Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kronotorp
Torsgatan 14
Till salu på Kronotorp!
SNABBFAKTA
- Pris: 3 890 000 kr
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 94 kvm + 94 kvm biarea
- Byggnadsår: 1961
- Område: Kronotorp, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Pilfinken 3
3 890 000 kr
Ansvarig mäklare
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709- 505 771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Torsgatan 14
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Pilfinken 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
94 m² + 94 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
783 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1961
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas/3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Tegel/betong
Bjälklag
Lättbetong
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Nya vattenrör 2020.
Det finns blåbetong i byggnaden. För att åtgärda förhöjda halter av radon har säljaren installerat tilluftsdon i alla rum på entréplan. Enligt säljaren har ny mätning utförts efter denna åtgärd, som visar att det inte förekommer några förhöjda värden av radon.
Det finns blåbetong i byggnaden. För att åtgärda förhöjda halter av radon har säljaren installerat tilluftsdon i alla rum på entréplan. Enligt säljaren har ny mätning utförts efter denna åtgärd, som visar att det inte förekommer några förhöjda värden av radon.
Övriga byggnader
Garage/förråd samt uterum.
Ekonomi
Utgångspris
3 890 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
2 006 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 184 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 250 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
28 000 kr/år
VA
8 198 kr/år
Försäkring
4 365 kr/år
Kommentar
De totala driftskostnaderna för både el och uppvärmning år 2022 var 28 000 kr.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 563 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2019-11-06
Energiprestanda primärenergital
134 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
123 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1961-10-24) Tomtindelning (1960-02-29) Stadsplan (1959-07-09)
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare som kan Kronotorp? Då är Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Våra fastighetsmäklare kan allt om Kronotorp, vi har stenkoll på marknadspriserna i området. Vi känner också till alla nöjen och kommunikaitoner som finns i närheten eller i nära anslutning till området.
Våra mäklare på Kronotorp ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder! Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar och läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Här finns goda kommunikationer med både tåg och flyg vilket gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kronotorp är en stadsdel i södra Ängelholm med kort avstånd till centrum där man har all service man kan önska sig. Här består bebyggelsen huvudsakligen av radhus och villor. Området ligger intill lummiga grönområden, promenadstråk längs Rönneå och populära Hembygdsparken.
För barnfamiljen finns Kungsgårdsskolan F-9 samt ett antal förskolor som till exempel Blåhaken och Norregårdens som ligger i direkt anslutning till området.