Centrum

Östergatan 14

Unik fastighet i hjärtat av Ängelholm. Inklusive obebyggd tomt intill, Tot: 13.900 000 kr.

Till salu

Dela

Unik fastighet i hjärtat av Ängelholm. Inklusive obebyggd tomt intill, Tot: 13.900 000 kr.

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvilla med välbevarade tidstypiska sekelskiftsdetaljer. Här finner du en fastighet med tre hyreslägenheter samt kontor, perfekt för den som vill investera eller driva eget företag. Belägen på lummig åtomt om 737 kvadratmeter och centralt belägen i hjärtat av Ängelholm, kan denna pärla bli ditt nya drömhem eller en lönsam investering. När du kliver in i villan möts du av en öppen modern atmosfär där den vackra kakelugnen ger en extra touch av elegans. Fastigheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du kan njuta av moderna bekvämligheter samtidigt som du uppskattar de unika sekelskiftesdetaljerna.
Förutom själva villan finns även ett dubbelgarage, parkeringsplatser för tre bilar flertalet förråd i källarytan som ger dig gott om plats för förvaring. Med möjligheten att omvandla kontorslokalen till bostadsyta och behålla två hyreslägenheter, ger denna fastighet flexibilitet och potential för framtida intäkter.
Missa inte chansen att äga denna unika fastighet med en total yta om 210 kvadratmeter. Det finns möjlighet att köpa till fastigheten, obebyggd tomt som gränsar till Östergatan 14. Här finns möjlighet att bygga ett ytterligare boende eller sälja tomten för byggnation. Behåller man själv tomtytan kan man t.ex bygga ett eget orangeri eller bygga ett Attefalshus som 1 december 2025 får helt nya regler.

Visa mer

Östergatan 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 12 900 000 SEK
Område: Centrum, Ängelholm
Yta: 210 kvm
Fastighetsbeteckning: Tordmulen 2
Tomtarea: 737 kvm

12 900 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709-505177
e-post: olof.ragnevad@smh.se
Kontor: Ängelholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Östergatan allternativ ritning, egen våning plan 1.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

Ytor

4st - kvm, hyresintäkter - kr/år, övriga intäkter - kr/år, schabloniserad driftkostnad - kr/år

4st - 210kvm, hyresintäkter - kr/år, övriga intäkter - kr/år, schabloniserad driftkostnad - kr/år

210 kvm

Enligt taxeringsinformation

Gemensamma utrymmen

Källarplan, tvättstuga, förråd.

Gemensam brygga, parkeringsplatser, dubbelgarage.

Tomt/Uteplats/Bilplats

737 kvm

Sluttningstomt

Plats för 2 bilar.

Taxering

Nej

220, Småhusenhet, bebyggd

7 345 000 kr

3 138 000 kr

10 425 kr

Inskrivningar/Plan

Stadsplan (1940-10-25) Tomtindelning (1919-12-20)

Drift

45 000 kr/år

10 532 kr/år

300 kr/år

3 550 kr/år

5 845 kr/år

Öresundskraft

dokument

Energideklaration
Alternativ ritning, egen våning plan 1

Allmänt om området

Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.

Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

Närservice

Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.

Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.

Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta fastigheten

Östergatan 14 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Östergatan 14

Till salu

Dela

Unik fastighet i hjärtat av Ängelholm. Inklusive obebyggd tomt intill, Tot: 13.900 000 kr.

SNABBFAKTA

12 900 000 SEK

Visningar

Olof Ragnevad

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Ytor

Gemensamma utrymmen

Tomt/Uteplats/Bilplats

Taxering

Inskrivningar/Plan

Drift

dokument

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta fastigheten

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.