Såld lägenhet på Årgångsgatan 1, vån 2 i Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Årgångsgatan 1, vån 2

Såld

Välkommen till en underbar tvårummare på Liljeholmskajen med imponerande utsikt över Årstaviken, Tantolunden och Högalidskyrkan. Smart planlösning som med hjälp av en glasvägg skulle kunna förvandlas till en yteffektiv trerummare. Gediget och påkostat med snygga materialval i tidlös stil. Balkong i västläge med eftermiddag och kvällssol. Stort badrum som även rymmer tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en exklusiv lägenhet med direkt närhet till stan samtidigt som området erbjuder all närservice du behöver och svalkande bad på sommaren nås direkt utanför porten.
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på bara några minuters promenad bort. Kort sagt det bästa av två världar.

Visa mer
Årgångsgatan 1, vån 2 Årgångsgatan 1, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 720 000 kr
  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 23, hiss finns
  • Förening: Brf Kajen 5
  • Byggnadsår: 2016/2017
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Slutpris

4 720 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Årgångsgatan 1, vån 2

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet har en optimal planlösning för att rymma såväl soffgrupp som matplats. För den som önskar skulle man kunna sätta upp en glasvägg för att skapa en trerummare. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen.

Matplats

I vardagsrummet ryms en matplats för 8-10 personer.

Balkong

Stor balkong i bästa västläge. Här njuter du av en underbar utsikt mot Årstaviken, Tantolunden och Högalidskkyrkan.

Kök

Stort kök med matplats. Exklusiv köksinredning i vitt och svart, ljus bänkskiva och en glasskiva framför svart dekor som stänkskydd, snyggt och praktiskt! Full maskinell utrustning i rostfritt bestående av kyl/frys induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

Sovrum

Underbart sovrum från vilket du blickar ut över Årstaviken. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Även i sovrummet finns det garderob med skjutdörrar som erbjuder rikligt med förvaring.

Hall

Badrum

Rymlig hall med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder i skjutgarderob med spegeldörrar. I hallen är det gott om plats för en avlastningsmöbel.

Fastigheten

Varmt välkomna till Årgångsgatan 1!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en underbar tvårummare på Liljeholmskajen med imponerande utsikt över Årstaviken, Tantolunden och Högalidskyrkan. Smart planlösning som med hjälp av en glasvägg skulle kunna förvandlas till en yteffektiv trerummare. Gediget och påkostat med snygga materialval i tidlös stil. Balkong i västläge med eftermiddag och kvällssol. Stort badrum som även rymmer tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en exklusiv lägenhet med direkt närhet till stan samtidigt som området erbjuder all närservice du behöver och svalkande bad på sommaren nås direkt utanför porten.
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på bara några minuters promenad bort. Kort sagt det bästa av två världar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 978 kr, inkl värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefon om 220 kr/mån.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
2 av 23, hiss finns
Andel i förening
0,4696 %

Föreningen

Namn
Brf Kajen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
193 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Kajen 5 är byggt på Liljeholmskajen alldeles vid kajkanten. Härifrån får man en svårslagen utsikt över Tantolunden och staden strax bakom. Kvarteret omfattar 193 lägenheter fördelat på två hus, ett ståtligt höghus med 24 våningar och en lågdel som ramar in den gemensamma gården.

Kajen 5 erbjuder ett boende där livskvalitet är en given prioritet. Höghus med internationell karaktär som byggs på bästa läge vid kajkanten, modernt utformade lägenheter med exklusiva interiörer och vattenutsikt som en del av inredningen.

Föreningen har en gemensam innergård med utsikt över Årstaviken.

Lägenhetsförråd och cykelförråd är placerade i källaren och nås med hiss. Ett entréförråd för förvaring av rullstolar och barnvagnar finns i anslutning till varje trapphus.

Föreningen består av adresserna:
Sjövikskajen 32-44
Årgångsgatan 1-9
Ekfatsgatan 2-8
Sjöviksvägen 75

Gå gärna in på föreningens informationsrika hemsida: http://brfkajen5.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
När fastigheten lämnades över från JM så övergick ett lån om 170 050 000 kr till föreningen. Styrelsen beslutade placera föreningens lån i fyra lika stora delar med en löptid på 3, 4, 5 och 7 år. Eftersom ränteläget var gynnsamt så blev det ett överskott om 4,2 Mkr, jmf mot ekonomisk plan, som föreningen har valt att lägga på amortering med 1 050 000 kr per år och lån.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play, 220 kr/mån. (Obligatoriskt tillägg).
Parkering
Föreningen har 135 parkeringsplatser i Bergrumsgaraget som ligger i anslutning till huset, platserna kan hyras för 1400kr/mån och administreras av Parkando AB. Där finns även möjlighet för gäster att parkera.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga underhållsåtgärder är planerade. Ett antal medlemmar planerar att glasa in sina balkonger och den processen har kommit ganska långt.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016/2017
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Alternativ planlösning