Strövelstorp
Örjavägen 13
Välplanerad villa med stor lummig tomt på barnvänligt läge.SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 170 kvm
- Tomtarea: 1 283 kvm
- Byggnadsår: 1972
- Område: Strövelstorp, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Strövelstorp 3:37
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Strövelstorp 3:37
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
170 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 283 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/vatten /luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1972
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts/trä
Fönster
2-glas kopplade/ 3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Föregående ägare
2003 Sänktes taket i allrummet på ovanvåningen. Man isolerade då även taket
2003 Byggdes köket om
2007 Installerades 3-glasfönsterna
Nuvarande ägare
2022 Målades fönsterna
2022 Installerades luft/vattenvärmepumpen samt dom vattenburna radiatorerna
2022 Målades träpanelen på husgavlarna samt träpanelen på takutsprånget
2003 Sänktes taket i allrummet på ovanvåningen. Man isolerade då även taket
2003 Byggdes köket om
2007 Installerades 3-glasfönsterna
Nuvarande ägare
2022 Målades fönsterna
2022 Installerades luft/vattenvärmepumpen samt dom vattenburna radiatorerna
2022 Målades träpanelen på husgavlarna samt träpanelen på takutsprånget
Övriga byggnader
Äldre stallbyggnad med eternittak och murade putsade väggar, betonggolv.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
2 157 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 565 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 900 000 kr
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-01-03
Energiprestanda primärenergital
64 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
33 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1970-12-11)
Allmänt om området
Strövelstorp är en liten ort med en befolkning på ca 1000 personer. Orten ligger mellan Ängelholm och Helsingborg med goda pendlingsmöjligheter. Här har du närhet till både storstad och natur med havet runt knuten.
Kommunikation
Busslinje 506 går genom byn och gör det enkelt att ta sig till både Ängelholm (10 min) och Helsingborg (25 min). Motorvägspåfart till E6 är endast ett par min bort.
Närservice
Här finns låg-, mellan- och högstadieskola med ett bibliotek, bageri/konditori och en servicebutik
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner