Båstad

Friggas väg 9A

Fint parhus med öppen planlösning, havsutsikt, härligt ljusinsläpp och trädgård!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Fint parhus med öppen planlösning, havsutsikt, härligt ljusinsläpp och trädgård!

Välkommen till detta charmiga parhus beläget på en hög nivå i vackra Båstad. Man möts av en rymlig hall följt av ett sovrum, kontor, nyrenoverat modernt helkaklat badrum från 2024, tvättstuga. När man kommer upp till ovanvåningen så möts man av en öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsrum som är perfekt för umgänge och gemenskap. Det rymliga sällskapsrummet lockar med sin fantastiska havsutsikt, som kan avnjutas från flertalet fönster som släpper in härligt naturligt ljus. Dessutom finns en mysig balkong där du kan sitta och njuta. Det öppna och välutrustade köket har en utgång till uteplatsen och trädgården, perfekt för utomhusaktiviteter och sommarfester. Här finns också ett sovrum samt wc/dusch. På tomten finns förutom trädgård också en praktisk carport och ett förråd för extra förvaringsmöjligheter.
Med sin ljusa och luftiga atmosfär är detta ett hem för den som söker både komfort och stil. Fastigheten passar alldeles utmärkt för både åretruntboende och som fritidsboende.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Visa mer
Friggas väg 9A Friggas väg 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 113 kvm taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Båstad, Båstad
  • Fastighetsbeteckning: Gyllenborst 1
  • Tomtarea: 351 kvm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Utemiljö

Här bor man på ett trevligt högt läge i Båstad med trädgård på baksidan med uteplats och praktisk arbetsbänk med vask för mysiga grillkvällar. Här finns också carport samt förråd.

Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A

Entré

Rymlig och välkomnande hall med laminatgolv, målad träpanel på väg, träpanel i tak samt spotlights.

Friggas väg 9A

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv samt målade väggar.

Friggas väg 9A

Kontor

Kontor/sovrum med laminatgolv samt vitmålade väggar.

Friggas väg 9A

WC/Dusch

Helkaklat badrum (2024) med vägghängd wc, kommod samt duschplats.

Friggas väg 9A

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv, vita väggar, vask, tvättmaskin, torktumlare samt spotlights i tak.

Friggas väg 9A

Kök

När man kommer upp till övre plan så möts man av ett ljust kök med härligt ljusinsläpp och utgång till uteplats och trädgård. Med vit köksinredning från Ikea, ljust laminatgolv, vitmålade väggar, bänkskiva i trä, kakel som stänkskydd, vask, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt ugn, kyl, frys samt spotlights i tak.

Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A

Matplats

Matplats med ljust laminatgolv, vitmålad träpanel på vägg samt spotlights i tak.

Friggas väg 9A

Sällskapsrum

I anslutning till köket ligger ett rymligt sällskapsrum med en helt underbar havsutsikt. Med flertalet fönster, ljust laminatgolv, vitmålade väggar, spotlights i tak samt altandörr ut till balkong.

Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv samt vitmålade väggar.

Friggas väg 9A

WC/Dusch övre plan

Med plastmatta, kakel, wc, vask samt duschplats.

Friggas väg 9A

Övriga bilder

Fastighetskarta

Om bostaden

Välkommen till detta charmiga parhus beläget på en hög nivå i vackra Båstad. Man möts av en rymlig hall följt av ett sovrum, kontor, nyrenoverat modernt helkaklat badrum från 2024, tvättstuga. När man kommer upp till ovanvåningen så möts man av en öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsrum som är perfekt för umgänge och gemenskap. Det rymliga sällskapsrummet lockar med sin fantastiska havsutsikt, som kan avnjutas från flertalet fönster som släpper in härligt naturligt ljus. Dessutom finns en mysig balkong där du kan sitta och njuta. Det öppna och välutrustade köket har en utgång till uteplatsen och trädgården, perfekt för utomhusaktiviteter och sommarfester. Här finns också ett sovrum samt wc/dusch. På tomten finns förutom trädgård också en praktisk carport och ett förråd för extra förvaringsmöjligheter.
Med sin ljusa och luftiga atmosfär är detta ett hem för den som söker både komfort och stil. Fastigheten passar alldeles utmärkt för både åretruntboende och som fritidsboende.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gyllenborst 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Parhus
Antal rum
4 rum
Boarea
113 m² taxeringsinformation
Tomtarea
351 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
1989 
Byggnadstyp
Parhus
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,687%
UTTAGNA PANTBREV
3 230 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
27 242 kr/år
VA
9 193 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 400 kr/år
Renhållning
2 180 kr/år
Försäkring
6 576 kr/år
Kommentar
I elförbrukninen ngår laddandet av el-bil 2000 mil.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 591 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
14 317 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-02-08
Energiprestanda primärenergital
124 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
64 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Gyllenborst GA:1
Avtalsservitut Ledning Mm
Nyttjanderätt Jordkabel Mm
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1278-1485.2
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1278-1485.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1278-1485.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 11-IM5-73/9868.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1976-10-12)

Allmänt om området

Båstad är en pittoresk stad i Nordvästra Skåne på Bjärehalvön och Hallandsåsens nordsida. Staden har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden som har utvecklats till en populär turistort i Sverige. Båstad är särskilt känt för sin vackra natur, med sandstränder och klippor som sträcker sig längs kusten. Staden är också känd för sin välkända tennisturnering, Swedish Open, som lockar tusentals besökare varje år. Här finns ett brett utbud av restauranger, barer och butiker. Båstad erbjuder en unik och trevlig atmosfär med en mängd av fritidsaktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil för hela familjen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

Närservice

Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Flera förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Rundberg Qerimaj

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Friggas väg 9A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Utemiljö

Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A

Entré

Friggas väg 9A

Sovrum 1

Friggas väg 9A

Kontor

Friggas väg 9A

WC/Dusch

Friggas väg 9A

Tvättstuga

Friggas väg 9A

Kök

Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A

Matplats

Friggas väg 9A

Sällskapsrum

Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A
Friggas väg 9A

Sovrum 2

Friggas väg 9A

WC/Dusch övre plan

Friggas väg 9A

Övriga bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta