Horsakroksvägen 2B Magnarp
Magnarp

Horsakroksvägen 2B

Modernt och bekvämt boende på badrocksavtånd till härliga bad och Magnarps pittoreska hamn
Intresseanmälan.

Till salu

Dela

Modernt och bekvämt boende på badrocksavtånd till härliga bad och Magnarps pittoreska hamn

Söker du permanent eller fritidhus vid havet? Då får du inte missa möjligheten att bli ny ägare till detta bekväma, samkfulla och välplanerade friköpta parhus. Här erbjuds ett lättskött och bekvämt parhus med två minuters promenad till Magnarps gemytliga hamn som erbjuder inte bara uppfriskande salta bad och krabbfiske utan också en alldeles egen fisk & skaldjurs restaurang med tillhörande butik. Detta bekväma boende inrymmer nyrenoverade och öppna sällskapsytor med stilren interiör. Här har man ett modernt kök från Kvik (2020) med rostfria vitvaror, induktionshäll samt vinkyl. Därutöver har man nyrenoverat badrum med dusch samt värmepanna från IVT (2019). Från sällskapsrummet har man utgång till den generösa altanen där man kan njuta av det härliga sydvästläget och den trivsamma trädgården som ger utrymme för såväl odling som lek. På ovanvåningen inryms tre rymliga sovrum samt badrum med duschhörna. Här finns även lucka upp till vinden där takfönster ger möjligheter för den som önskar att inreda ytterligare utrymmen.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning.

Visa mer
Horsakroksvägen 2B Horsakroksvägen 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 795 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 108 kvm
  • Byggnadsår: 1987
  • Område: Magnarp, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Magnarp 58:97
utgångspris

3 795 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Horsakroksvägen 2B

Hall

Hall med väggar målade i rosa ton och ljusgrått genomgående linoleumklickgolv. Här har man funktionell förvaring med skjutdörrsgarderober och platsbyggd förvaringsbänk målade i samma kulör som väggarna.

Kök

Elegant stilfullt kök med grå köksinredning, marmor stänkskydd och arbetsbänk från Kvik (2020). Rostfria vitvaror, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt vinkylgolv. Målade väggar i grå ton med infälld belysning i väggen.

Badrum

Badrum med härlig spakänsla och härlig ljusättning. Väggarna är målad i grå nyans. På golvet ligger snygg vit klinkers med golvvärme. Inbyggda rördragningar och spotlights i tak. Vägg hängd WC, handfat med kommod, stor spegel med belysning bakom, och dusch med glasdörrar.

Tvättstuga

Från hallen finns en tvättstuga med vitmålade väggar och ljusgrön våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en rostfri tvättho med bänk och trådkorgar. Här finner vi också husets elpanna.

Vardagsrum

I anslutning till köket finns matplats och det ljusa vardagsrummet med fint ljusflöde och stora fönsterpartier samt utgång till uteplatsen. Väggar är målade i grå ton, infällda spotlights i tak och grått linoleumgolv.

Sovrum 1

Mysigt mastersovrum är målade i vitt och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv samt rosa målade väggar.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med laminatgolv samt vitmålade väggar.

Wc/dusch

Wc/dusch med grön våtrumsmatta, vitmålade väggar, wc, vask, dusch med grönt kakel samt takfönster.

Övre hall

En vitmålad trappa med ledstång leder oss upp till den övre hallen med plats för förvaringsmöbel om så önskas. Storblommig, magnifik och elegant tapet på väggarna matchas med ljust laminatgolv. Här finns en taklucka upp till vinden som kan nyttjas för diverse förvaring ,där det finns ett takfönster ger möjligheter att för den som önskar att inreda ytterligare utrymmen.

Badrum

Badrum med vitmålade väggar, ljusgrön plastmatta, WC, handfat, spegel och dusch och med ljusgrön kakel.

Visa mer

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Söker du permanent eller fritidhus vid havet? Då får du inte missa möjligheten att bli ny ägare till detta bekväma, samkfulla och välplanerade friköpta parhus. Här erbjuds ett lättskött och bekvämt parhus med två minuters promenad till Magnarps gemytliga hamn som erbjuder inte bara uppfriskande salta bad och krabbfiske utan också en alldeles egen fisk & skaldjurs restaurang med tillhörande butik. Detta bekväma boende inrymmer nyrenoverade och öppna sällskapsytor med stilren interiör. Här har man ett modernt kök från Kvik (2020) med rostfria vitvaror, induktionshäll samt vinkyl. Därutöver har man nyrenoverat badrum med dusch samt värmepanna från IVT (2019). Från sällskapsrummet har man utgång till den generösa altanen där man kan njuta av det härliga sydvästläget och den trivsamma trädgården som ger utrymme för såväl odling som lek. På ovanvåningen inryms tre rymliga sovrum samt badrum med duschhörna. Här finns även lucka upp till vinden där takfönster ger möjligheter för den som önskar att inreda ytterligare utrymmen.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Magnarp 58:97
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
108 m² taxeringsinformation
Tomtarea
469 kvm
Tomttyp
Trädgård
Uteplats
Altan i söderläge
Bilplats
Asfalterad uppfart
Länkar

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme via varmluftspump med återvinning
BYGGNADSÅR
1987 
Byggnadstyp
1½-plans parhus
Fasad
Trä
Fönster
2-glas/ 3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Garage

Ekonomi

utgångspris
3 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
1 880 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 253 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 206 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
12 895 kr/år
VA
7 409 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Försäkring
3 780 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 634 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
bjäre kraft
Elleverantör
Bixia
Elförbrukning
10 230 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Beställd
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Magnarp GA:6
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Magnarp ligger vackert på Bjärehalvöns sydsida med underbar utsikt över Skälderviksbukten och Kullaberg, endast en mil utanför Ängelholm. Här bor man i en idyllisk lantlig miljö, nära stad, strand och hav. I Magnarp finns stark bykänsla med en intresseförening som arrangerar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om. Runt den populära småbåtshamnen ges möjlighet till härliga salta bad och krabbfiske. Här finns också den klassiska fisk och skaldjurs restaurangen där man både kan avnjuta en god bit mat på plats eller handla med sig läckerheter hem från den fina butiken.

Närservice

Magnarp ligger på cykelavstånd till Vejbystrand som har livsmedelsbutiken ICA Nära Vågen, restauranger, pizzeria, veterinär, bibliotek, populära Vejby Loppis och gemytliga gårdsbutiken Sandgården. För barnfamiljen finns Magnarps skola F-9 med tillhörande fritidshem som är mycket omtyckt. Därefter finns Rönnegymnasiet och Valhall collage ca en halvtimma bort med buss.
Här finns ett mycket starkt föreningsliv i form av Vejby If. Föreningen har ett stort samhällsengagemang där barnen och bygemenskapen står i centrum.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Horsakroksvägen 2B Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.