Ängelholmsvägen 19
Enplansvilla med källare nära skola!SNABBFAKTA
- Pris: 2 850 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 97 kvm + 95 kvm biarea
- Tomtarea: 1 115 kvm
- Byggnadsår: 1965
- Område: Munka Ljungby, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Vårlöken 6
2 850 000 SEK
Visningar
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-505177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Utemiljö
Huset är beläget på en stor tomt om 1 115 kvm med stenlagd uppfart, garage med el-port, gräsmatta, uterum och uteplats.



Entré
Rymlig hall med gott om förvaring i garderober och hatt hylla. Här ligger parkettgolv, vitmålad träpanel i tak samt målade väggar.


Gäst Wc
I anslutning till hallen ligger gäst wc med plastmatta, vask samt wc.

Kök
Kök med generösa arbetsytor, förvaring samt matplats. Här ligger parkettgolv, vita luckor, laminatbänkskiva, spis med ugn, diskmaskin, kyl med frysfack, kaklat stänkskydd samt målade väggar.


Vardagsrum
I anslutning till köket har man vardagsrummet. Med parkettgolv, målade väggar samt utgång till inglasat uterum.


Uterum
Mysigt uterum med skjutpartier och klinkergolv. Utanför uterummet finns en stenlagd uteplats och den härliga trädgården.


Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här har man garderober, laminatgolv och målade tapetserade väggar.

Sovrum 2
Sovrum med maninatgolv, garderober och målade väggar.

WC
Badrum i äldre standard med möjlighet att sätta in dusch. Här har man idag bidé, wc och tvättställ. Väggarna är halvt kaklade och målade samt plastmatta.

Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här ligger laminatgolv och målade tapetserade väggar.

Gillestuga
Stort rum med gott om plats. Här ligger klinkergolv (2024) och tapetserade väggar (2024). Härifrån har man även utgång till uppfart.

Källare
I källaren finns också ett rum för förvaring, klädkammare, hobbyrum, pannrum, torkrum och tvättstuga med dusch.



Övriga bilder

Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Fiber 2022
Lagt nytt klinkergolv i gillestuga samt hall i källarplan höst 2024
Målat väggar i gillestuga samt hall i källarplan 2024
Nya vattenledningar in till fastigheten 2024
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.
Kommunikation
Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.
Närservice
På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare