Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
SKUMMESLÖVSSTRAND
Odens väg 54
Ljus 3:a med öppna sociala ytor.
SNABBFAKTA
- Pris: 2 295 000 kr
- Boarea: 72.3 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 585 kr inkl. värme, vatten och parkeringsplats
- Förening: Brf Skummeslövs Ängar 2014
- Byggnadsår: 2017
- Område: SKUMMESLÖVSSTRAND, Laholm
2 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Lajla af Trolle
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505 173
- e-post: lajla.aftrolle@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Odens väg 54
Kök
Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Eftermiddags- och kvällssolen strålar in i köket som har utsikten över Skummeslövsstrands naturreservat. Hemmakockarna har bra svängrum och köksbänkarna är i massiv ask, stänkskydd av kakel, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kylskåp och frysskåp i rostfritt. Kapitalvaror från Electrolux och köksinredning från Marbodal och dimbar takbelysning.
Vardagsrum
Vardagsrummet är väldimensionerat och det finns gott om plats för det gängse möblemanget. Ljuset strömmar in genom panoramafönster och härifrån har man fin utsikt över naturreservatet.
Sovrum 1
Från vardagsrummet nås sovrummet som rymmer en dubbelsäng, nattduksbord och här finns gott om förvaringsutrymme för förvaring i den väl tilltagna skjutdörrsgarderoben.
Sovrum 2
Ett mindre sovrum/barnrum. Rummet passar också perfekt som kombinerat gästrum och hemmakontor. Det finns gott om plats för säng, skrivbord, bokhyllor med mera. Förvaring erbjuds i form av en skjutdörrsgarderob.
Duschrum/tvättstuga
Helkaklat duschrum i en mörkgrå nyans med vit inredning och golvvärme, Takdusch, duschväggar i glas, vägghängd WC, spegelskåp, handfat med kommod och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktisk arbetsbänk samt överskåp finns ovan tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns förvaringsutrymme med skjutdörr och inbyggt linneskåp, dimbar belysning och eluttag vid både kommod och arbetsbänk.
Hall
Välkomnande öppen hall med avhängingsmöjligheter och dimbar takbelysning. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och oljat ekgolv.
Uteplats
Terrass om ca 20 kvadratmeter i västläge med tak, glasvägg och klinkergolv. Kliv härifrån rakt ut i naturen. Ta en promenad i naturreservatet till havet. Här finns plats för både matgrupp och loungedel. Slå er ner och njut av ljuva sommarkvällar och solnedgången.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lajla af Trolle
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 585 kr, inkl. värme, vatten och parkeringsplats
Antal rum
3 rum
Boarea
72.3 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
6,2776 %
Andel av årsavgift
6,2776 %
Nettoskuldsättning
292 366 kr
Länkar
Uteplats
Härligt rymlig terrass om ca 20 kvm i västerläge.
Bilplats
En parkeringsplats finns på gården och ingår i månadsavgiften.
Föreningen
Namn
Brf Skummeslövs Ängar 2014
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Tv och Bredband
TV och bredband genom fiber.
Parkering
Parkering på gårdens finns att nyttja och ingår i månadsavgiften.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Giltigt bygglov finns för komplett inglasning av terrass, enligt info från kommunen.
Övriga byggnader/utrymmen
Separat förråd till lägenheten finns vid ingången utanför lägenheten. Föreningen har separata byggnader för miljörum och cykelförråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,238%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 524 kr/år
Försäkring
1 173 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 697 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Södra Hallands Kraft
Elleverantör
Södra Hallands Kraft
Elförbrukning
1 260 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2022-03-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år