Förslöv

Hulta ängar 81

Till salu

Stort 1,5 planshus på Bjärehalvön med renoveringspotential, stor loge, flera sovrum och möjlighet till verksamhet på naturnära tomt.

Visa mer
Hulta ängar 81 Hulta ängar 81 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 795 000 SEK
  • Antal rum: 12 rum
  • Boarea: 300 kvm
  • Tomtarea: 4 188 kvm
  • Byggnadsår: 1929 - Ombyggt 2009
  • Område: Förslöv, Båstad
  • Fastighetsbeteckning: Ljungby 18:1

3 795 000 SEK

Visningar

8 Feb 11:30 - 12:30
Välkomna att boka in er på visning via vår hemsida!
Ansvarig mäklare
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Hulta ängar 81

Välkommen till detta 1,5 planshus med stor potential och möjlighet till verksamhet. Fastigheten är i behov av betydande renoveringar men erbjuder samtidigt generösa ytor och flera sovrum. Den stora logen ger gott om utrymme för förvaring och eventuell verksamhet.

Med en tomt på ca 4000 kvm finns det gott om utrymme för trädgårdsskötsel eller andra utomhusaktiviteter. Det naturnära området ger en lugn och avkopplande miljö att njuta av.

Bostaden har en total boyta på 300 kvadratmeter och är belägen mellan Vejbystrand och Förslöv. Denna villa erbjuder möjligheter med gott om utrymme för att förverkliga dina idéer.

Om du är redo att ta dig an ett renoveringsprojekt och vill bo i en naturnära miljö, är detta objektet för dig. Kontakta oss idag för att boka en visning och utforska möjligheterna som denna fastighet har att erbjuda!

Entré

Stor och välkomnande hall med klinkergolv samt vita väggar.

Hulta ängar 81

Hall

Hall med vita väggar. Ifrån hallen finns ingång till rum som kan göras till ett badrum. Samt ingång till ytterligare en hall.

Hulta ängar 81

Sovrum 1

Stort rum med vita väggar och utgång till trädäck.

Hulta ängar 81

Sällskapsrum

Rymligt och ljust sällskapsrum med flertalet fönster och vita väggar.

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Badrum

Helkaklat badrum med wc, kommod, duschplats samt spegelskåp.

Hulta ängar 81

Kök & matplats

Stort rum med möjlighet att göra ett kök med matplats i anslutning. Med parkettgolv, vita väggar, klinkergolv samt utgång till trädgård.

Hulta ängar 81

Allrum

Ifrån sällskapsrummet finns trappa upp till ovanvåningen. Här finns ett allrum med vitmålad träpanel på väggar och i tak, parkettgolv samt utgång till rymlig balkong med vacker utsikt.

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Sovrum 2

Rymligt sovrum med vitmålad träpanel på väggar och i tak, parkettgolv samt vita väggar.

Hulta ängar 81

Sovrum 3

Rymligt sovrum med vitmålad träpanel på väggar och i tak, parkettgolv samt vita väggar.

Hulta ängar 81

Sovrum 4

Rum som kan användas som bland annat sovrum. Med klinkergolv samt vita väggar.

Hulta ängar 81

Tvättstuga

Med klinkergolv, vitmålade väggar, tvättmaskin, torktumlare.

Hulta ängar 81

Kök

När man öppnar ytterdörren så möts man av et mindre kök med klinkergolv, vita väggar, diskbänk, dubbevask, svart köksinredning, samt spis. I anslutning till köket ligger ytterligare en tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar/vitmålad träpanel, duschplats, bastu samt wc med vask, klinkergolv samt vitmålad träpanel.

Hulta ängar 81

Rum

I anslutning till köket finns ett rum med klinkergolv, vitmålade väggar samt vitmålad träpanel i tak.

Hulta ängar 81

Sovrum övre plan

Sovrum 5
Med vitmålat plankgolv samt vita väggar, fondtapet.
Sovrum 6
Med vitmålat plankgolv samt vita väggar.
Sovrum 7
Med vitmålat plankgolv samt vita väggar.

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Lägenhet

Mindre enrumslägenhet med sovrum/allrum med laminatgolv, vita väggar. Litet kök med laminatgolv, diskbänk, dubbelvask, tvättmaskin samt kyl/frys samt wc/dusch med plastmatta, våtrumstapet, kommod, samt spegelskåp.

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Hall 2

Med klinkergolv samt vitmålade väggar.

Visa mer

Ovanvåning

Ifrån köket finns trappa upp till ovanvåningen där man möts av en hall med vitmålat plankgolv samt vita väggar.

Visa mer

Övriga bilder

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Fastighetskarta

Planlösning

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Om bostaden

Stort 1,5 planshus på Bjärehalvön med renoveringspotential, stor loge, flera sovrum och möjlighet till verksamhet på naturnära tomt.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ljungby 18:1
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
12 rum
Boarea
300 m² taxeringsinformation
Tomtarea
4 188 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El, luft/vatten värmepump
BYGGNADSÅR
1929, Ombyggt 2009 
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Ny Luft/vatten värmepump 2022.
Fiber 2 stycken

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,687%
TAXERINGSVÄRDE
3 979 000 kr (Taxeringsår 2023)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 359 000 kr
TAXERINGSKOD
121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall
UTTAGNA PANTBREV
3 335 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
60 300 kr/år
Försäkring
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
69 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Bjäre Kraft
Elleverantör
Bixia
Elförbrukning
31 674 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Ljungby GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Väg, 11-IM5-89/2880.1

Allmänt om området

Förslöv är en mindre ort på natursköna Bjärehalvön med närhet till både havet och skogen. Har får du möjlighet till lugnet på landet men ändå närhet till centralorterna Båstad och Ängelholm.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med både tåg och buss.

Närservice

På orten finns grundskola från F-9 klass samt ett flertal förskolor. Orten har även ett flertal butiker, vårdcentral, apotek och bensinstation.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Rundberg Qerimaj

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Hulta ängar 81

Hall

Hulta ängar 81

Sovrum 1

Hulta ängar 81

Sällskapsrum

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Badrum

Hulta ängar 81

Kök & matplats

Hulta ängar 81

Allrum

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Sovrum 2

Hulta ängar 81

Sovrum 3

Hulta ängar 81

Sovrum 4

Hulta ängar 81

Tvättstuga

Hulta ängar 81

Kök

Hulta ängar 81

Rum

Hulta ängar 81

Sovrum övre plan

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Lägenhet

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81

Övriga bilder

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Hulta ängar 81
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Hulta ängar 81
Hulta ängar 81