Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vejbystrand
Trollskogsvägen 6
Ljus och modern 4 rok på attraktiva Victoria Strand.
SNABBFAKTA
- utgångspris: 5 575 000 SEK
- Boarea: 107 kvm + 14 kvm biarea. föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 500 kr. Inkl, värme,va, tv, sophantering,
- Förening: Brf Trollskogen
- Byggnadsår: 2012
- Område: Vejbystrand, Ängelholm
utgångspris
5 575 000 SEK
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Hall
Hall med grått klinkergolv, vitmålade väggar samt stor klädkammare med ekparkettgolv. I klädkammaren finns även bostadens säkringsskåp samt fiberanslutning.
Kök
Ljust och öppet kök med generös köksö och öppen anslutning till sällskapsrummet. Ljus interiör med parkettgolv, vitmålade väggar, vit köksinredning som matchas av vacker bänkskiva i granit och stänkskydd i glas. Köksmaskiner bestående av glaskeraikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt kyl ochch frys.
Sällskapsrum
I öppen anslutning till köket ligger det generösa sällskapsrummet med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt utgång till det inglasade uterummet och balkongen. n med underbar utsikt över havet.
Balkong
Stor balkong i västerläge med inglasad del om ca 14 kvm med öppnigsbara partier ut till den överbyggda delen av balkongen som löper i vinkel längs hela bostaden.
Sovrum 1
Sovrum alternativ allrum med vitmålade väggar, ekparkettgolv och generös förvaring genom hel garderobsvägg.
Sovrum 2
Mastersovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt garderobsvägg.
Sovrum 3
Sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt garderob.
Badrum
Rymligt badrum med grått klinkergolv, vit kakel samt kaklad fondvägg. Badrumsinteriör med wc, handfat med kommod och spegelskåp, duschplats med vikbara glasdörrar,handdukstork, tvättmaskin, torktumlare , arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Gäst Wc
Gäst wc med grått klinkergolv, vitmålade väggar, handfat, spegel samt wc
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 500 kr, Inkl, värme,va, tv, sophantering,
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
107 m² + 14 m² biarea föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
4,6009 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Mark som ingår i upplåtelsen
14 kvm, Balkong
Föreningen
Namn
Brf Trollskogen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Trollskogen är en välskött förening bestående av två flerfamiljshus om totalt 26 lägenheter. Här erbjuds moderna, välplanerade lägenheter i natursköna omgivningar. Här välkomnas både permanent och fritidsboende.
Tv och Bredband
Fiber finns indraget i husen och varje enskild bostadsrättsinnehavare står för abonnemang och tv.
Parkering
På Victorias väg 17 finns garage i källarplan. För de lägenheter som innehar p-plats följer denna lägenheten. I garaget finns även 3 platser avsedda för elbil. Från garaget i källarplan tar man hiss upp till övriga våningsplan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på samma våningsplan som bostaden
Ekonomi
utgångspris
5 575 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,747%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
12 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Bjärekraft
Elleverantör
Bjärekraft
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
Allmänt om området
Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm. På orten bor i daglsläget ca 3000 personer. Orten är en populär sommarort och befolkningen ökar udner sommarmånaderna. Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby och 1900-talet byggdes Kronprinsessan Victorias kustsanatorium (KVS). Satsningen på vård medförde andra verksamheter, såsom Tallhaga och Sommarsol. På 1950- och 1960-talen hade Vejbyparken sin storhetstid, en riktig folkets park.
Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med service i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns också flera förskolor och grundskola. En stor fotbollsförening med aktiviter för alla åldrar samt en fritidsgård.
I Vejystrand har du nära till allt.
Kommunikation
Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra.
Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.
Ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.
Närservice
Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Det finns flera restauranger och glasskiosk på sommaren.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner