Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hemmeslöv
Lingonslingan 9
Välplanerat, ljust och modernt 2-planshus i naturnära och barnvänligt område. Perfekt för familjen!
SNABBFAKTA
- Pris: 6 695 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 152 kvm
- Tomtarea: 612 kvm
- Byggnadsår: 2020
- Område: Hemmeslöv, Båstad
- Fastighetsbeteckning: Hemmeslöv 10:204
6 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Entré
Välkomnande hall med klinkergolv, tapet, skjutgarderob med spegeldörrar samt trappa upp till ovanvåningen.
Kök
Modernt och ljust kök med parkettgolv, vitmålade väggar, köksinredning från Ballingslöv, mörk bänkskiva i laminat, vask, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys samt spotlights i tak. I öppen anslutning till köket finns matplatsen med flertalet fönster för ett härligt ljusinsläpp, parkettgolv samt utgång till trädäck och trädgård.
Sällskapsrum
Sällskapsrum med parkettgolv, målade väggar samt utgång till trädäck och i anslutning till matplats och kök.
Tvättstuga
Tvättstuga/groventré med klinkergolv, vitmålade väggar, spotlights i tak, vask, tvättmaskin, torktumlare samt utgång.
Wc/Dusch
Fint och modernt helkaklat badrum, med wc, duschplats, kommod samt spotlights i tak.
Allrum övre plan
När man kommer upp till ovanvåningen så möts man av ett ljust och rymligt allrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt spotlights i tak.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en rymlig walk in closet.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, duschplats med vikbara glasdörrar, dubbelkommod, handdukstork samt spotlights i tak.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv, tapet samt klädkammare.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv, tapet samt klädkammare.
Utemiljö
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Hemmeslöv 10:204
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
152 m² taxeringsinformation
Tomtarea
612 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Länkar
Övrigt
Belysning runt trädäcket.
Screeners installerade på fönsterna i sällskapsrummet ut mot trädäcket.
Laddbox till elbil finns.
Inbyggda högtalare.
Målning utvändigt planeras i augusti 2024.
Screeners installerade på fönsterna i sällskapsrummet ut mot trädäcket.
Laddbox till elbil finns.
Inbyggda högtalare.
Målning utvändigt planeras i augusti 2024.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2020
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
F med återvinning
Övriga byggnader
Förråd finns.
Ekonomi
Utgångspris
6 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,687%
TAXERINGSVÄRDE
3 549 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 496 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 500 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
21 424 kr/år
VA
8 943 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
500 kr/år
Renhållning
2 226 kr/år
Försäkring
7 475 kr/år
Kommentar
Avser driftskostnader för 2023.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 568 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Södra Hallands Kraft
Elleverantör
Södra Hallands Kraft
Elförbrukning
8 303 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-04-22
Energiprestanda primärenergital
56 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
29 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2015-09-09)
Allmänt om området
Hemmeslöv är ett område som refererar till de mindre områdena Eskilstorpsstrand, Hemmeslövsstrand i centralorten Båstad, stadsdelen Åstad samt samhällena Petersberg och Riviera. Hemmeslöv är delvis beläget inom tätorten Båstad. Området ligger huvudsakligen inom landskapet Halland men i Skåne län.
Området har sedan länge varit populärt för såväl fritidsboende som åretruntboende. Cykel- och promenadvägar leder till Båstad i väster och Mellbystrand i nordost.
Kommunikation
Finns tågstation endast 1,8 km från fastigheten.
Övrigt
Hemmeslöv förskola med 4 avdelningar.
Östra Karup skola F-6.
Närhet till Ridskola och paddelhall.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare