Vejbystrand

Sigrids väg 16

Nyrenoverad villa med stor tomt, nära havet, centralt belägen i attraktiva Vejbystrand
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Nyrenoverad villa med stor tomt, nära havet, centralt belägen i attraktiva Vejbystrand

Välkommen till denna nyligen renoverade villa på Sigrids väg, centralt belägen i det natursköna och kustbelägna pittoreska Vejbystrand . Denna friliggande villa erbjuder en välplanerad boyta i ett plan med generösa och inredda biutrymmen i källaren. Här möts modern komfort och retrokänsla i perfekt harmoni.

Det öppna köket i 60-tals retrostil har en öppne planlösning mot entré och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och altandörren mot den skyddade uteplatsen. Villan har tre rymliga sovrum samlade på samma våning, vilket underlättar familjelivet och det nya helkaklade badrummet erbjuder både badkar och dusch för att tillgodose alla behov.
Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger en vacker vy mot den insynsskyddade och lummiga trädgården. Här finns även plats för både en soffgrupp vid den öppna spisen och matplast för härliga kvällar med familj och vänner.
Källlaren bjuder på generösa ytor perfekt för familjehäng i TV-soffan eller fartfylld lek i det större aktivtetsrummet. Här finner man även bostadens tvättstuga samt nyrenoverad bastu.

Med en tomtarea om 1151 kvadratmeter finns gott om möjligheter för både lek och avkoppling. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar, perfekt för att njuta av den rogivande gröna utemiljön.
Fastigheten har sedan 2020 förbättrats och renoverat där man bland annat gjort om dränering, installerat jordvärme och satt in nya fönster vilket förbättrar både energiförbrukning och komfort.
På tomten finns dessutom ett garage och ett växthus, vilket ger extra funktionalitet och odlingsmöjligheter.

Ett hem för er som vill ha en rofylld vardag eller en avkopplande plats för er som söker ett fritidsboende. Här bor du i lugna, görna omgivningar med promenadavstånd till stranden, havet, hamnen, livmedelsbutik och kommuniktioner. I Vejbystrand bor man bekvämt och rofyllt året om. Välkomna att kontakta oss för visning.

Visa mer
Sigrids väg 16 Sigrids väg 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 995 000 SEK
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 105 kvm + 54 kvm biarea
  • Tomtarea: 1 151 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Vejbystrand , Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Vejby 15:273

4 995 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Olof Ragnevad

Olof Ragnevad

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16

Om bostaden

Välkommen till denna nyligen renoverade villa på Sigrids väg, centralt belägen i det natursköna och kustbelägna pittoreska Vejbystrand . Denna friliggande villa erbjuder en välplanerad boyta i ett plan med generösa och inredda biutrymmen i källaren. Här möts modern komfort och retrokänsla i perfekt harmoni.

Det öppna köket i 60-tals retrostil har en öppne planlösning mot entré och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och altandörren mot den skyddade uteplatsen. Villan har tre rymliga sovrum samlade på samma våning, vilket underlättar familjelivet och det nya helkaklade badrummet erbjuder både badkar och dusch för att tillgodose alla behov.
Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger en vacker vy mot den insynsskyddade och lummiga trädgården. Här finns även plats för både en soffgrupp vid den öppna spisen och matplast för härliga kvällar med familj och vänner.
Källlaren bjuder på generösa ytor perfekt för familjehäng i TV-soffan eller fartfylld lek i det större aktivtetsrummet. Här finner man även bostadens tvättstuga samt nyrenoverad bastu.

Med en tomtarea om 1151 kvadratmeter finns gott om möjligheter för både lek och avkoppling. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar, perfekt för att njuta av den rogivande gröna utemiljön.
Fastigheten har sedan 2020 förbättrats och renoverat där man bland annat gjort om dränering, installerat jordvärme och satt in nya fönster vilket förbättrar både energiförbrukning och komfort.
På tomten finns dessutom ett garage och ett växthus, vilket ger extra funktionalitet och odlingsmöjligheter.

Ett hem för er som vill ha en rofylld vardag eller en avkopplande plats för er som söker ett fritidsboende. Här bor du i lugna, görna omgivningar med promenadavstånd till stranden, havet, hamnen, livmedelsbutik och kommuniktioner. I Vejbystrand bor man bekvämt och rofyllt året om. Välkomna att kontakta oss för visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vejby 15:273
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
105 m² + 54 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 151 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
1961 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas (aluinfattade)
Tak
Papp
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare/torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt/koppar
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2020
Dränering
Jordvärme
Ny El
Fönster
Kök
Badrum
Bredband
Fiber i gatan ej indraget
Övriga byggnader
Garage
Växthus

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 408 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 921 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 847 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-07-01
Energiprestanda primärenergital
242 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
138 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 11-BAR-960.1
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1968-05-03)

Allmänt om området

Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm. På orten bor i daglsläget ca 3000 personer. Orten är en populär sommarort och befolkningen ökar udner sommarmånaderna. Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby och 1900-talet byggdes Kronprinsessan Victorias kustsanatorium (KVS). Satsningen på vård medförde andra verksamheter, såsom Tallhaga och Sommarsol. På 1950- och 1960-talen hade Vejbyparken sin storhetstid, en riktig folkets park.
Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med service i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns också flera förskolor och grundskola. En stor fotbollsförening med aktiviter för alla åldrar samt en fritidsgård.
I Vejystrand har du nära till allt.

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra.
Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.
Ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.

Närservice

Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Det finns flera restauranger och glasskiosk på sommaren.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sigrids väg 16 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigridsväg 2

Sigridsväg 2

Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigrids väg 16
Sigridsväg 3

Sigridsväg 3

Sigrids väg 16
Sigrids väg 16