Kommande försäljning villa på Mörtgränd 8 i Nyhem
Nyhem

Mörtgränd 8

Hörntomt på populära Nyhem, perfekt för renovering där man kan sätta sin egen prägel!

Kommande

Hörntomt på populära Nyhem, perfekt för renovering där man kan sätta sin egen prägel!

Inom kort kommer vi att presentera den här tvåplans villa på hörntomt belägen på det populära området Nyhem. Denna villa är perfekt för renovering med möjligheter att skapa ditt drömhem. Med en yta på 115 kvadratmeter och en bra planlösning så finns det utrymme att forma bostaden efter dina behov och önskemål. Man möts av en hall med köket till höger med matplats i anslutning. Bostaden har ett sällskapsrum med öppet upp till nock som ger en härlig rymd och öppenhet, tvättstuga, ett badrum på vardera plan, tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde. På ovanvåningen finns ett allrum och räcke som ger en öppen vy ner mot sällskapsrummet. Hörntomten ger möjlighet till en trevlig trädgård där man kan umgås med familj och vänner. Garageplats och laddare till elbil ingår i samfälligheten.

Nyhem är ett större villaområde som erbjuder en härlig atmosfär med grönområden och lekplats för barnen.
Detta populära barnfamiljsområde har närhet både till förskola, skola och centrum.

Välkomna att kontakta mig för mer information!

Visa mer
Mörtgränd 8 Mörtgränd 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 500 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 115 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Nyhem, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Kaveldunet 9

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Mörtgränd 8

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Rundberg Qerimaj

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Rundberg Qerimaj

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kaveldunet 9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
115 m² taxeringsinformation
Tomtarea
498 kvm
Tomttyp
Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1976 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
Fastigheten säljs med s.k "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten.
Övriga byggnader
Förråd

Ekonomi

Utgångspris
2 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
1 930 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 181 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
206 100 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
11 370 kr/år
VA
4 800 kr/år
Renhållning
4 945 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 115 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
8 270 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Samfällighet: Ängelholm Kaveldunet S:1
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-03-05)

Allmänt om området

Större villaområde med 1 1/2 plans och 1 plans hus uppförda främst under 1970-talet. Det bilfriaområdet ligger omgärdat av Rönneå och bjuder på många grönytor. Området har också egen lekplats. Detta populära barnfamiljsområde har närhet både till förskola, skola och centrum.

Kommunikation

Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på mindre än 10 minuter. Lokalbusslinje passerar strax utanför området och förbinder området med centrum och andra delar av staden.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Fastighetskarta