Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Villan
Fricksgatan 1C
Ljus tvårummare med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Pris: 995 000 SEK
- Boarea: 52.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 287 kr. Inkl. Värme, TV, renhållning. Avgiften kommer höjas med 2 % januari 2025.
- Förening: Brf Violen i Ängelholm
- Område: Villan, Ängelholm
995 000 SEK
Visningar
5
Dec
17:00 - 17:30
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Entré
Välkomnande hall med laminatgolv, vitmålade väggar samt garderob.
Kök
Ljust kök med laminatgolv, vit köksinredning, bänkskiva i stål, dubbelvask, spis/ugn, fläkt, vit kakel som stänkskydd samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt tre inbyggda garderober.
WC/Dusch
Badrum (2007) med ljust klinkergolv, vit kakel, duschplats, vask samt wc. Här är förberett för handdukstork och tvättmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt utgång till den inglasade balkongen.
Balkong
Rymlig inglasad balkong i österläge med morgonsol och tidig eftermiddagssol.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 287 kr, Inkl. Värme, TV, renhållning. Avgiften kommer höjas med 2 % januari 2025.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
52.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,11886 %
Andel av årsavgift
1,12 %
Nettoskuldsättning
451 364 kr
Bilplats
Separat kö
Föreningen
Namn
Brf Violen i Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
81 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Harsyran 2 på adressen Kallenbergsgatan 8 A-B, Fricksgatan 1 A-D och 3 A-C. Föreningen bildades 1961 och har 81 bostadsrättslägenheter, hyreslägenhet, 8 lokaler, garage och parkeringsplatser. KABEL-TV OCH BREDBAND Lägenheterna har fiber-TV och IP-telefoni via Telia som ingår i avgiften och fiber för internet finns indraget via Telia (abonnemang står man för själv). GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER Det finns 14 st garage (390 kr/mån) och 49 st parkeringsplatser (130 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. FÖRRÅD Källarförråd och matkällare tillhör lägenheten. TVÄTTSTUGA Gemensam tvättstuga finns i källaren. Renoverades 2007 i samband med stambyte. FÖRSÄKRING Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna. Ett omfattande renoveringsprogram är gjort 2016 - 2018 med bland annat renovering av fastighetens tak, inglasning och utbyggnad av samtliga balkonger, nya entrédörrar med portkod, ny belysning, ventilationssystem som ersätter självdrag, enskild varmvattenmätning, kollektivt bredband mm.
Driftskostnad med 1 personer i hushållet
Elkostnad: 3 600 kr/årTotalt: 3 600 kr/år
Driftskostnad med 1 personer i hushållet
Elkostnad: 3 600 kr/årTotalt: 3 600 kr/år
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Målning väggar/tak i sovrum och hall hösten 2024
Säkerhetsdörr 2023
Kök 2015
Spis Electrolux 2015
Kyl/frys Electrolux 2015
Målning väggar tak i kök 2015
Säkerhetsdörr 2023
Kök 2015
Spis Electrolux 2015
Kyl/frys Electrolux 2015
Målning väggar tak i kök 2015
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och matkällare finns i källare.
Ekonomi
Utgångspris
995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,747%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 234 kr/år
vatten
96 kr/år
Försäkring
476 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 806 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Bostaden har endast använts som övernattningslägenhet. Driftskostnaderna är för 2023.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Allmänt om området
Centralt beläget område. Lummiga gröna kvarter med fastigheter huvudsakligen byggda på 50-talet. Skola och förskola ligger i området liksom servicehus. Bor du på Villan har du även livsmedelsbutiker, bagerier, restauranger i kvarteren. Det centrala läget gör att du har nära till vad centrum har att erbjuda.
Kommunikation
Bra cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både strand, stad och skola. Lokalbusslinje förbinder området med andra delar av staden.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare