Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Adolfsfält
Bohusgatan 18
Stor och välplanerad villa på barnvänlig lummig hörntomt på Adolfsfält
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 000 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 169 kvm
- Tomtarea: 786 kvm
- Byggnadsår: 1974
- Område: Adolfsfält, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Adolfsfält 5
utgångspris
4 000 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Adolfsfält 5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
169 m² taxeringsinformation
Tomtarea
786 kvm
Tomttyp
Hörntomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1974
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Eternit
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Ca 1989 Lades klinkers i entrén/hallen
Ca 2004 Ny ytterdörr
2006/ca 2008 nya fönster, nya altandörrar
2009 Renoverades badrummet på entréplan
Ca 2012 Nytt papptak på garaget/förrådet
Ca 2019 Målades träpanelsfasaden
2023 Målades vindskivorna
Ca 2004 Ny ytterdörr
2006/ca 2008 nya fönster, nya altandörrar
2009 Renoverades badrummet på entréplan
Ca 2012 Nytt papptak på garaget/förrådet
Ca 2019 Målades träpanelsfasaden
2023 Målades vindskivorna
Övriga byggnader
Garage med vidbyggt förråd
Uterum
Uterum
Ekonomi
utgångspris
4 000 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
2 851 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 772 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
634 700 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
38 014 kr/år
VA
5 452 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Övrigt
3 140 kr/år
Kommentar
* Övrigt Anticimex
DRIFTKOSTNAD TOTAL
50 406 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Telinet
Elförbrukning
35 884 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-12-05
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Tomtindelning (1974-04-17) Stadsplan (1972-04-12)
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare som kan Adolfsfält? Då är Svenska Mäklarhuset I Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Vi har stenkoll på marknadspriserna i området.
Vi har som mål att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare ger alltid det lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Läs gärna mer om våra bostadsområden samt våra mäklare Ängelholm.
Kommunikation
Lokalbusslinje förbinder området med centrum och övriga delar av staden. Ängelholm/Helsingborg flygplats med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.
Närservice
Adolfsfält är ett trevligt barnvänligt område i nordvästra delen av Ängelholm, cirka fem kilometer från centrum. Här finns det villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1960- och 1970-talet.
Tack vare bra bussförbindelser och många cykelvägar tar du dig enkelt till centrum, andra stadsdelar och skolor. Bekvämt cykelavstånd till Brännborn Center med ICA Maxi, butiker och gym bland annat. Du har närhet till både grönområden i Torslundsskogen och Hembygdsparken. I Ängelholms centrum finns alla bekvämligheter och stort utbud av affärer, apotek, bibliotek, biograf och restauranger.
För barnfamiljer finns Rebbelberga skola som omfattar skolåren F-6. I skolans verksamhet finns tillhörande fritidshem och en fritidsklubb. Här finns även Kungsgårdsskolan som är en högstadieskola.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner