Kommande försäljning lägenhet på Resedavägen 35 i Luntertun
Luntertun

Resedavägen 35

Högt läge med vacker utsikt!

Kommande

Högt läge med vacker utsikt!

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt belägen på Resedavägen i Ängelholm. Med sitt högt belägna och attraktiva sydvästläge kan du njuta av soliga dagar på den härliga balkongen och och den generösa uteplatsen.

Denna bostad erbjuder en fantastisk utsikt över Rönneå och Skälderviken från både första och andra våningen, vilket ger ett behagligt panoramafönster över området. Dess höga läge och hörntomt ger även en extra dimension av integritet och ljusinsläpp.

Den välplanerade bostaden sträcker sig över två våningar och rymmer tre sovrum, perfekt för familjen eller för att ha extra utrymme till arbete eller hobby. På bottenvåningen finns ett större trädäck där du kan njuta av utomhusaktiviteter och trevliga grillkvällar med vänner och familj.

Bostaden har även närhet till kommunikation, vilket underlättar din vardag. Med sin totala yta på 120 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för en bekväm och trivsam tillvaro.

Välkommen till ditt nya hem på Resedavägen i Luntertun, Ängelholm.

Visa mer
Resedavägen 35 Resedavägen 35 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 595 000 SEK
  • Boarea: 120 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 5 374 kr. , inkl parkering
  • Förening: Brf Paradishöjden
  • Byggnadsår: 1992 - 1992
  • Område: Luntertun, Ängelholm
utgångspris

2 595 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Resedavägen 35

Exteriör

Bilder från lägenhetens framsida, baksida, balkong och uteplats.

Områdesbilder

Bilder från närliggande vackra Rönneå och den lilla hamnen.

Entréhall

Från framsidans lilla uteplats och förråd möts man av en ljus hall med en del klinkergolv samt parkettgolv. Målade vita släta väggar. ( El skåp).

Vardagsrum

Ett öppet och ljust vardagsrum som kök och matplats på höger sida. Parkettgolv, vitmålade väggar, flertalet fönsterpartier för fint ljusinsläpp och utgång till balkong.

Kök

Med parkettgolv, vita luckor, stenbänkskiva, kakel, fläkt, spis/ugn, integrerad diskmaskin, kyl, frys och en praktisk arbetsyta med stenbänkskiva och överskåp för bra förvaring.

Sovrum

Det finns tre sovrum totalt. Ett sovrum på övre plan med parkettgolv, vitmålade släta väggar. På neder plan finns ytterligare två sovrum. Master bedroom med parkettgolv, vitmålade väggar, tapet och utgång till stor trälagd altan. Det andra sovrummet på höger sida med laminatgolv, vitmålade väggar. I bottenplan finns dessutom ett rymligt förråd, klädkammare samt tvättstuga.

Wc/Dusch

Det finns två badrum i lägenheten, ett på vardera plan. På övre plan ett badrum med plastmatta, våtrumstapet, duschplats, handfat, Wc (original), på bottenvåningen ligger badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar, handfat, Wc.

Tvättstuga

I botteplan ligger tvättstuga med plastmatta, tapet, TT,TVM, rostrfri tvättho, fjärrvärmeanläggming.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 374 kr, , inkl parkering
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
120 m² föreningens information
Andel i förening
2,10763 %
Andel av årsavgift
2,11257 %
Nettoskuldsättning
259 166 kr

Föreningen

Namn
Brf Paradishöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Ordf 2024 Henrik Pommer

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Kedjehus
BYGGNADSÅR
1992
Kommentar BYGGNADSÅR
1 992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd

Ekonomi

utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,747%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Uppvärmning
18 000 kr/år
vatten
2 700 kr/år
Försäkring
577 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 277 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt avser Telia fiber.
Energideklaration
Utförd 2021-01-18
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Luntertun ligger norr om stadens centrum och är en historiskt viktig plats för Ängelholm. Här började stadens historia under medeltiden. Idag finns den gamla kyrkoruinen intill Rönneå kvar som ett minne över platsen. Området är idag ett populärt bostadsområde med en mix av friliggande villor och radhus. Här har man nära till havet och småbåtshamnen i Skälderviken.

Kommunikation

Lokalbusslinje går genom området och gör det smidigt och enkelt att ta sig till centrum och andra delar av Ängelholm.

Närservice

Skolor och förskolor har man inom ett par kilometer. Närlivs och restauranger i Skälderviken ligger inom cykelavstånd.

Parkering

1st bilplats ingår.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Områdesbilder

Entréhall

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Wc/Dusch

Tvättstuga

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning övre plan

Planritning nedre plan