Parhus till salu på Brisgatan 3A i Nya Kungsgården
Nya Kungsgården

Brisgatan 3A

Fint bostadsrättsparhus i omtyckta BRF Rönne

Till salu

Fint bostadsrättsparhus i omtyckta BRF Rönne

Nu presenterar vi detta trevliga brf-parhus med väldisponerade kvadratmeter och perfekt läge i barnvänliga Brf Rönne. Den insynsskyddade tomten som vetter mot öst och väst ger utmärkta möjligheter till skön avkoppling med familj och vänner i solen i stort sett hela dagen. Framsida med trädäck och isolerat förråd samt baksida med trädäck, gräsmatta och spabad. Boendet erbjuder i generösa sällskapsytor, stilrent kök, tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Detta kompletteras med två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden håller genomgående fint skick då den genomgått renoveringar under de senaste åren.

Från Nya kungsgården har man en kort promenad till Brännborn center med affärer, apotek och restauranger. Området ligger på cykelavstånd till centrala Ängelholm och man kan även ta stadsbuss nr 1 härifrån. Den som pendlar med bil tar sig snabbt ut till E6 som knyter samman samtliga städer i Öresundsregionen. Bostadsrättsföreningen Rönne har mycket att erbjuda som festlokal, idrottshall, bastu, tennisbana, fotbollsplan, flera lekplatser och mycket annat. I området finns även fem tvättstugor varav två ligger i huvudbyggnaden medan de andra tre är utplacerade i området.

Kontakta mäklare Fredrik redan idag för att anmäla ert intresse!

Visa mer
Brisgatan 3A Brisgatan 3A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 175 000 kr
  • Boarea: 104.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 8 099 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv, ip-telefoni och garage. (Från o med 1 Jan 2024 höjs avgiften med 3%)
  • Förening: HSB Rönne
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Nya Kungsgården, Ängelholm
utgångspris

2 175 000 kr

Visningar

10 Dec 13:30 - 14:15
Välkomna att boka er visningstid via mäklare Fredrik!
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Välkommen till Brisgatan 3A

Exteriör

Denna fina hörntomt är smart belägen med sol hela dagen och närhet till garage. Framsida med plattläggning, isolerat förråd och trädäck med markis. Den insynsskyddade baksidan har ett stort trädäck, spabad, gräsmatta med lekstuga samt kvällssol. Perfekt för härliga grillkvällar med vänner och familj.
(Hyllsystem i förråd ingår ej)

Hall

Ljus hall med gott om förvaring i garderobsvägg och under trappa. Vid entrén ligger klinker som sedan övergår till parkett och väggarna är målade.

Kök

Ljust och fräsch kök med matplats och utgång till framsida. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, kyl, frys samt spishäll. Här har man vita luckor, laminatbänkskiva, kaklat stänkskydd, parkettgolv samt målade väggar.

Vardagsrum

Bostadens rymliga vardagsrum har plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. Här har man utgång till baksidan, parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Badrum

Stilrent badrum med dusch, wc, linneskåp och tvättställ. Målad våtrumstapet och plastmatta.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Sovrum 2

Bostadens största sovrum med egen klädkammare och garderobsvägg. Med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Ett mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Även detta md parkettgolv och målade väggar.

Badrum 2

Fräsch badrum med målad våtrums tapet och plastmatta samt tvättmaskin, torktumlare, badkar, wc och tvättställ.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu presenterar vi detta trevliga brf-parhus med väldisponerade kvadratmeter och perfekt läge i barnvänliga Brf Rönne. Den insynsskyddade tomten som vetter mot öst och väst ger utmärkta möjligheter till skön avkoppling med familj och vänner i solen i stort sett hela dagen. Framsida med trädäck och isolerat förråd samt baksida med trädäck, gräsmatta och spabad. Boendet erbjuder i generösa sällskapsytor, stilrent kök, tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Detta kompletteras med två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden håller genomgående fint skick då den genomgått renoveringar under de senaste åren.

Från Nya kungsgården har man en kort promenad till Brännborn center med affärer, apotek och restauranger. Området ligger på cykelavstånd till centrala Ängelholm och man kan även ta stadsbuss nr 1 härifrån. Den som pendlar med bil tar sig snabbt ut till E6 som knyter samman samtliga städer i Öresundsregionen. Bostadsrättsföreningen Rönne har mycket att erbjuda som festlokal, idrottshall, bastu, tennisbana, fotbollsplan, flera lekplatser och mycket annat. I området finns även fem tvättstugor varav två ligger i huvudbyggnaden medan de andra tre är utplacerade i området.

Kontakta mäklare Fredrik redan idag för att anmäla ert intresse!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 099 kr, inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv, ip-telefoni och garage. (Från o med 1 Jan 2024 höjs avgiften med 3%)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
104.5 m² föreningens information
Andel i förening
0,75982 %
Andel av årsavgift
0,75982 %
Nettoskuldsättning
491 204 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
HSB Rönne
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
139 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningen har en gemensamhetslokal som går att hyra för de som bor i området.
I anknytning till denna finns även en idrottshall att hyra med omklädningsrum och bastu.
På området finns även Tennisbana.

FÖRRÅD
Varje marklägenhet har ett förråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i området. Det finns även möjlighet att sätta in tvättmaskin i varje lägenhet.
Tv och Bredband
Lägenheterna har fiber indraget.
Parkering
Det finns 140 stycken garage, varje lägenhet har vars ett garage som ingår i avgiften.
Det finns även 60 parkeringsplatser som man kan hyra via kösystem.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansparhus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 175 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,728%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
9 144 kr/år
Försäkring
1 051 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 195 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
4 980 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-01-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Allmänt om området

På en höjd strax nordöst om stadens centrum ligger Nya Kungsgården. Området började växa fram under slutet av 70-talet i form av tvåplans radhus belägna med utsikt över Rönneå. Under åren har området växt genom byggandet av bostadsrätter i form av både en och tvåplans hus. Lugnt, barnvänligt område med närhet till både grönområden, lekplats, skolor och förskolor.

Kommunikation

Lokalbusslinje passerar strax utanför området och förbinder det med stadens centrum och övriga delar av staden. Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på ca 10 minuter. Motorvägspåfart till E6 når man på bara ett par minuter.

Närservice

Skolor och butiker ligger i nära anslutning till området.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Hall

Kök

Vardagsrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 2

Planlösning