Midsommarvägen 23
Charmig tvåa med solig balkong mot lummig grönska!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 875 000 kr
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Hundrovan 3
- Byggnadsår: 1944
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
2 875 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Midsommarvägen 23
- Genomgående planlösning!
- Bevarade originaldetaljer!
- Solig balkong!
- Välskött förening!
- Ett stenkast från tunnelbana!
Allmänt om bostaden
Välkommen till detta ljusa och fina hem med generösa fönsterpartier, genomgående planlösning och rikligt med förvaringsutrymmen. Här erbjuds ett charmigt funkiskök, kaklat badrum, rogivande sovrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens solig balkong med utsikt mot grönska. Till lägenheten hör dessutom två stycken källarförråd!
Här bor ni på "Lilla Södermalm" i myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Ett stenkast från fastigheten ligger Midsommarkransens T-bana.
BRF Hundrovan 3 är en stor och stabil förening med alla stora renoveringar bakom sig. Föreningen erbjuder sina medlemmar en väldigt trevlig gård med två stycken grillplatser, boulebana och lekplats. En härlig oas under sommarhalvåret där man kan njuta av ljumma sommarkvällar i goda vänners lag!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fin originalparkett och rikligt med ljusinsläpp från stort fönsterparti. Möbleras enkelt med större soffa, matgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens soliga balkong från vilken ni blickar ut över grönskande omgivningar!
Kök
Charmigt och välbevarat funkiskök. Här varvas moderna lösningar med fina originaldetaljer på ett mycket smakfullt sätt. Gott om förvaring, generösa bänkytor och härligt ljusinsläpp från stort fönster gör detta till ett kök att trivas i!
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbel om så önskas. Här sover ni gott med harmonisk utsikt mot lummig grönska!
Balkong
Solig balkong i bästa söderläge som enkelt möbleras med loungemöbel och växtarrangemang!
Fastigheten
Varmt välkommen till Midsommarvägen 23!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet på Midsommarvägen 19 (kan hyras för 250kr/natt), cykelrum i varje hus, två stycken grillplatser med bänkar och en grill samt en boulebana och lekplats, 2 st tvättstugor (Midsommarvägen 19 & 23), samt ett återvinningsrum (Midsommarvägen 19).
Kika gärna in på föreningens hemsida: www.hundrovan3.se
2021: Byte av värmecentral.
2020: Uppgraderat taksäkerheten på samtliga hus.
2019: OVK-Besiktning
2015: Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna.
2014: Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år .
2013: Matavfallssortering, ett kärl i varje sophus. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2013-2014: Fasad-, fönster (3-glas)- och balkongrenovering. Husen tilläggs isoleras (husen behåller sin färg), samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syfte att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2012: Återvinningsrum med källsortering iordningställdes i Midsommarvägen 19 n.b. Samtliga tidningskärl på tomten liksom en container för sopor togs bort i anledning av detta. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2011: Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan våra hus.
2009: Föreningens övernattningslägenhet invigdes.
2008: Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades.
1992 - 1993: Stambyte - Badrummen byggdes om och föreningen bytte elledningar i huset.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Byte av kodlås.
2023/2024 Byte av cirkulationspumpar för värme och vatten och byte av motoriserad ventil och värmeväxlare.
2025 Målning fönster och dörrar utvändigt, målning entréparti och takdetaljer, målning övernattningslägenhet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.