Villa till salu på Mardalsvägen 420 i Ängelholm
Ängelholm

Mardalsvägen 420

Lantlig charm med vackra vyer på bekvämt avstånd från Ängelholm
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Lantlig charm med vackra vyer på bekvämt avstånd från Ängelholm

Längs den slingrande skånska landsvägen mellan böljande fält finner vi denna gemytliga fastighet. Här erbjuds ett charmigt boningshus där vackra gamla spegeldörrar och generös takhöjd minner om husets 100 åriga historia. Den stora tomten ger plats för både lek och odling, stor carport och rymlig sidobyggnad bjuder på många möjligheter för er som kanske drömmer om utrymmen för hobby eller egen verksamhet. Boninghuset bjuder på generösa sällskapsytor på bottenvåningen med stort, ljust kök, matrum, sällskapsrum samt arbetsrum med utgång till trädgården. På ovanvånigen möts man av en ljus möblerbar hall, tre sovrum samt wc. Här bor du i rogivande lantlig miljö med milsvid utsikt över det skånska åkerlandskapet men på bekvämt avstånd från Ängelholm med tillhörande breda serviceutbud. För familjen med skolbarn kommer skolskjutsen och hämtar upp för färd till nybyggda Villanskolan precis utanför huset och på knappa fem minuter är man på motorvägen som tar dig till regionens större städer. På fastigheten har man egen brunn och eget avlopp med minireningsverk som nyligen anlagts. Här är boendet för dig som drömmer om livet på landet i gemytliga och rogivande miljöer med möjlighet att framhäva charmen i ett äldre boningshus. Välkommen att kontakta oss för mer info

Visa mer
Mardalsvägen 420 Mardalsvägen 420 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 950 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 133 kvm
  • Byggnadsår: 1920, Ombyggt 1972
  • Område: Ängelholm, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Mardal 4:10

1 950 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

8 Okt 14:30 - 15:30
Kontakta oss för bokning
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Olof Ragnevad

Olof Ragnevad

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Mardalsvägen 420

Kök

Ljust och rymligt kök med vit köksinredning i lantlig stil som matchas med bänskskiva i trä och rostfri diskbänk. Köksmaskiner bestående av spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Rummet är intrett med plastmatta och vitmålade tapetserade väggar samt vitkaklat stänkskydd.

Matrum

I anslutning till köket har man trivsamt matrum med plastmatta och målad strukturtapet i ljusgrön nyans. Rummet skulle även kunna användas som sovrum alt arbetsrum.

Arbetsrum

Mellan matrum och sällskapsrum har man ett mindre rum med vackra spröjsade altandörrar som leder ut till trädgården. Det trivsamma möblerbara rummet kan med fördel användas till arbetsrum eller bibliotek. Interiör med lackat plankgolv och ljusmålad strukturtapet.

Sällskapsrum

Stort genomgående sällskapsrum med parkettgolv och målad strukturtapet. Här har man plats för både soffhörna och matplats.

Entré

Entré med plastmatta och målad strukturtapet med trappa upp till ovanvåningen. I anslutning till hallen finns även nedgång till matkällardel.

Badrum

Äldre badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här har man duschkabin, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Ovanvåning

På övre plan möts man av en ljus och trivsam hall med plats för arbetshörna. HÄr har man vitmålad strukturtapet och plastmatta. I anslutking till hallen har man tre sovrum samt wc.

Sovrum 1

Ljust och rymligt sovrum med ljus plastmatta, vit målade väggar samt blå fondvägg. Här finns två stycken inbyggda garderober.

Sovrum 2

Trivsamt barnrum med vita och rosa målade väggar, kupa mot trädgården samt ljust lamoinatgolv.

Sovrum 3

Trivsamt mastersovrum med målade väggar i petroleum grönkulör, ljus plastmatt samt två inbyggda garderober.

WC

Wc med ljumålade väggar och marmorerad plastmatta.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Längs den slingrande skånska landsvägen mellan böljande fält finner vi denna gemytliga fastighet. Här erbjuds ett charmigt boningshus där vackra gamla spegeldörrar och generös takhöjd minner om husets 100 åriga historia. Den stora tomten ger plats för både lek och odling, stor carport och rymlig sidobyggnad bjuder på många möjligheter för er som kanske drömmer om utrymmen för hobby eller egen verksamhet. Boninghuset bjuder på generösa sällskapsytor på bottenvåningen med stort, ljust kök, matrum, sällskapsrum samt arbetsrum med utgång till trädgården. På ovanvånigen möts man av en ljus möblerbar hall, tre sovrum samt wc. Här bor du i rogivande lantlig miljö med milsvid utsikt över det skånska åkerlandskapet men på bekvämt avstånd från Ängelholm med tillhörande breda serviceutbud. För familjen med skolbarn kommer skolskjutsen och hämtar upp för färd till nybyggda Villanskolan precis utanför huset och på knappa fem minuter är man på motorvägen som tar dig till regionens större städer. På fastigheten har man egen brunn och eget avlopp med minireningsverk som nyligen anlagts. Här är boendet för dig som drömmer om livet på landet i gemytliga och rogivande miljöer med möjlighet att framhäva charmen i ett äldre boningshus. Välkommen att kontakta oss för mer info

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Mardal 4:10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
133 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 395 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Länkar

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme Pellets
BYGGNADSÅR
1920, Ombyggt 1972 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas / 3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Fiber
Nyanlagt minireningsverk
Övriga byggnader
Storsidobyggnad i trä med plåttak. Här inryms verkstad, pannrum med pelletspanna samt förrådsutrymme. Huset har tidiagre använts för hunduppfödning.
Rymlig Carport

Ekonomi

Utgångspris
1 950 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
1 643 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 140 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 824 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
24 500 kr/år
El
20 683 kr/år
VA
4 700 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Försäkring
5 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
60 283 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
5 384 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-04-18
Energiprestanda primärenergital
211 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
186 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Mardalsvägen 420 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighetskarta