Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrum
Östergatan 39B
Centralt belägen sekelskifteslägenhet i superfint skick!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 495 000 kr
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 3 894 kr inkl. värme, VA, sophantering och baspaket TV via fiber
- Förening: Brf Guldfasanen I Ängelholm
- Byggnadsår: 1939
- Område: Centrum, Ängelholm
utgångspris
2 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Östergatan 39B
Utförda renoveringar
Garderober i sovrum 2017
Kök 2018 (Ny köksinredning, ny el, nya taklister och nytt trägolv)
Badrum 2021
Byte av dörrhandtag på samtliga dörrar 2021
Övriga ytskikt så som väggar och tak målades 2021
Slipade och behandlade fiskbensparketten i hall, sovrum och vardagsrum 2021
Nytt städskåp 2021
Mörkläggningsgardin sovrum 2021
All el bytt till jordade i hela lägenheten, samtliga uttag och knappar är utbytta 2021/2022
Plejd är installerat i kök, badrum, hall, entré, vardagsrum och sovrum 2021/2022
Hall
Här stiger man in i en mindre hall med plats att hänga av kläder i klädkammare. Från den mindre hallen tar du dig sedan till en större möblerbar hall som är hjärtat av lägenheten. Från denna når du sedan samtliga rum i lägenheten. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet erbjuder en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Här ligger fiskbensparkett och väggarna är målade.
Sovrum
Ett ljust och rymligt sovrum med garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng. Även här ligger fiskbensparkett och väggarna är målade.
Kök
Köket renoverades 2018 och går i ljusa färger. Utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll, kolfilterfläkt, kyl och frys. Väggarna är kaklade över bänkskivan och målade i resterade del av rummet samt parkettgolv. Från köket når du sedan balkongen med härlig eftermiddags och kvällssol.
Badrum
Fräsch och helkaklat badrum som renoverats 2021. Även här har man stilrena materialval på dusch, wc och tvättställ. I badrummet har man även tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 894 kr, inkl. värme, VA, sophantering och baspaket TV via fiber
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,6945 %
Andel av årsavgift
3,6945 %
Nettoskuldsättning
343 685 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Guldfasanen I Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Brf Guldfasanen bildades 2013 och består av 24 lägenheter där 22 är upplåtna bostadsrätter och 2 är uthyrda. I föreningen finns även en lokal. Föreningen har 8 parkeringsplatser.
Tvättstuga finns i källare med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad och medlemmarna behöver endast teckna hemförsäkring. Föreningen har tecknat och bekostar bostadsrättstillägget.
Tvättstuga finns i källare med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad och medlemmarna behöver endast teckna hemförsäkring. Föreningen har tecknat och bekostar bostadsrättstillägget.
Parkering
Parkeringsplatser finns i föreningen. Kostnaden för dessa är 500kr/månaden och separat kö tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015 Balkongdörrar
2015 Fönster
2015 Dörrar
2015 Fiberinstallation
2016 Gårdshuset målades och man satte belysning
2016 Ny el på vind
2017 Balkonger
2017 Tak
2018 Fog runt fönster och balkongdörrar
2019 Relining
2020 Målning av fönster och dörrar
2021 Ny armatur i källaren
2023 Målning av fönster
2015 Fönster
2015 Dörrar
2015 Fiberinstallation
2016 Gårdshuset målades och man satte belysning
2016 Ny el på vind
2017 Balkonger
2017 Tak
2018 Fog runt fönster och balkongdörrar
2019 Relining
2020 Målning av fönster och dörrar
2021 Ny armatur i källaren
2023 Målning av fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,728%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
9 216 kr/år
Försäkring
1 440 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 656 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader kompletteras.
Energideklaration
Utförd 2020-04-17
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.
Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.
Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.