Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hjärnarp
Gräslöksvägen 7
Enplanshus i naturnära Tullstorp!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 90 kvm
- Tomtarea: 896 kvm
- Byggnadsår: 1991
- Område: Hjärnarp, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Tullstorp 1:76
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Entré
Hall med vitmålad vävtapet, träpanel i taket samt klinker i ljusbrunt.
Gäst wc
Gästtoalett med vitmålade väggar, plastmatta på golvet samt Wc och vask.
Kök
Kök med lindblomsgröna väggar, laminatgolv och träpanel i taket, köksskåp i original men nya ljusa luckor, praktisk stenbänkskiva, dubbelvask, kyl & frys samt vit ugn med spishäll.
Vardagsrum
Ljust sällskapsrum med gula väggar, ekparkettgolv och vitt tak, värmande kamin samt utgång till uteplats och trädgård.
Sovrum 1
Sovrum med pärlspont, laminatgolv och träpanel i taket samt ljusa väggar. Praktisk garderobsförvaring.
Sovrum 2
Hobbyrum med gula tapeter, träpanel i taket samt laminatgolv.
Sovrum 3
Gästrum med ljusa tapeter, träpanel i taket samt laminatgolv. Vackert ljusinsläpp från fönster.
Altan
Altan med stenplattor inramat med rött trämålat staket.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Tullstorp 1:76
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
90 m² taxeringsinformation
Tomtarea
896 kvm
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
FTX 111
BYGGNADSÅR
1991
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Förråd
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,747%
TAXERINGSVÄRDE
1 289 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
949 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 105 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
24 353 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 288 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Försäkring
5 114 kr/år
Sotning
491 kr/år
Kommentar
Samfällighetsavgift är inklusive vatten.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 996 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Elförbrukning
9 703 kWh/år
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Tullstorp GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Tullstorp GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Tullstorp GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1980-12-12)
Allmänt om området
Söker du efter mäklare i Hjärnarp? Då är Svenska Mäklarhuset i Ängelholm mäklarbyrån för dig. Vi är fastighetsmäklarna som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi känner till alla kommunikationer i området och har koll på marknadspriserna i Hjärnarp.
Vi ger alltid ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Läs gärna mer om våra försäljningar och kommande försäljningar, våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Närhet till E6 gör det enkelt och smidigt att ta sig både norrut och söderut. Ängelholm/Helsingborg flygplats ligger bara några kilometer bort med förbindelser till både inrikes och charterflyg.
Närservice
Hjärnarp är ett trevligt litet samhälle som ligger på Hallandsåsens sydsluttning. Här finns vackert landskap med en mängd spännande stigar och utflyktsmål. Öster om Hjärnarp finns sjöarna Västersjön och Rössjön, som får sitt vatten från Hallandsås mossar och myrar.
Västersjön är en utmärkt plats för fiske och sommartid används sjön som badplats. Här finns den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Aros, pizzeria, Sibyllakiosk, DinX och en blomsteraffär. Ett rikt föreningsliv, motionsslingor och det natursköna läget göt orten till en attraktiv boendemiljö. Närheten till Margaretetorps Gästgivargård med rötter från 1300- talet bidrar till att göra orten lockande.
För barnfamiljer finns Söderbalgs skola F-9 och därefter är det nära till Ängelholms gymnasium Rönnegymnasiet och Valhall Collage.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare