Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 92, vån 6 av 6 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 92, vån 6 av 6

PREMIUM 1:A HÖGST UPP MED TERRASS, MILSVID UTSIKT OCH 3 METER I TAKHÖJD!

Såld

PREMIUM 1:A HÖGST UPP MED TERRASS, MILSVID UTSIKT OCH 3 METER I TAKHÖJD!

TILLFÄLLE! Missa inte chansen att bo högst upp på våning 6 av 6 med en egen terrass som erbjuder milsvid utsikt över vackra Stockholm, helt utan insyn och med en fantastisk takhöjd om 3 meter som gör att lägenheten upplevs som väldigt luftig. Som om inte det vore nog så har ni dessutom sol på terrassen från eftermiddag till kväll och genomgående hög standard från 2012. Bostaden har en öppen och social planlösning och är belägen mitt i stekheta Telefonplan. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och hiss. Stor, stabil och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. I området kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter!

Visa mer
Tellusborgsvägen 92, vån 6 av 6 Tellusborgsvägen 92, vån 6 av 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 560 000 kr
  • Boarea: 27 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 560 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 92, vån 6 av 6

  • Terrass!
  • Högst upp!
  • Milsvid utsikt över vackra Stockholm!
  • 3 meter i takhöjd!
  • Låg avgift!
  • Ca 3 minuter till tunnelbanan!

Terrass

Högst upp i huset helt utan insyn och med milsvid utsikt över vackra Stockholm har ni en lyxig terrass med eftermiddags- och kvällssol! Möbleras fördelaktigt med loungemöbel, bord, grill, växter m.m. Här kan ni njuta i stort sällskap med vänner och familj. En oas som förhöjer livskvalitén!

Allrum

Ljust och trevligt vardagsrum tack vare den öppna planlösningen och rummets stora fönsterparti. Den fantastiska takhöjden på 3 meter gör att lägenheten upplevs som väldigt luftig och för den som önskar finns det möjlighet till loftsäng. Rummet är välplanerat med sovalkov vilket ger plats för såväl soffa som matplats. Utgång till lägenhetens terrass med milsvid utsikt.

Kök

Modernt och stilrent kök från Vedum med vita, släta luckor och snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat. Rummet har en öppen planlösning mot allrummet vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Sovalkov

Praktisk sovalkov. Har man intresse så finns möjligheten att sätta en vägg med industriglas för känslan av ett rogivande sovrum.(exempelbilder finns på visning)

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med vita kakelplattor, grafitgrått golv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handukstork, handfat med spegelskåp, takdusch med glasvägg samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Här finns garderober vilket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Tellusborgsvägen 92!

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. Expansivt område med flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och omskrivna Tellus Towers. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

TILLFÄLLE! Missa inte chansen att bo högst upp på våning 6 av 6 med en egen terrass som erbjuder milsvid utsikt över vackra Stockholm, helt utan insyn och med en fantastisk takhöjd om 3 meter som gör att lägenheten upplevs som väldigt luftig. Som om inte det vore nog så har ni dessutom sol på terrassen från eftermiddag till kväll och genomgående hög standard från 2012. Bostaden har en öppen och social planlösning och är belägen mitt i stekheta Telefonplan. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och hiss. Stor, stabil och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. I området kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 503 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
27 m² Föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,36563 %
Andel av årsavgift
0,36563 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2022.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under hösten 2020 genomfördes både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2023 OVK-besiktning,
2024 Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem
2025 - 2026 OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av tvättstugeutrustning.
2027 Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Ellevio
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Terrass

Allrum

Kök

Sovalkov

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Matplats detalbild

Detaljbild

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Mysiga AB Café

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Många träningsanläggningar i området bl.a. Sats vid Telefonplan

Konstfack och kvartersbiografen Tellus

Mycket populära Svenska Hamburgerköket

Mycket populära Svenska Hamburgerköket

Klättercentret

Nära till shopping i Liljeholmens Galleria och storhandling vid Västberga handel

Planlösning

Planritning