Strövelstorp

Örjavägen 13

Välplanerad villa med stor lummig tomt på barnvänligt läge.

Kommande

Välplanerad villa med stor lummig tomt på barnvänligt läge.

Välkommen till denna friliggande villa på Örjavägen i Strövelstorp, en bostad som erbjuder både rymd och komfort. Med sina 170 kvadratmeter är denna villa både stor och välplanerad, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. De sex rummen bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare det generösa takhöjden.
Villan omges av en stor och lummig tomt på 1283 kvadratmeter, perfekt för barnens lek eller avkopplande stunder i trädgården. Läget är barnvänligt och tryggt, beläget i en lugn återvändsgränd som ger en känsla av avskildhet tack vare det unika läget intill Örjaparkens grönområde.
Trots den naturnära miljön är det aldrig långt till bekvämligheter. Närheten till kommunikationer gör det enkelt att pendla till regionens större städer. Som en extra bonus finns en äldre stallbyggnad på tomten, med eternittak och murade putsade väggar, vilket ger möjligheter för framtida projekt eller förvaring.
Denna villa i Strövelstorp kombinerar det bästa av två världar: ett harmoniskt liv nära naturen och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad!

Visa mer
Örjavägen 13 Örjavägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 170 kvm
  • Tomtarea: 1 283 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Strövelstorp, Ängelholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Strövelstorp 3:37

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Övriga bilder

Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Fastighetskarta

Om bostaden

Välkommen till denna friliggande villa på Örjavägen i Strövelstorp, en bostad som erbjuder både rymd och komfort. Med sina 170 kvadratmeter är denna villa både stor och välplanerad, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. De sex rummen bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare det generösa takhöjden.
Villan omges av en stor och lummig tomt på 1283 kvadratmeter, perfekt för barnens lek eller avkopplande stunder i trädgården. Läget är barnvänligt och tryggt, beläget i en lugn återvändsgränd som ger en känsla av avskildhet tack vare det unika läget intill Örjaparkens grönområde.
Trots den naturnära miljön är det aldrig långt till bekvämligheter. Närheten till kommunikationer gör det enkelt att pendla till regionens större städer. Som en extra bonus finns en äldre stallbyggnad på tomten, med eternittak och murade putsade väggar, vilket ger möjligheter för framtida projekt eller förvaring.
Denna villa i Strövelstorp kombinerar det bästa av två världar: ett harmoniskt liv nära naturen och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Strövelstorp 3:37
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
170 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 283 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten /luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1972 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts/trä
Fönster
2-glas kopplade/ 3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Föregående ägare
2003 Sänktes taket i allrummet på ovanvåningen. Man isolerade då även taket
2003 Byggdes köket om
2007 Installerades 3-glasfönsterna
Nuvarande ägare
2022 Målades fönsterna
2022 Installerades luft/vattenvärmepumpen samt dom vattenburna radiatorerna
2022 Målades träpanelen på husgavlarna samt träpanelen på takutsprånget
Övriga byggnader
Äldre stallbyggnad med eternittak och murade putsade väggar, betonggolv.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
2 157 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 565 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 900 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-01-03
Energiprestanda primärenergital
64 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
33 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1970-12-11)

Allmänt om området

Strövelstorp är en liten ort med en befolkning på ca 1000 personer. Orten ligger mellan Ängelholm och Helsingborg med goda pendlingsmöjligheter. Här har du närhet till både storstad och natur med havet runt knuten.

Kommunikation

Busslinje 506 går genom byn och gör det enkelt att ta sig till både Ängelholm (10 min) och Helsingborg (25 min). Motorvägspåfart till E6 är endast ett par min bort.

Närservice

Här finns låg-, mellan- och högstadieskola med ett bibliotek, bageri/konditori och en servicebutik

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Örjavägen 13
Fastighetskarta

Fastighetskarta