Såld lägenhet på Wendela Hebbes Gata 12 i Fruängen
Fruängen

Wendela Hebbes Gata 12

Nyproducerad familjedröm med dubbla balkonger!

Såld

Nyproducerad familjedröm med dubbla balkonger!

VÄLKOMMEN TILL DENNA NYPRODUCERADE FAMILJETREA (2014) MED GENOMGÅENDE PLANLÖSNING OCH HÖG MODERN STANDARD! Bostaden utmärker sig med ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, öppna sociala ytor och två rymliga balkonger varav den ena inglasad. Vidare erbjuds ett fint kök, helkaklat badrum, två rejäla sovrum och gott om förvaring i flertalet garderober. Här bor ni i välskött förening med låg belåningsgrad sett till nyproduktion (8845 kr per kvm) med endast mindre underhåll planerade de närmsta åren. Föreningen erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med grillplats, bord och bänkar samt sandlåda för de små. Ett hem för hela familjen att trivas i!

Visa mer
Wendela Hebbes Gata 12 Wendela Hebbes Gata 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 71 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Gyllene Ratten
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Wendela Hebbes Gata 12

  • Dubbla balkonger!
  • Hög modern standard!
  • Hiss i huset!
  • Välskött förening med god ekonomi!

Kök

Toppfräscht kök med släta vita luckor som erbjuder gott om förvaringsutrymmen. Tillfredsställande arbets- och avlastningsytor på bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Trivsam matplats intill fönster med plats för 4-6 personer. Maskinell utrustning i form av: Hel kyl, hel frys, induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med en öppen och social planlösning samt ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här ryms hela familjen i stor soffgrupp för mysiga hemmakvällar. Utgång till en av lägenhetens härliga balkonger.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder och ypperliga förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober. Hallen har ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett enhetligt ekparkett i övriga lägenheten. Säkerhetsdörr.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med moderna och smakfulla materialval. Här finns WC, dusch, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Tvättdel med praktisk arbetsbänk och överskåp ovan tvättmaskin samt torktumlare.

Balkong 1

Stor inglasad balkong med gott om plats för loungegrupp och växtarrangemang!

Balkong 2

Lägenhetens andra balkong med fin utsikt över föreningens grönskande innergård. Gott om plats för möblemang och växter!

Sovrum 1

Stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt gott om yta för olika möbleringslösningar. Bra förvaring i flertalet garderober. Från rummet når ni lägenhetens andra balkong med utsikt över föreningens grönskande innergård.

Sovrum 2

Rogivande sovrum i ett ostört läge. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum!

Fastigheten

Välkommen till Wendela Hebbes Gata 12!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

VÄLKOMMEN TILL DENNA NYPRODUCERADE FAMILJETREA (2014) MED GENOMGÅENDE PLANLÖSNING OCH HÖG MODERN STANDARD! Bostaden utmärker sig med ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, öppna sociala ytor och två rymliga balkonger varav den ena inglasad. Vidare erbjuds ett fint kök, helkaklat badrum, två rejäla sovrum och gott om förvaring i flertalet garderober. Här bor ni i välskött förening med låg belåningsgrad sett till nyproduktion (8845 kr per kvm) med endast mindre underhåll planerade de närmsta åren. Föreningen erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med grillplats, bord och bänkar samt sandlåda för de små. Ett hem för hela familjen att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 214 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,10016 %
Andel av årsavgift
1,10016 %

Föreningen

Namn
Brf Gyllene Ratten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
100 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2035.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
BRF Gyllene Ratten är en äkta bostadsrättsförening med 100 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2012. Föreningen upplåter bostadsrätter på adresserna Alva Myrdals gata 6 och 8, Lotta Svärds gränd 9 samt Wendela Hebbes gata 12 och 14.

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd på Alva Myrdals Gata 6. Barnvagnsförråd på Alva Myrdals Gata 8 samt Lotta Svärds Gränd 9.

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Besöka gärna föreningens hemsida: http://www.brfgylleneratten.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information se föreningens årsredovisning.
Tv och Bredband
Ett fördelaktigt gruppanslutningsavtal är tecknat mellan föreningen och
Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 87 kr.
Parkering
I föreningen finns det 46 st parkeringsplatser samt 18 st garageplatser, kostnad 400 kr/mån respektive 900 kr/mån. För att hyra en plats kontakta styrelsen på: [email protected]
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,64%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2018-09-10
Energiklass
E

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, bank, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, populära Erssons fisk & deli samt ett flertal andra restauranger med mat från alla världens hörn. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Flertalet busslinjer åker från Fruängen Centrum bl.a. buss nr 707 som går till Tumba station, nr 173 går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum, nr 163 går till Kärrtorp T-bana och nr 144 som går till Gullmarsplan.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Hall

Badrum

Balkong 1

Balkong 2

Sovrum 1

Sovrum 2

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning