Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiDahliavägen 4
SNABBFAKTA
- Pris: 3 750 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 126 kvm + 13 kvm biarea
- Tomtarea: 249 kvm
- Byggnadsår: 1992
- Område: Luntertun, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Luntertun 1:160
3 750 000 SEK
Visningar
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Hall
Hall med heltäckningsmatta (ligger klinkergolv under), följt av laminatgolv, ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.
Kök
Kök med laminatgolv, ljusa väggar, vit köksinredning från Ballingslöv, bänkskiva i granit, induktionshäll, fläkt, vask, diskmaskin, intergerad mikrovågsugn samt ugn, kyl, frys samt dimbara spotlights i tak.
Sällskapsrum
Rymligt sällskapsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matbord. Här ligger parkettgolv, målade väggar samt utgång till det inglasade uterummet. Behövs fler sovrum finns det möjlighet att göra det där matplatsen är idag.
Uterum
Uterum som blir som ett extrarum flera månader om året. Med kanalplasttak samt skjutpartier som tar en till den mysiga trälagda uteplatsen på framsidan.
Badrum
Badrum (2017) med plastmatta, Fiber-trespo våtrumsskivor på väggarna som liknar kakel, wc, kommod, handdukstork samt dushplats med vikbara dörrar.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin, torkskåp, fjärrvärmpanna samt utgång till trädgård och förråd.
I hallen intill tvättstugan finns också en klädkammare.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar. I hallen utanför sovrummet finns klädkammare.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt garderob med skjutdörrar.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
WC / Dusch
Med plastmatta, Fiber-Trespo våtrumsskiva på väggarna, handdukstork, wc, vägghängt skåp samt kommod.
Utemiljö
Utemiljön består av en framsida med stenlagd gång in mot huset, förråd samt uteplats och uterum där du kan sitta och dricka ditt morgonkaffe och njuta av solen större delar av dagen. På baksidan finns en mysig trädgård med förråd, gräsmatta, trädäck och en trevlig uteplats där du kan koppla av i eftermiddagssolen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Nya markiser 2021
Staket på framsida 2020
Trädäck på framsida samt delar av trädäck på baksida 2020
Information med renoveringar som gjorts av föregående ägare:
Kök 2017
Badrum
Nya fönster och dörrar 2016
Tvättat taket 2016
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Övrigt avser avgift för parkering per år.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Samfällighet: Ängelholm luntertun s:1
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1292-1753.5
Förmån: Officialservitut Tillträde, 1292-1753.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1292-1753.3
Last: Officialservitut Byggnad, 1292-1753.5
Last: Officialservitut Tillträde, 1292-1753.1
Allmänt om området
Luntertun ligger norr om stadens centrum och är en historiskt viktig plats för Ängelholm. Här började stadens historia under medeltiden. Idag finns den gamla kyrkoruinen intill Rönneå kvar som ett minne över platsen. Området är idag ett populärt bostadsområde med en mix av friliggande villor och radhus. Här har man nära till havet och småbåtshamnen i Skälderviken.
Kommunikation
Lokalbusslinje går genom området och gör det smidigt och enkelt att ta sig till centrum och andra delar av Ängelholm.
Närservice
Skolor och förskolor har man inom ett par kilometer. Närlivs och restauranger i Skälderviken ligger inom cykelavstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare