Hägerstensvägen 130

Ljus trerummare med fönster i två väderstreck belägen i fastighet med hiss från 1912 längs Aspuddens paradgata, ett stenkast från tunnelbana, matbutik och restauranger. Här bor man på första våningsplanet men med en lokal under, vilket ger ett högt och fritt läge, med utsikt över såväl levande gator som föreningens innergård. En charmig bostad med flera tidstypiska detaljer, så som plankgolv, generös takhöjd, djupa fönsternischer, takrosett och spröjsade fönster med spanjoletter. De spröjsade fönstren vetter åt två håll, både mot föreningens lummiga innergård och mot omkringliggande gator som kantas av lummiga lövträd som skapar en ombonad känsla i rummen. Bostadens 60 kvadratmeter disponeras med ett rymligt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot kök och även har plats för matbord. Rummet har fantastiskt ljusinsläpp genom två södervända fönster med bullerglas och har fri utsikt över Hägerstensvägen. Två sovrum i bra storlek som båda vetter mot lugn innergård och mot svalt norrläge. Helkaklat badrum från stambytet 2015, tvättmaskin och inbyggda hyllplan. Hall med goda förvaringsmöjligheter och plankgolv som är genomgående för lägenheten. Nuvarande ägare har gjort en omfattande, men varsam renovering av bostaden och höjt taket i samtliga rum, tagit fram originalgolven och flyttat kök till vardagsrum för att bilda en trerummare med öppen planlösning. Man har satt in tidsenliga taklister, golvlister och takrosetter samt eluttag och strömbrytare i porslin.

Brf Ljungspoven består av vackra, äldre byggnader som omsluter en stängd innergård med grillmöjligheter, sittgrupper och lekplats som bjuder in till samverkan mellan såväl vuxna som barn. Här finns gott om utrymme för såväl en trevlig picknick som lek för barn och omgivningen består gräsytor som kantas av blomstrande rosenbuskar och blomrabatter. En gemytlig och välordnad förening som äger marken, har dolt kapital genom 9 hyresrätter och nyligen amorterade ca 20 miljoner på lånen efter att ha byggt om en lokal till bostadsrätter.

Här bor man bokstavligen i hjärtat av Aspudden med utsikt över andra sekelskiftesfastigheter och lummig grönska när det är säsong och träden blommar. Utanför porten hittas huvudgatan Erik Segersälls väg med mataffär, tunnelbanans röda linje, apotek, omtyckta Vår pizza samt Bonne femme. I närområdet hittar man flera parker, grönområden, förskolor, skolor och lekplatser. Aspuddsborna uppskattar särskilt Vinterviken med dess badplatser genom klippa, brygga och strand, gräsytor, promenadstråk längs Mälaren, utegym, padelbanor utomhus, koloniträdgård med café och lunchrestaurang Winterviken. Trevliga Aspuddsparken lockar många besökare och erbjuder lekplats för barn i alla åldrar, djur, minigolf och lunch. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!