Mardal

Mardals byaväg 32

Välplanerat nyrenoverat hus på naturnära läge med ljust och luftigt intryck.

Till salu

Välplanerat nyrenoverat hus på naturnära läge med ljust och luftigt intryck.

Denna fantastiska villa är verkligen något utöver det vanliga! Med sin stora och välplanerade layout erbjuder den dig gott om utrymme att njuta av. Huset har genomgått en nylig renovering och strålar nu av fräschör och modernitet samtidigt som man har bevarat några äldre detaljer. Du möts av en ljus och luftig atmosfär så snart du kliver in genom den välkomnande entréhallen.

Köket är ljust och inbjudande, perfekt för att laga goda måltider. Vardagsrummet har en vacker kakelugn som ger en extra touch av charm. På nedervåningen finns också ett sovrum samt ett stort lyxigt badrum med både dusch och badkar, tvättstuga samt veranda med utgång till en av uteplatserna. På ovanvåningen möts du av ett stort allrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns även ytterligare två sovrum samt en wc/dusch. Varje rum är genomtänkt och erbjuder en bekväm och harmonisk miljö att bo i.

De trevliga uteplatserna lockar med många soltimmar och ger dig möjlighet att njuta av den underbara naturnära omgivningen. Trädgården är stor och erbjuder en fantastisk utsikt över fälten. Perfekt för dig som längtar efter att bo på landet! På tomten finns också andra byggnader så som stall, loge och verkstad. Här finns goda möjligheter till bland annat både verksamhet och förvaring.

Denna pärla är perfekt för dig som vill bo i en naturnära miljö, i ett nyrenoverat hem som bara väntar på att du ska flytta in. Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet! Välkommen att kontakta oss för att anmäla ditt intresse.

Visa mer
Mardals byaväg 32 Mardals byaväg 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 244 kvm + 19 kvm biarea. säljarens information
  • utgångspris: 5 750 000 SEK
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Mardal, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Mardal 9:4
  • Tomtarea: 5 864 kvm
utgångspris

5 750 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Entréhall

Välkomnande och rymlig entréhall med klinkergolv, målade väggar samt vitlaserad trappa med spotlights upp till ovanvåning.

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Wc/dusch/bad

I anslutning till hallen finns ett stort helkaklat badrum med spotlights i tak, duschplats, badkar, wc samt kommod.

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Veranda

Veranda med klinkergolv, flertalet fönster samt utgång till uteplats.

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Kök

Ljust och fräscht kök med parkettgolv, vitmålade väggar, vit köksinredning, mörk bänkskiva i granit, vask, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, fläkt, kamin samt inbyggd mikrovågsugn och ugn.

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt en vacker kakelugn.

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar.

Mardals byaväg 32

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv, vitmålade väggar, vit inredning, bänkskiva i laminat, kakel, tvättmaskin, torktumlare samt utgång.

Mardals byaväg 32

Allrum

När man kommer upp till ovanvåningen så möts man av ett stort allrum med parkettgolv samt vitmålade väggar.

Mardals byaväg 32

WC/Dusch

Badrum på ovanvåningen med klinkergolv, kakel, duschplats med vikbara dörrar, wc, kommod samt spotlights i tak.

Mardals byaväg 32

Sovrum 2

Stort sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar.

Mardals byaväg 32

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt platsbyggd bokhylla.

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Exteriör

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Övriga bilder

Utgång till veranda
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Fastighetskarta

Planlösning

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Om bostaden

Denna fantastiska villa är verkligen något utöver det vanliga! Med sin stora och välplanerade layout erbjuder den dig gott om utrymme att njuta av. Huset har genomgått en nylig renovering och strålar nu av fräschör och modernitet samtidigt som man har bevarat några äldre detaljer. Du möts av en ljus och luftig atmosfär så snart du kliver in genom den välkomnande entréhallen.

Köket är ljust och inbjudande, perfekt för att laga goda måltider. Vardagsrummet har en vacker kakelugn som ger en extra touch av charm. På nedervåningen finns också ett sovrum samt ett stort lyxigt badrum med både dusch och badkar, tvättstuga samt veranda med utgång till en av uteplatserna. På ovanvåningen möts du av ett stort allrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns även ytterligare två sovrum samt en wc/dusch. Varje rum är genomtänkt och erbjuder en bekväm och harmonisk miljö att bo i.

De trevliga uteplatserna lockar med många soltimmar och ger dig möjlighet att njuta av den underbara naturnära omgivningen. Trädgården är stor och erbjuder en fantastisk utsikt över fälten. Perfekt för dig som längtar efter att bo på landet! På tomten finns också andra byggnader så som stall, loge och verkstad. Här finns goda möjligheter till bland annat både verksamhet och förvaring.

Denna pärla är perfekt för dig som vill bo i en naturnära miljö, i ett nyrenoverat hem som bara väntar på att du ska flytta in. Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet! Välkommen att kontakta oss för att anmäla ditt intresse.

Visa mer

Allmänt

Fastighetsbeteckning
Mardal 9:4
Total area
ha

Huvudbyggnad

Byggår
.

Ekonomi

utgångspris
5 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSKOD
120, Lantbruksenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 800 000 kr

dokument

Taxering

Typkod
120
Värderingsenheter
Akermark - taxeringsvärde 2 332 000 kr
Ekonomibyggnad - taxeringsvärde 293 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk - taxeringsvärde 1 497 000 kr, värdeår 1929
Småhus mark på lantbruk - taxeringsvärde 710 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 832 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr

Inskrivningar/Plan

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Mardal GA:1, Samfällighet: Ängelholm Mardal S:3, Samfällighet: Ängelholm Mardal S:4
Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 1292IM-11/14758.1
Last: Officialservitut Väg, 1292-2022/22.1

Drift

Elleverantör
Eon

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Rundberg Qerimaj

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entréhall

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Wc/dusch/bad

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Veranda

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Kök

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Vardagsrum

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Sovrum 1

Mardals byaväg 32

Tvättstuga

Mardals byaväg 32

Allrum

Mardals byaväg 32

WC/Dusch

Mardals byaväg 32

Sovrum 2

Mardals byaväg 32

Sovrum 3

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Exteriör

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32

Övriga bilder

Utgång till veranda

Utgång till veranda

Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Mardals byaväg 32
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning