trea på gaveln!
  • massor av charm!
  • balkong i soligt läge!
  • lugn och attraktiv adress!
  • gemytlig och välordnad förening!

Allmänt om bostaden

På Husabyvägen hittar du magiska vyer, grönska och natur vart du än vänder dig. Här har du närhet till såväl Liljeholmens shopping som Mälarens vatten och grönområden genom bl.a. Hägerstenshamnen, Örnsbergs badklippor samt Vinterviken med gratis paddelbanor, utegym, café och koloniträdgård. Även Gröndal och sjön Trekanten ligger på behagligt avstånd. Gemytliga Brf Spansköret erbjuder en trevlig gård, tvättstuga i huset och två källarförråd, ett mindre och ett större om ca 6 kvm.

Vardagsrum

Ljust och luftigt rum tack vare bostadens gavelläge samt takhöjd om ca 270 cm. Rummet är rymligt och här finns plats för såväl matplats, sällskapsmöblering och övrigt möblemang. Ytskikten renoverades under 2018 med väggar i härlig kulör och slipning av ekparkettgolv. Härifrån nås bostadens balkong.

Balkong

Södervänd balkong i lugnt läge mot föreningens gård. Solens strålar träffar från morgon till sen eftermiddag om sommaren vilket betyder att du kan njuta av solen från morgonkaffet till middagen. Balkongen rymmer bord, stolar, växtligheter och annan inredning som önskas.

Kök

Mycket charmigt kök i vinkel (2010)! God förvaring bakom släta vita luckor, arbetsbänk i rostfritt samt ek nedan vita kakelplattor som följer hela vägen upp till tak. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, gasspis med elugn (2020) samt diskmaskin (2016). Snyggt rutigt golv och trendig Josef Frank-tapet.

Matplats

Mysig matplats i köket för ca 4 personer.

Sovrum 1

Stort sovrum som rymmer såväl dubbelsäng som två sängbord. Tack vare rummets storlek ryms även annan möblering så som byrå, fåtölj eller skrivbord. Förvaring genom två platsbyggda garderober. Ytskikt renoverade under 2020.

Sovrum 2

Ett andra sovrum i bra storlek som rymmer säng, sängbord och extra förvaring om så önskas. Rummet har flera användningsområden och kan användas som barnrum, gästrum, kontor eller stor och lyxig walk-in-closet.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades vid stambytet 2010 med vita kakelplattor, brunt klinkergolv. Trevligt med ljusinsläpp genom ett insynsskyddat fönster. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod (2020), badkar (2018) samt handdukstork.

Hall

Inbjudande hall med avhängning av ytterkläder och skor genom hatthylla och platsbyggd garderob med hyllor. Hallen fungerar som bostadens knutpunkt varifrån alla bostadens rum nås. Ljust målade väggar samt praktiskt klinkergolv.

Fastigheten

Välkommen till Husabyvägen 10, 1 tr!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I lugnet uppe på höjden av Aspudden finner ni denna underbara trea med en balkong som erbjuder i sol från morgon till kväll! Bostaden har massor av bevarad charm från byggåret 1944 så som takhöjd, oringalgarderober och fönsterbrädor i sten. Lägenheten ges en härlig känsla av rymd och en trivsam atmosfär tack vare fönster i tre väderstreck och en takhöjd om ca 2,70 m. Vidare erbjuds ett fräscht kök som rymmer matplats, helkaklat badrum från stambytet 2010, två sovrum i bra storlek samt ett rymligt vardagsrum med itgång till bostadens balkong. På Husabyvägen bor du i tyst och lugnt läge i Stockholms kanske mest populära närförort. Trots lugnet befinner du dig ett par minuters promenad från all puls så som tunnelbana, matbutik, populära restauranger och caféer, parker och grönområden. Trivselgaranti! Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 264 kr, inkl.värme och v/a + 193 kr/mån obligatoriskt tillägg för bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
1
Andel i förening
7,35 %

Föreningen

Namn
Brf Spanskröret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Trivsam och gemytlig förening bildad 2008 och som är uppdelad på 1 st etta, 2 st tvåor och 13 st treor. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Fastum är föreningens ekonomiska förvaltare. Enligt årsredovisning 2020 har föreningen en belåning per kvm på ca 8079 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-03-14). På grund av en försäljning av en hyresrätt så är föreningen i princip skuldfri, dock har styrelsen inte ännu beslutat hur pengarna ska fördelas.
Tv och Bredband
Öppen fiber från Bahnhof för tv och internet. Internet ingår i avgiften men tv får man beställa och bekosta själv.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Övrigt
Fortum levererar el och fjärrvärme.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Urval av utförda renoveringar:
2009 3-glasfönster i samtliga lägenheter
2010 stambyte
2013 dränering av fastigheten
2014 ny el indragen, 3-fas, nya elcentraler i lägenheterna
2015 drog in fiber samt bytte ut maskiner i tvättstuga
2016 renovering tvättstuga
2018 målning av trapphus, nya säkerhetsdörrar, källarplanet för vinterförvaring av cyklar.

Planerade renoveringar:
Det planeras att byggas ett cykel- och barnvagnsförråd våren 2022 och detta är budgeterat för.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Övrigt
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Säljarens uppgifter. Driftskostnader kan skilja beroende på förbrukning, antal personer i hushållet samt avtal.

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, caféer, bagerier och restauranger. I Aspuddens centrum finns T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, caféer, pizzerior, blomsteraffär, inredningsbutik, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand, Indien och Grekland. Relativt nyöppnade fabelbar har snabbt blivit en favorit hos Aspuddsborna!

Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Kniv & Kavel samt Aspuddens Bokhandel med café på Hägerstensvägen.

Några minuters promenad bort ligger Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Här finns även utegym samt gratis paddelbanor utomhus.

I Örnsberg finns bland annat gym "Puls och träning". Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana.

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden, Netto och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Aspuddens centrum

Mysiga Vinterviken

Gratis paddelbanor vid Vinterviken