Årgångsgatan 1, vån 2
SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 720 000 kr
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 23, hiss finns
- Förening: Brf Kajen 5
- Byggnadsår: 2016/2017
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
4 720 000 kr
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: +46 707 44 86 00
- e-post: kenny.larsson@smh.se
Välkommen till Årgångsgatan 1, vån 2
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet har en optimal planlösning för att rymma såväl soffgrupp som matplats. För den som önskar skulle man kunna sätta upp en glasvägg för att skapa en trerummare. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen.
Sovrum
Underbart sovrum från vilket du blickar ut över Årstaviken. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Även i sovrummet finns det garderob med skjutdörrar som erbjuder rikligt med förvaring.
Hall
Badrum
Rymlig hall med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder i skjutgarderob med spegeldörrar. I hallen är det gott om plats för en avlastningsmöbel.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Kajen 5 erbjuder ett boende där livskvalitet är en given prioritet. Höghus med internationell karaktär som byggs på bästa läge vid kajkanten, modernt utformade lägenheter med exklusiva interiörer och vattenutsikt som en del av inredningen.
Föreningen har en gemensam innergård med utsikt över Årstaviken.
Lägenhetsförråd och cykelförråd är placerade i källaren och nås med hiss. Ett entréförråd för förvaring av rullstolar och barnvagnar finns i anslutning till varje trapphus.
Föreningen består av adresserna:
Sjövikskajen 32-44
Årgångsgatan 1-9
Ekfatsgatan 2-8
Sjöviksvägen 75
Gå gärna in på föreningens informationsrika hemsida: http://brfkajen5.se/
När fastigheten lämnades över från JM så övergick ett lån om 170 050 000 kr till föreningen. Styrelsen beslutade placera föreningens lån i fyra lika stora delar med en löptid på 3, 4, 5 och 7 år. Eftersom ränteläget var gynnsamt så blev det ett överskott om 4,2 Mkr, jmf mot ekonomisk plan, som föreningen har valt att lägga på amortering med 1 050 000 kr per år och lån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.