Såld lägenhet på Fastlagsvägen 74, vån 2 i Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen
Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen

Fastlagsvägen 74, vån 2

Perfekt planerad trea med insynsskyddad balkong i soligt läge!

Såld

Perfekt planerad trea med insynsskyddad balkong i soligt läge!

GAVELTREA MED BALKONG I VÄSTERLÄGE! Varmt välkomna till denna vackra gaveltrea. Bostaden har varsamt renoverats för att behålla den tidstypiska charmen. Bostaden är ljus och luftig tack vare fönster i tre väderstreck samt balkong mot grönska i bästa västerläge med eftermiddag- och kvällssol. Vidare erbjuds ni ett stilfullt och välutrustat kök med öppning mot vardagsrummet, två gedigna sovrum med inbyggd förvaring och snyggt badrum med tvättmaskin. Bostaden har genomgående vackra golv och väggar målade i behagliga kulörer. Stabil förening med god ekonomi och mysig innergård med odlingsmöjligheter. Familjevänligt och trevligt område med närhet till populära caféer, restauranger, bibliotek, biograf, apotek och naturområden.

Visa mer
Fastlagsvägen 74, vån 2 Fastlagsvägen 74, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 400 000 kr
  • Boarea: 71 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Raderkniven 2
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Aspudden/Telefonplan/Hägerstensåsen, Stockholm
Slutpris

4 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fastlagsvägen 74, vån 2

Balkong

Rymlig balkong i bästa västerläge med eftermiddag och kvällssol. Balkongen är belägen i insynsskyddat läge mot lummig grönska. Plats för cafémöbler och växter, trätrall av tåligt sibiriskt lärkträ.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen som bidrar till ett härligt ljusinsläpp i rummet. Här finns gott om plats för större möblemang. Vackert vitvaxat parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Charmigt kök med gott om plats för förvaring, arbetsytor och stort matbord intill fönster. Köket är utrustat med gasspis, elugn, kolfilterfläkt, integrerad micro, diskmaskin samt stor kyl/frys med ismaskin. Vackert plankgolv även är.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom inbyggda garderober. Vackert stort fönster som låter ljuset flöda in fritt. Ljusa väggar och plankor av furu på golvet som på ett enhetligt sätt följer våningens olika rum.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med ljusa väggar och plankgolv. Ett rymligt sovrum med gott om plats för större säng och två inbyggda garderober med beslag i original.

Badrum

Snyggt helkaklat badrum. Välutrustat med tvättmaskin, dusch med vikdörrar, förvaringsskåp, handdukstork, WC och spegelskåp ovanför handfatet med kommod. I badrummet finns även fönster som inbringar ytterligare ljus.

Hall

Välkomnande hall med flertalet stora inbyggda garderober för maximal förvaring. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkomna till Fastlagsvägen 74 - Ett hem att trivas i!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

GAVELTREA MED BALKONG I VÄSTERLÄGE! Varmt välkomna till denna vackra gaveltrea. Bostaden har varsamt renoverats för att behålla den tidstypiska charmen. Bostaden är ljus och luftig tack vare fönster i tre väderstreck samt balkong mot grönska i bästa västerläge med eftermiddag- och kvällssol. Vidare erbjuds ni ett stilfullt och välutrustat kök med öppning mot vardagsrummet, två gedigna sovrum med inbyggd förvaring och snyggt badrum med tvättmaskin. Bostaden har genomgående vackra golv och väggar målade i behagliga kulörer. Stabil förening med god ekonomi och mysig innergård med odlingsmöjligheter. Familjevänligt och trevligt område med närhet till populära caféer, restauranger, bibliotek, biograf, apotek och naturområden.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 478 kr, Inkl värme, VA (+ obligatoriskt tillägg om 179 kr för bredband)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
71 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,03498 %

Föreningen

Namn
BRF Raderkniven 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter varav 1 hyresrätt
Äger föreningen marken
Nej, marken innehas med tomträtt
Allmänt om föreningen
Brf Raderkniven 2 förvärvade fastigheten 2007 och innefattar 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt (dolt kapital). En stabil förening med låg belåning. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum, förrådsutrymmen och en välskött gemensam tvättstuga. Föreningen har en fantastiskt mysig innergård med odlingsmöjligheter, grillplats och sittplatser.
Tv och Bredband
Bredband via Ownit (obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1995 Fasaden putsad
2007 Kökets frånluftskanaler har täthetstestats. Endast kolfilterfläkt får installeras. Reparation av TV-antenn och besiktning av oljecistern.
2008 Byte av stamledningar till VVS och el, installation av ny oljebrännare, byte av radiatorventiler, byte av kompressor till bergvärmepump, installation av ny serviscentral för el och dragning av elledningar i lägenheterna samt dragning av fiberoptikkabel för bredband.
2009 Installation om postboxar, inköp av torktumlare samt installation av säkerhetsgaller för källarfönster.
2010 Renovering av samtliga fönster och byte till energiglas i fönstrens innerbågar.
2012 Inköp av tvättmaskin. Installation av tre branddörrar i källaren samt renovering och låsbyte av tre dörrar. Byte av expansionskärl.
2013 Installerat bredbands- och telefonitjänst och tecknat avtal med Ownit som operatör. Påbörjar rörbyte i bottenplan och arbete med dränering.
2014 Renoverat källarutrymmen: nya rör, målat om och slipat golv i källargången och tvättstugan.
2015 Omgestaltning av gården/utomhusmiljön
2016 Installation av el-panna, dränering och reparation av fasad, renovering av hyresrätt
2017 Fastighetsbesiktning och upprättande av underhållsplan, nytt torkskåp, reparation tvättmaskin
2018 Installation bergvärmepump

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
3 300 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
*Övrigt = gas. Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

Här bor ni i ett mysigt område mitt emellan Aspudden, Hägerstensåsen och Telefonplan med all tänkbar service. I närområdet finner ni flera mataffärer, apotek, bibliotek, bank, trevliga och populära restauranger (bland andra Restaurang Landet och Svenska Sushi köket), caféer, SATS, Konstfack m.m. Nära ligger även mysiga Svandammsplan och charmiga Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen och båtklubb. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Det är inte heller långt till härliga grönområden vid Vinterviken och sjön Trekanten. Eller varför inte ta en promenad om 20 minuter in till Södermalms puls?

Kommunikation

T-bana Aspudden, Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer. Busshållsplatsen ligger med kort promenad från fastigheten.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning