Roslunda

Irisgatan 20C

Radhusliv i barnvänliga kvarter på Roslunda

Kommande

Dela

Radhusliv i barnvänliga kvarter på Roslunda

Söker ni ett välplanerat och bekvämt boende där hela familjen får gott om plats och en härlig trädgård att njuta av ? Då finns möjligheten att förvärva detta rymliga bostadsrättsradhus i två plan på barnvänliga och populära Roslunda. Det yteffektiva radhuset bjuder på ljusa och rymliga sällskapsytor på entréplan i form av sällskapsrum och stort kök. På ovanvåningen har man rymliga tre sovrum samt mindre allrum. Bostaden inrymmer ett badrum på vardera våningsplan samt tvättstuga i anslutning till köket. Hela nedervåningen av bostaden har genomgått en större renovering i samband med en vattenskada 2021,vilket ger att badrum, tvättstuga och ytskikt på nedervåningen är nyrenoverade. Den härliga utemiljön bjuder på en välkomnande stenlagd uteplats på bostadens framsida samt härlig insynsskyddad baksida med uteplats i sydvästläge. I detta populära och barnvänliga område har man tryggt gångavstånd till barnomsorg, grundskola, vårdcentral och lekplatser i området. Dessutom har man Ängelholms centrum med dess breda serviceutbud på promenadavstånd. I månadsavgiften till denna välskötta förening ingår värme, sophantering, förråd samt garageplats. Här är bostaden för er som önskar ett bekvämt och lättskött boende i trygga familjära kvarter på bekvämt avstånd till stadens centrum. Vänligen kontakta oss för mer info samt visning.

Visa mer

Irisgatan 20C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 121 kvm föreningens information
Antal rum: 5 rum
Våning: 1 av 1, ej hiss
Avgift: 9 056 kr. Inkl. värme, tv, renhållning, varmvatten
Förening: Riksbyggen BRF Röksvampen
Byggnadsår: 1981
Område: Roslunda, Ängelholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Telefon: 0709-509177
e-post: anna.lundstrom@smh.se
Kontor: Ängelholm/Båstad

Assisterande

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0709-505771
e-post: alexandra.rundberg@smh.se
Kontor: Ängelholm/Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter i stor garderob med spegeldörrar. Interiör med ljustapetserade väggar och genomgående ljust laminatgolv.

Kök

Ljust och rymligt kök med köksinteriör i björkfaner, vitmålade väggar och laminatgolv, laminat bänkskiva samt kaklat stänkskydd . Här har man en rymlig matplats vid fönster mot husets framsidan. Det funktionella köket har köksutrustning bestående av spis med glaskeramikhäll och ugn, kyl och frys samt diskmaskin.

Tvättstuga

Tvättstuga i anslutning till kök med plastmatta och vitmålade väggar. Här har man tvättmaskin och torktumlare, tvättställ, samt arbetsbänk, vägghängda skåp för förvaring och städskåp.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med laminatgolv och ljustapetserade väggar. Här har man plats för både matmöblemang och soffgrupp. Från rummet finns utgång till den mysiga uteplatsen med markis.

Badrum np

Badrum med våtrumstapet i ljus kulör och våtrumsmatta i gråton. Här har man duschplats med vikbara glasdörrar, handfat med vit kommod och vägghängd spegel med skåp.

Ovanvåning

På ovanvåningen möts av en ljus yta med fönster i två väderstreck. Här har nuvarande ägare valt att inreda ett trivsamt allrum med tv-hörna. Interiör med plastmatta och ljustapetväggar.

Badrum öp

Badrum (2022) med våtrumstapet i ljus kulör och våtrumsmatta . Här finner man wc, dusch, handfat och spegel.

Sovrum 1

Rymligt mastersovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Rummet erbjuder förvaring i två garderober.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med plastmatta på golvet, vitmålade väggar. Här har man utgång till en stor möblerbar balkong i söderläge. Rummet erbjuder gott om förvaring genom hel garderobsvägg.

Sovrum 3

Ljust och trivsamt sovrum givet som barnrum, gästrum eller kontor. Interiör med plastmatta på golvet, ljustapetserade väggar samt garderober.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrättslägenhet

210109001-0018

9 056 kr, Inkl. värme, tv, renhållning, varmvatten

5 rum varav 3 sovrum

121 m² föreningens information

1 av 1

2,66009 %

2,66202 %

Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Egen trädgård

Garage ingår i avgiften

Föreningen

Riksbyggen BRF Röksvampen

Bostadsrätt

39 lägenheter, 1 lokal

Äkta

Bostadsrätterna som är 2-plansradhus med förråd och garage byggdes mellan 1980-1981. Bostadsrättsförening Röksvampen består av 39st bostadsrätter där 29st är femrummare på 121 kvm samt 10st fyrarummare på 101kvm. Idag så har stora delar av dessa byggts om till fyra-och trerummare. Föreningen ligger i de norra delarna av Ängelholm med närhet till vårdcentral, pizzeria, Brännborn center, skola, lekplats, hembygdsparken och centrala Ängelholm.

Enheterna i föreningen är utrustade med kök, tvättstuga, två badrum, 2-3 sovrum och förråd samt garage. Till varje enhet hör även en tomt med baksida i söder med altan och möjlighet att själv utforma sin trädgård.

Varje enhet har eget garage i garagelänga.
Det finns även parkeringsplatser i som tillhör föreningen.

dokument

Energideklaration (2).pdf
BRF Röksvampen Stadgar.pdf
BRF Röksvampen Årsredovisning 2018.pdf
d6c32f51-cae2-4b67-b815-454bcf9d4843_RB_
54c4c690-08b0-4a15-861b-51e22e802079_RB_

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

2-plans radhus

1981

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk, typ FTX

Nej

Förråd på tomten
Förråd i gemensam byggnad
Garage

Ekonomi

31,747%

Nej

Allmänt om området

Roslunda är ett lugnt och trivsamt område som är bebyggt med villor och flerbostadshus från 50- och 70-talet. I närhet till finns både skola och Roslunda vårdcentral och det är cykelavstånd till Brännborn Center med stort utbud av butiker, Kungsgårdshallen och Nordic Wellness. Med cykel tar man sig snabbt in till centrala Ängelholm och Ängelholms station. Hembygdsparken med fin lekplats för barn, Maltes restaurang, glass och våffelstuga för fika.

För barnfamiljen finns förskolan är Norregården, cykelvägar till Rebbelberga F-6 skola och Kungsgårdsskolan 7-9.

Kommunikation

Bussförbindelserna är bra med regelbundna turer. Från tågstationen tar man sig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Irisgatan 20C Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Irisgatan 20C

Kommande

Dela

Radhusliv i barnvänliga kvarter på Roslunda

SNABBFAKTA

Visningar

Anna Lundström

Alexandra Rundberg Qerimaj

Hall

Kök

Tvättstuga

Vardagsrum

Badrum np

Ovanvåning

Badrum öp

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

Allmänt om området

Kommunikation

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.