Villa till salu på Brinkvägen 29 i Magnarp
Magnarp

Brinkvägen 29

Rymlig villa på härlig hörntomt med promenadavtsånd till hav och hamn i populära Magnarp
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Rymlig villa på härlig hörntomt med promenadavtsånd till hav och hamn i populära Magnarp

Nu söker denna trivsamma familjevilla med generösa ytor och hela fem sovrum ny ägare. Längst in på återvändsgata och på insynsskyddad hörntomt i anslutning till grönonråde ligger Bringvägen 29. Den vitmålade tegelvillan i vinkel välkomnar en hem via den trivsamma träverandan där man kan njuta av den vackra rabattanläggningen med lavendel och stockrosor som omger husets framsida. Genom de vita dubbeldörrarna kommer man in i en ljus hall och vidare in till bostadens sällskapsrum och många sovrum. På bottenvåningen inryms ljusa och generösa sällskapsytor med öppen planslöning mellan kök och sällskapsrum. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna där man gärna umgås med vänner och familj framför den rogivande murade spisen med insats.
Från rummet har man utgång till stort trädäck där man gärna njuter av sommarkvällarna. Huset erbjuder många möjligheter för familjen som är i behov av generöst med sovrum. Här finns hela fem stycken varav två ligger i en separat del av bostaden med egen ingång.Detta ger möjligheter för den som har behov av plats för egen verksamhet hemma. På ovanvåningen har man utöver sovrum och badrum, ett stort härligt allrum som bjuder på vacker utsikt över havet.
Här bor du på i lugna, trivsamma kvarter med grönområden inpå knuten och med promenadavstånd till havet och pittoreska Magnarps hamn. Här är avstånden korta till service, natur och kommunikationer. I området finns trygga cykelvägar till skolan och föreningsliv i närområdet.
Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

Visa mer
Brinkvägen 29 Brinkvägen 29 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 995 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 148 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Område: Magnarp, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Magnarp 55:66

4 995 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

8 Okt 13:00 - 14:00
Kontakta oss för bokning
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Brinkvägen 29

Entré

Ljus hall med laminatgolv samt vitmålade väggar.

Kök

Trivsamt och modernt kök tidlös köksinteriör där den grå köksinredningen med vitrinskåp kombineras med parkettgolv, vitmålade väggar,och ljusgrå laminatbänkskiva samt vitkaklat stänkskydd. Modern och funktionell köksutrustning med rostfria bestående av kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn.

Sällskapsrum

I öppen anslutning intill köket ligger sällskapsrummet med generösa ytor för både matgrupp och soffhörna. Här har man en ljus och trivsma interiör med parkettgolv, vitmålade väggar samt en vacker kalkmålad fondvägg i beigeton. I rummet njuter man av den murade spisen med instas och här finner man även utgång till altan samt trappa upp till ovanvåningen.

Sovrum 1

Intill hallen har rymlligt sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt kalkmålad fondvägg i grå ton.

Sovrum 2

LJust sovrum med lamintgolv, vitmålade väggar, garderobsvägg samt utgång till altanen.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt separat ingång från baksidan av trädgården.

Sovrum 4

Sovrum/kontor med laminatgolv och vitmålade väggar. Denna del av bostaden är ombyggd och har tidigare varit garage.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv, vit/blå kakel, wc, badkar, handfat med vit kommod samt spegelskåp.

Ovanvåning

Från hallen leder den vitmålade trappan upp till ovanvåningen där man möts av en gråmålad möblerbar hall med lamintgolv och ljusinsläpp från två takfönster. I anslutning till hallen har man klädkammare, badrum, sovrum och allrum.

Allrum

Underbart rymligt allrum som bjuder på härlig havsutsikt över Skälderviksbukten med Kullaberg i horsisonten. Ljus interiör med laminatgolv, vitmålade väggar samt vitmålad träpanel i tak.

Sovrum 5

Mastersovrum med pertroleumblå heltäckningsmatta samt kalkmålade väggar i grå ton. I anslutning har man även klädkammare

Badrum ovanvåning

Badrum med våtrumstapet och plastmatta här har man dusch, wc, handfat med grå kommod samt spegelskåp med belysning.

Utemiljö

Den vackra hörntomten är inssynsskyddad och bjuder på flera trivsamma uteplatser, växthus, varierande grönska av både blommande buskar, rabatter, frukt och bär.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu söker denna trivsamma familjevilla med generösa ytor och hela fem sovrum ny ägare. Längst in på återvändsgata och på insynsskyddad hörntomt i anslutning till grönonråde ligger Bringvägen 29. Den vitmålade tegelvillan i vinkel välkomnar en hem via den trivsamma träverandan där man kan njuta av den vackra rabattanläggningen med lavendel och stockrosor som omger husets framsida. Genom de vita dubbeldörrarna kommer man in i en ljus hall och vidare in till bostadens sällskapsrum och många sovrum. På bottenvåningen inryms ljusa och generösa sällskapsytor med öppen planslöning mellan kök och sällskapsrum. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna där man gärna umgås med vänner och familj framför den rogivande murade spisen med insats.
Från rummet har man utgång till stort trädäck där man gärna njuter av sommarkvällarna. Huset erbjuder många möjligheter för familjen som är i behov av generöst med sovrum. Här finns hela fem stycken varav två ligger i en separat del av bostaden med egen ingång.Detta ger möjligheter för den som har behov av plats för egen verksamhet hemma. På ovanvåningen har man utöver sovrum och badrum, ett stort härligt allrum som bjuder på vacker utsikt över havet.
Här bor du på i lugna, trivsamma kvarter med grönområden inpå knuten och med promenadavstånd till havet och pittoreska Magnarps hamn. Här är avstånden korta till service, natur och kommunikationer. I området finns trygga cykelvägar till skolan och föreningsliv i närområdet.
Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Magnarp 55:66
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
148 m² taxeringsinformation
Tomtarea
748 kvm
Tomttyp
Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
1975 
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas/2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
2 769 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 904 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 734 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2015-06-14
Energiförbrukning
85 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1974-03-22)

Allmänt om området

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.

Närservice

Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Brinkvägen 29 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Magnarps hamn

Magnarps strandhed

Fastighetskarta