Lägenhet till salu på Umeågatan 10A i Errarps Ängar
Errarps Ängar

Umeågatan 10A

Modernt och välplanerat drömboende för er som söker bekvämlighet på ett plan.

Till salu

Modernt och välplanerat drömboende för er som söker bekvämlighet på ett plan.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett av de attraktiva bostadsrättsparhusen på Errarps Ängar. Det perfekta boendet för er som söker lättskött boende i ett plan med egen trädgård. Den 100 kvm stora bostaden har en optimal planlösning som ger plats för en ljus och rymlig hall, två sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ljusa och öppna sällskapsytor i vinkel, modernt kök med öppen planlösning mot sällskapsrum, gäst-wc samt rymligt helkaklat badrum med tvättstuga i anslutning. Dessa moderna och välplanerade parhus uppfördes 2020 och har en genomgående hög standard med energieffektivt värmesystem som värmer bostaden genom genomgående golvvärme. Den trivsamma utemiljön bjuder på en lättskött trädgård med härliga uteplatser på både fram och baksida. Bostaden är välplacerad i området med angränsing mot cykelväg vilket ger känslan av ett fritt läge. På den asfalterade uppfarten ges plats för två bilar och på tomten har man även rymligt förråd. Det nya området Errarps Ängar bjuder på en blandad nyproducerad bebyggelse med en mix av både flerfamiljshus, radhus och frilligande villor. Dette ger en härlig blanding av människor i olika åldrar och stadier i livet. Här har man cykelavståd till allt som Ängelholms stad har att erbjuda i form av en levande stadskärna, härliga promenadstråk längs Rönneå, Hembygdsparken och såklart den välkända kilometer långa sandstranden. I kvarteret går både region och stadsbuss som har linjer till både stad och landsbygd. Välkommen att kontakta oss för visning.

Visa mer
Umeågatan 10A Umeågatan 10A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 695 000 kr
  • Boarea: 100 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 1
  • Avgift: 6 033 kr inkl p-plats och vatten
  • Förening: Brf Optimalahem i Errarp
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Errarps Ängar, Ängelholm
utgångspris

2 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Umeågatan 10A

Hall

Hall med ljusgrått klinkergolv, vitmålade väggar, vit ytterdörr med infällt fönster.

Sällskapsrum

Stort och ljust sällskapsrum i vinkel i öppen anslutning till köket med vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv.

Kök

Funktionellt kök från Ballingslöv med släta och vita luckor samt spotlights. Rostfri köksutrustning från Siemens bestående av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro samt fläkt. Arbetsyta i ljusgrå bänkskiva i kompositsten samt vask. Från köket har man utgång till den härliga uteplatsen i söderläge som leder vidare ut till förrådet och den trivsamma lättskötta trädgården.

Sovrum 1

Trivsamt masterbedroom med fönster mot nordväst. Här ligger genomgående vackert parkettgolv i ek. I sovrummet har man släta ljusgrå målade väggar. Klädkammaren i anslutning till sovrummet ger gott om plats för förvaring. Här finner man också bostadens teknik samt lucka till kallvind.

Sovrum 2

Sovrum med fönster mot nordväst, släta ljusgrå målade väggar, ekparkettgolv samt garderob.

Badrum & Tvättstuga

Helkaklat modernt badrum i tidlös interiör med vitkaklade väggar och klinkergolv i varma sandfärgade toner. Här har man duschplats med vikbara glasdörrar i klarglas, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning, spotlights i taket och handdukstork. I tvättstugan som ligger i anslutning inryms tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin. Här finns funktionell förvaring genom vita vägg och bänkskåp. Här finns även tvättställ med tillhörande arbetsbänk i laminat. I rummet har man också bostadens värmepanna.

Gäst Wc

Stilren gäst-wc i tidlös interiör med vitmålade väggar samt kaklad fondvägg och klinkergolv i varma sandfärgade toner. Här har man wc, handfat med kommod samt väggspegel med belysning.

Utemiljö

Den trivsamma utemiljön bjuder på en lättskött trädgård med härliga uteplatser på både fram och baksida. Bostaden är välplacerad i området med angränsing mot cykelväg vilket ger känslan av ett fritt läge. På den asfalterade uppfarten ges plats för två bilar och på tomten har man även rymligt förråd.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett av de attraktiva bostadsrättsparhusen på Errarps Ängar. Det perfekta boendet för er som söker lättskött boende i ett plan med egen trädgård. Den 100 kvm stora bostaden har en optimal planlösning som ger plats för en ljus och rymlig hall, två sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ljusa och öppna sällskapsytor i vinkel, modernt kök med öppen planlösning mot sällskapsrum, gäst-wc samt rymligt helkaklat badrum med tvättstuga i anslutning. Dessa moderna och välplanerade parhus uppfördes 2020 och har en genomgående hög standard med energieffektivt värmesystem som värmer bostaden genom genomgående golvvärme. Den trivsamma utemiljön bjuder på en lättskött trädgård med härliga uteplatser på både fram och baksida. Bostaden är välplacerad i området med angränsing mot cykelväg vilket ger känslan av ett fritt läge. På den asfalterade uppfarten ges plats för två bilar och på tomten har man även rymligt förråd. Det nya området Errarps Ängar bjuder på en blandad nyproducerad bebyggelse med en mix av både flerfamiljshus, radhus och frilligande villor. Dette ger en härlig blanding av människor i olika åldrar och stadier i livet. Här har man cykelavståd till allt som Ängelholms stad har att erbjuda i form av en levande stadskärna, härliga promenadstråk längs Rönneå, Hembygdsparken och såklart den välkända kilometer långa sandstranden. I kvarteret går både region och stadsbuss som har linjer till både stad och landsbygd. Välkommen att kontakta oss för visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 033 kr, inkl p-plats och vatten
Antal rum
3 rum
Boarea
100 m²
Våning
1 av 1
Andel i förening
8,33 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Optimalahem i Errarp
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja
Information om månadsavgiften
Avgiften inkluderar p-plats samt vattenförbrukning
Tv och Bredband
Fiber finns indraget i föreningen
Parkering
Asfalterad uppfart finns till varje bostad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
1-plansparhus i vinkel
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via luftvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,728%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
11 310 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Försäkring
4 174 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 034 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Uppvärmning av bostaden är inkluderat i elkostnaden.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Vattenfall

Allmänt om området

Ett nytt bostadsområde som uppförs i Ängelholms norra del. Här har byggts och byggs radhus, parhus, bostadsrätter och friliggande villor och de som bor här är i alla åldrar, både unga, barnfamiljer och äldre. Området är beläget mellan Adolfsfält och Ponoma och intill Luntertun. Härifrån är det nära till både centrum, Hembygdspark, skogen, flyget samt Ängelholms vackra strand.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sällskapsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum & Tvättstuga

Gäst Wc

Utemiljö

Övriga bilder