Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skälderviken
Centralvägen 26
Enplansvilla på attraktivt läge i Skälderviken med promenadavstånd till havet.
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 115 kvm + 22 kvm biarea
- Tomtarea: 702 kvm
- Byggnadsår: 1935 - Ombyggt 1979/2008
- Område: Skälderviken, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Slupen 10
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Sovrum 1
Sovrum med ljustapeteserade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med ljusa tapetserade väggar, vitmålad träpanel en av väggarna, laminatgolv, praktisk förvaring med glasade garderobsdörrar.
Kök
Kökinredning med vita luckor med vitrinskåp ovan dubbelvask, vitlaserad träbänkskiva, induktionshäll, varmluftsugn och micro, diskmaskin samt modern spisfläkt. Gråvit tapet samt klinkers golv (golvvärme) i blandade stenfärger.
Badrum
Badrum med vita och blå kakelplattor, glasad duschhörna, vit kommod samt WC.
Uterum
Uterum med skjutglaspartier, klinker golv, träpanel i taket samt kanalplasttak.
Exteriör
Stor härlig träaltan ca 100 kvm och pool.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Slupen 10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
115 m² + 22 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
702 kvm
Bilplats
Stenlagd uppfart
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1935, Ombyggt 1979/2008
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Puts
Fönster
3-glas/2-glas/1-glas (uterum)
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong/Trä
Bjälklag
Betong/ Trä
Grundläggning
Källare/krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2020 Förvärvades fastigheten
Huset har byggt ut 1979 och 2008
Kassetten är godkänd
2001 Renoverades badrummet
2003 Nytt kök
2008 Nya 3-glasfönster
2008 Byggdes tvättstugan
Huset har byggt ut 1979 och 2008
Kassetten är godkänd
2001 Renoverades badrummet
2003 Nytt kök
2008 Nya 3-glasfönster
2008 Byggdes tvättstugan
Övriga byggnader
Garage/Förråd
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
3 459 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 979 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 360 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
25 200 kr/år
VA
8 400 kr/år
Renhållning
4 800 kr/år
Försäkring
5 880 kr/år
Sotning
607 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
44 887 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Bjäre Kraft
Elförbrukning
14 000 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2020-11-04
Energiprestanda primärenergital
225 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
115 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 11-IM5-74/8176.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 11-IM5-74/8176.1
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1997-06-16) Tomtindelning (1971-04-26) Stadsplan (1958-03-14)
Allmänt om området
Alldeles intill havet längst in i Skälderviksbukten ligger det lilla pittoreska samhället Skälderviken. Här bor du med havet och naturen som granne. På den lilla orten har man allt man behöver i form av barnomsorg, skola, livmedelsbutik, restauranger och kommunikationer. Här har du gångavstånd till strand och salta bad samt den mysiga småbåtshamnen. Denna populära ort ligger ca 7 km norr om Ängelholms centrum och bara ett par minuters bilfärd till Ängelholm/Helsingborg airport.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner