Såld lägenhet på Tellusgatan 17, 6 tr. - Högst upp! i Telefonplan
Telefonplan

Tellusgatan 17, 6 tr. - Högst upp!

VINDSLÄGENHET MED 8 KVM TERRASS I BÄSTA SÖDERLÄGE!

Såld

VINDSLÄGENHET MED 8 KVM TERRASS I BÄSTA SÖDERLÄGE!

SNART SALUFÖRS DENNA FINA 3,5:A MED CHARMIG VINDSKARAKTÄR OCH MED OMBYGGNADSPOTENTIAL TILL BRA 4,5:A. HÖG MODERN STANDARD I ETT HUS FRÅN 2015 OCH 8 KVM TERRASS I BÄSTA SÖDERLÄGE GÖR DENNA BOSTAD TILL NÅGOT UTÖVER DET EXTRA! Bostaden utmärker sig med ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, generös takhöjd om ca 2.60 m, öppna sociala ytor och en rymlig terrass balkong som vetter mot innergården. Vidare erbjuds ett gediget kök med gott om förvaring och arbetsyta, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, två rejäla sovrum och gott om förvaring. Här bor ni i en välskött förening som äger marken och inte planerar att utföra underhåll de närmaste 5-10 åren. Föreningens medlemmar har tillgång till en grönskande innergård med bord, stolar samt sandlåda för de små. Ett hem för hela familjen att trivas i!

Visa mer
Tellusgatan 17, 6 tr. - Högst upp! Tellusgatan 17, 6 tr. - Högst upp! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 500 000 kr
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Tegelmonoliten
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Slutpris

6 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Välkommen till Tellusgatan 17, 6 tr. - Högst upp!

Allmänt om bostaden

Här bor ni med lugnt insynsskyddat läge högst upp i huset i en mycket charmig lägenhet med vindskaraktär. Vidare erbjuds ni en stor härlig terrass om 8 kvm mot föreningens fina gård och i bästa söderläge. Se även alternativ planlösning för ombyggnad till en bra 4,5:a.

Huset byggdes 2015 och har en genomgående mycket hög och modern standard med snygga materialval, genomgående mattlackad 3-stavsparkett i ek samt bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin! Bostaden har härliga och generösa ytor, fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönster samt en takhöjd om ca 2,60 m vilket ger en känsla av rymd. Trevlig och social planlösning som är delvis öppen mellan kök och vardagsrum. Välkommen på visning till en av Hägerstens mysigaste hem.

En engagerad förening som äger marken och inte har planerade underhåll de närmaste 5-10 åren. Bredband 700 Mbit/s, kabel-tv inkluderas i avgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till en grönskande innergård med bord, stolar samt en lekplats för barnen. Föreningen erbjuder övernattningslägenhet för besökande samt garage med el-laddstolpe i direkt anslutning till porten.

Här bor ni med bästa läge i populära och mycket omtyckta Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Närhet till mycket omtyckta Svandammsparken som erbjuder möjlighet till härliga sommarkvällar på picknickfilten med goda vänner och plaskdamm för barnen. I närområdet finns flertalet förskolor.

Terrass

Generös terrass om 8 kvm i bästa söderläge belägen högst upp i fastigheten med fantastisk utsikt över himmel och takåsar! Gott om plats för önskad möblering, växtligheter och grill. Insynsskyddad terass mot trivsam innergård som erbjuder lekpark, bord och stolar samt sandlåda för de små. Tillåtet att grilla med el- eller gasolgrill.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vindskaraktär genom sluttande väggar och fönster i två väderstreck. Plats för sällskapsmöblering samt matgrupp om så önskas.

Kök

Modernt kök med fantastiskt ljusflöde tack vare flera fönster. Optimal förvaring bakom vita skåpluckor, enorma arbetsytor på grå bänkskiva, vitt kakel samt teknisk utrusning i form av induktionshäll, rostfria vitvaror i form av kyl/frys, fläkt, integrerad ugn, micro och diskmaskin samt avlopp utrustat med avfallskvarn. Gott om utrymme för matplats för flera personer.

Sovrum 1

Gediget sovrum med vindskänsla genom sluttande väggar. Plats för dubbelsäng samt sängbord. God förvaring erbjuds genom Elfa förvaringssystem med skjutdörrar.

Badrum

Ljust helkaklat badrum med grå klinker. Modern badrumsinredning så som handdukstork, WC, tvättställ med spegelskåp ovan samt badkar med glasvägg. Extra förvaring bakom vita skåpluckor samt arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare.

Allrum

Intill entrén mellan kök och vardagsrum finns ett trevligt allrum varifrån man når lägenhetens balkong. Allrummet har flera användningsmöjligheter så som förlängning av vardagsrum eller rum för matrumsmöblering.

Sovrum 2

Rum med sluttande väggar som fungerar perfekt som såväl sovrum som kontor. Goda förvaringsmöjligheter i intilliggande rymlig klädkammare.

Entré

Välkomnande entré genom säkerhetsdörr med praktiskt svart klinkergolv. Avhängningsmöjligheter i intilliggande garderob.

Fastigheten

Välkommen till Tellusgatan 17!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Lewin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

SNART SALUFÖRS DENNA FINA 3,5:A MED CHARMIG VINDSKARAKTÄR OCH MED OMBYGGNADSPOTENTIAL TILL BRA 4,5:A. HÖG MODERN STANDARD I ETT HUS FRÅN 2015 OCH 8 KVM TERRASS I BÄSTA SÖDERLÄGE GÖR DENNA BOSTAD TILL NÅGOT UTÖVER DET EXTRA! Bostaden utmärker sig med ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, generös takhöjd om ca 2.60 m, öppna sociala ytor och en rymlig terrass balkong som vetter mot innergården. Vidare erbjuds ett gediget kök med gott om förvaring och arbetsyta, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, två rejäla sovrum och gott om förvaring. Här bor ni i en välskött förening som äger marken och inte planerar att utföra underhåll de närmaste 5-10 åren. Föreningens medlemmar har tillgång till en grönskande innergård med bord, stolar samt sandlåda för de små. Ett hem för hela familjen att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 071 kr, + 231 kr obligatoriskt tillägg för digital-tv och internetanslutning 700 mbit/s.
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,048 %
Bilplats
Garage med el-laddstolpe finns att hyra
Allmänt om lägenheten
Föreningen erbjuder sina medlemmar cykelrum, soprum, barnvagnsrum och ett övernattningsrum.

Föreningen

Namn
Brf Tegelmonoliten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
107 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tegelmonoliten består av 107 st bostadsrättslägenheter och en lokal. I föreningen finns en övernattningslägenhet på Snickerigatan 11 som kan hyras för 200 kr/dygn.
Föreningen har även en trevlig innergård med lekplats och sittmöjligheter.

Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i en gemensam miljöstation nära trapphusentrén på Tellusgatan 21.
I miljöstationen sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.
I köksavloppet finns en avfallskvarn där du kan mala ner en stor del av ditt matavfall.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.

Under föreningen byggnad finns ett garage med ca 70 platser, samtliga med laddplats. All kontakt gällande P-platser sker via e-mail parkering(at)brftegelmonoliten.se.

Pantsättningsavgift tas ut med max 1 procent av ett prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 040 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Övrigt
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 220 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-02-22
Energiklass
D

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Terrass

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum

Allrum

Sovrum 2

Entré

Fastigheten

Övriga bilder

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

T-bana Telefonplan tar dig snabbt in till stan

Svandammsparken

Omtyckta Söderbergs bageri

Svandammsparken

Svandammsparken

Populära Svenska Sushiköket

Nära till shopping i Liljeholmens Galleria och storhandling vid Västberga handel

Planlösning

Planritning original

Planritning alternativ