Munka Ljungby

Krageholmsgatan 11B

Modernt bostadsrättsradhus i två plan på populära jordgubbsfältet!

Kommande

Modernt bostadsrättsradhus i två plan på populära jordgubbsfältet!

Välkommen till detta fantastiska bostadsrättsradhus på det populära området Jordgubbsfältet i Munka-Ljungby. Detta bostadsrättsradhus är nybyggt från år 2022, vilket innebär att du får njuta av moderna och fräscha ytskikt samt hög kvalitet på materialvalen. Här får du verkligen utrymme att leva och trivas. Med sin stora och välplanerade planlösning, sträcker sig denna bostad över två plan och erbjuder hela 3-4 sovrum för dig och din familj att njuta av.

Stig in i detta nybyggda hem, där du möts av en välkomnande hall med förvaring och ett praktiskt tvättrum i anslutning. Vidare till det moderna köket med köksinredning från Ballingslöv, som inte bara är stilfullt utan även utrustat med en vacker bänkskiva i ljusbeige komposit. Härifrån har du också utgång till framsidan av huset. I det ljusa sällskapsrummet finns utrymme för både vardagsmys och trevliga middagar, med altandörrar som leder ut till den härliga uteplatsen på baksidan. På ovanvåningen möts du av en hall följt av tre rymliga sovrum, ett allrum som även det kan användas som sovrum, eller kontor om så önskas. Dessutom finns här två helkaklade badrum, ett på varje plan, för extra bekvämlighet och komfort.

Munka-Ljungby är en trevlig ort som erbjuder en mängd bekvämligheter. På orten finns flera förskolor, Toftaskolan F-9, livsmedelsbutik, bageri, goda bussförbindelser och olika fritidsaktiviteter som bland annat fotboll och innebandy och mycket mer. Du tar dig också snabbt och smidigt till Ängelholm och motorväg där du enkelt kan ta dig till större städer.

Välkommen att kontakta oss för mer information samt bokning av visning!

Visa mer
Krageholmsgatan 11B Krageholmsgatan 11B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 895 000 SEK
  • Boarea: 121 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 6 564 kr. Inkl. Vatten
  • Förening: BRF Räfsan 4 I Munka Ljungby
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Munka Ljungby, Ängelholm

2 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Utemiljö

Man möts av en uppfart med plats för bil, uteplats på framsidan, förråd samt laddstolpe för elbil. På baksidan finns stenlagd uteplats, mindre gräsmatta samt thujahäck. På det nyare området "jordgubbsfältet" finns blandad bebyggelse i form av friliggande villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Området är barnvänligt med närhet till nybyggd förskola, trevlig lekplats med multiarena, bara några minuters promenad till buss, Munka IP och IBK och allt som byn har att erbjuda.

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

Entré

Ljus och välkomnande hall med klinkergolv, vitmålade väggar samt garderob.

Krageholmsgatan 11B

Kök

Kök med laminatgolv, vitmålade väggar, köksinredning från Ballingslöv, bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit, vask, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro samt ugn, integrerad diskmaskin, kyl, frys samt altandörr ut till framsidan.

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

Sällskapsrum

Ljust sällskapsrum med stora fönster för härligt ljusinsläpp, laminatgolv, vitmålade väggar samt utgång till uteplats.

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

WC/Dusch

Rymligt badrum med klinkergolv, kakel, duschplats med vikbara dörrar, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork

Krageholmsgatan 11B

Ovanvåning

Hall med laminatgolv samt vitmålade väggar.

Krageholmsgatan 11B

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt garderober.

Krageholmsgatan 11B

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt tre garderober.

Krageholmsgatan 11B

Allrum

Allrum som även kan användas som sovrum. Med laminatgolv samt vitmålade väggar.

Krageholmsgatan 11B

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt två garderob.

Krageholmsgatan 11B

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Krageholmsgatan 11B

Tvättrum

Tvättrum som ligger i anslutning till hallen. Med klinkergolv, vitmålade väggar, arbetsbänk, tvättmaskin samt torktumlare.

Visa mer

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

Om bostaden

Välkommen till detta fantastiska bostadsrättsradhus på det populära området Jordgubbsfältet i Munka-Ljungby. Detta bostadsrättsradhus är nybyggt från år 2022, vilket innebär att du får njuta av moderna och fräscha ytskikt samt hög kvalitet på materialvalen. Här får du verkligen utrymme att leva och trivas. Med sin stora och välplanerade planlösning, sträcker sig denna bostad över två plan och erbjuder hela 3-4 sovrum för dig och din familj att njuta av.

Stig in i detta nybyggda hem, där du möts av en välkomnande hall med förvaring och ett praktiskt tvättrum i anslutning. Vidare till det moderna köket med köksinredning från Ballingslöv, som inte bara är stilfullt utan även utrustat med en vacker bänkskiva i ljusbeige komposit. Härifrån har du också utgång till framsidan av huset. I det ljusa sällskapsrummet finns utrymme för både vardagsmys och trevliga middagar, med altandörrar som leder ut till den härliga uteplatsen på baksidan. På ovanvåningen möts du av en hall följt av tre rymliga sovrum, ett allrum som även det kan användas som sovrum, eller kontor om så önskas. Dessutom finns här två helkaklade badrum, ett på varje plan, för extra bekvämlighet och komfort.

Munka-Ljungby är en trevlig ort som erbjuder en mängd bekvämligheter. På orten finns flera förskolor, Toftaskolan F-9, livsmedelsbutik, bageri, goda bussförbindelser och olika fritidsaktiviteter som bland annat fotboll och innebandy och mycket mer. Du tar dig också snabbt och smidigt till Ängelholm och motorväg där du enkelt kan ta dig till större städer.

Välkommen att kontakta oss för mer information samt bokning av visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 564 kr, inkl. Vatten
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
121 m² föreningens information
Andel i förening
5,2381 %
Andel av årsavgift
5,23814 %
Nettoskuldsättning
1 359 254 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
BRF Räfsan 4 I Munka Ljungby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 432 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
10 bostadsrätter 5 rok á 121 kvm, 10 bostadsrätter 4 rok á 110kvm

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
2022
Fönster
3-glas
VENTILATION
FX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,747%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.

Kommunikation

Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.

Närservice

På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Rundberg Qerimaj

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Utemiljö

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

Entré

Krageholmsgatan 11B

Kök

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

Sällskapsrum

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B

WC/Dusch

Krageholmsgatan 11B

Ovanvåning

Krageholmsgatan 11B

Sovrum 1

Krageholmsgatan 11B

Sovrum 2

Krageholmsgatan 11B

Allrum

Krageholmsgatan 11B

Sovrum 3

Krageholmsgatan 11B

Badrum

Krageholmsgatan 11B

Övriga bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Krageholmsgatan 11B
Krageholmsgatan 11B