Såld lägenhet på Tellusgatan 17, vån 5 i Telefonplan
Telefonplan

Tellusgatan 17, vån 5

MÖJLIG 6:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

Såld

MÖJLIG 6:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

En familjedröm! Varmt välkomna till denna toppfräscha och välplanerade 5:a (möjlig 6:a) attraktivt belägen i populära Telefonplan. Här erbjuds ni en hög boendestandard från 2015 med smakfulla materialval och alla moderna bekvämligheter såsom hiss, två badrum, ett påkostat kök och en väl tilltagen balkong i sydvästläge. Ni erbjuds en flexibel planlösning med väl tilltagna rum och fönster i två väderstreck vilket ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga! Här bor ni i ett optimalt läge med närhet till skolor, kommunikationer, butiker, restauranger, vackra grönområden, vatten och Södermalm. Missa inte denna!

Visa mer
Tellusgatan 17, vån 5 Tellusgatan 17, vån 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 100 000 kr
  • Boarea: 135 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Tegelmonoliten
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Slutpris

8 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tellusgatan 17, vån 5

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna drömbostad som erbjuder ett boende av högsta klass med smakfulla materialval i kombination med hög funktionalitet genom en bra planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fint ljusflöde i bostaden och bidrar tillsammans med de öppna ytorna till en luftig och rymlig känsla. Två badrum varav det ena med tvättmöjligheter och bra arbetsyta. Från köket nås en stor balkong med gott om plats för loungemöbler. Fyra rogivande sovrum i bra storlek med lugnt och insynsskyddat läge. Möjlighet finns även till ett sjätte rum, se den alternativa planlösningen*. Ytskikten går i en behaglig färgsättning och golven är av fin ekparkett.

Bekvämt boende i en fastighet med design utöver det vanliga. Brf Tegelmonoliten är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar garage, förråd, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats.

Här bor ni med perfekt läge mitt i populära Telefonplan med all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur och flertalet parker med lekplatser. Här finns även bra kommunikationer, via T-bana Telefonplan är du på Södermalm på endast fem minuter.

Balkong

Stor balkong i bästa sydvästläge. Här kan ni njuta av den vackra utsikten och solens strålar större delen av dagen och kvällen. Balkongen är belägen i ett fritt högt läge med gott om plats för loungemöbler.

Kök

Påkostat kök i snygg och stilren design med vita släta luckor och bänkskiva i mörk granit. Full maskinell utrustning i form av, induktionshäll, fläkt, integrerad micro, integrerad ugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Utrustningen är i rostfritt utförande. Ett socialt med kök med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Goda arbets- och förvaringsytor samt ljust och fint genom flertalet fönster i olika väderstreck och utgång mot balkongen.

Matplats

I direkt anslutning till köket finns plats för stor matgrupp. Se även den alternativa planlösningen för möjlighet till ett sjätte rum.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med en öppen och social planlösning mot köket samt ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Högt fritt och insynsskyddat läge med milsvid utsikt. Här ryms hela familjen i stor soffgrupp för mysiga hemmakvällar.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med stort fönster i insynsskyddat läge. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Inbyggd garderob med skjutdörrar för optimal förvaring.

Sovrum 2 & 3

Två mysiga sovrum i bra storlek. Stora fönster som låter ljuset flöda fritt i båda rummen. Gott om plats för säng och förvaringsmöbler.

Sovrum 4

Sovrum i bra storlek med stort fönster och fint ljusinsläpp. Stor klädkammare med fönster. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Badrum 1

Snyggt helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Välutrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk ovan maskinerna med extra förvaringsskåp. Vidare erbjuder badrummet badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan, handdukstork samt WC.

Badrum 2

Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat och spegelskåp.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder samt flertalet klädkammare. Lägenheten har genomgående vacker ekparkett och väggar målade i behagliga kulörer. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkomna till Tellusgatan 17 - en familjedröm på bästa adress!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En familjedröm! Varmt välkomna till denna toppfräscha och välplanerade 5:a (möjlig 6:a) attraktivt belägen i populära Telefonplan. Här erbjuds ni en hög boendestandard från 2015 med smakfulla materialval och alla moderna bekvämligheter såsom hiss, två badrum, ett påkostat kök och en väl tilltagen balkong i sydvästläge. Ni erbjuds en flexibel planlösning med väl tilltagna rum och fönster i två väderstreck vilket ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga! Här bor ni i ett optimalt läge med närhet till skolor, kommunikationer, butiker, restauranger, vackra grönområden, vatten och Södermalm. Missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 750 kr, Inkl värme, kallvatten* (+231 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband & TV, varmvatten debiteras efter förbrukning)
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
135 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,3951 %
Bilplats
Föreningen har ca 70 garageplatser, separat kö.

Föreningen

Namn
Brf Tegelmonoliten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
107 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tegelmonoliten består av 107 st bostadsrättslägenheter och en lokal. I föreningen finns en övernattningslägenhet på Snickerigatan 11 som kan hyras för 200 kr/dygn.
Föreningen har även en trevlig innergård med lekplats och sittmöjligheter.

Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén på Tellusgatan 21.
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
I köksavloppet finns en avfallskvarn där du kan mala ner en stor del av ditt matavfall.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Under föreningen byggnad finns ett garage med ca 70 platser, samtliga med laddplats. All kontakt gällande P-platser sker via e-mail parkering(at)brftegelmonoliten.se.

Pantsättningsavgift tas ut med max 1 procent av ett prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett förråd

Ekonomi

Utgångspris
7 295 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
*Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2 & 3

Sovrum 4

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Planritning

Alternativ planlösning