Centralvägen 31

Välkommen till denna fantastiska villa på Centralvägen, belägen i det natursköna Skälderviken i Ängelholm. Med en generös boyta fördelat på åtta rum erbjuder denna fastighet en unik kombination av rymlighet och komfort i rofyllda omgivningar.
Denna välhållna villa har varit i nuvarande ägares ägo i drygt 45 år och har under dessa år genomgått stora förändringar där man bland annat har gjort en gedigen om och utbyggnad av boningshuset. Under senare år har man låtit byta tak och fönster, renoverat badrum och kök vilket gör detta till ett inflyttningsklart hem att bara flytta in och njuta av.

Entréplanet bjuder på gemytliga sällskapsytor med klassiskt tidlöst kök med matplats, vardagsrum med vacker murad spis som sprider värme i hela huset samt en separat salong som bjuder in till trivsamma kvällar och vackra vyer över Skälderviken med Kullaberg i horisonten.
Från sällskapsrummen har man utgång till det härliga vinterbonade uterummet med stora skjutpartier med utgång till trädgården. Entréplanet inrymmer även två mindre rum som med fördel kan nyttjas som såväl sovrum som kontor. I anslutning till köksentrén finner man helkaklat badrum med dusch och vid huvudentrén har man gäst-wc. Från den rymliga hallen leder trappa upp till såväl ovanvåning som till källare. Här har man även generös förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben som inryms i hallen.

Ovanvåningen är välanpassad för barnfamiljen. Här har man två mindre sovrum med egen wc i anslutning. Det ljusa allrummet med utstikt mot havet i sydväst bildar naturligt en famlijär umgängesyta perfekt för mysiga kvällar i TV- soffan eller rofyllda sagostunder. Det generösa mastersovrummet erbjuder både wc en-suite samt generös klädförvaring i walk-in-closet.

Källaren med genomgående vitputsade väggar och klinkergolv erbjuder ljusa och fräscha urtymmen för både förvaring, aktivitetsrum samt tvättstuga, dusch och bastu.

Utemiljön erbjuder flera trevliga uteplatser som bjuder på många soltimmar, där du kan njuta av solnedgångarna över Skälderviken . Den välskötta trädgården erbjuder plats för såväl lek som odling. För den som värdesätter möjligheten för förvaring av såväl bilar som cyklar, verktyg och trädgårdsredskap finns här generösa ytor bestående av garage med vidbyggt förråd samt överbyggt cykel/vedskjul.

Läget i Skälderviken är både centralt och naturnära, med havet på badrocksavstånd ges möjlighet till härliga dopp vid natursköna Sven Jons udde, en härlig badplats för hela familjen. Skälderviken är ett tryggt och rofyllt område, idealiskt för familjer som söker bekvämligheten i en liten ort med gemytlig bykänsla, men där avståndet och kommunikationerna till regionens större städer gör det enkelt att kombinera arbetsliv och vardag. Här har du nära till allt såsom välsorterad livsmedelsbutik, barnomsorg och grundskola. föreningsliv och restaurang.