Såld villa på Kopparbergsgatan 10 i Karlslund
Karlslund

Kopparbergsgatan 10

Såld

Välkommen till detta barnvänliga område på Karlslund. På en hörntomt ligger detta arkitektritade hus med grönskande och insynsskyddad baksida. Närhet till grönområden och aktiviteter för barn och ungdomar. På fastigheten finns även garage och förråd samt ett inglasat uterum på husets baksida. Välkommen att anmäl er till visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Kopparbergsgatan 10 Kopparbergsgatan 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 150 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 160 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Område: Karlslund, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Saturnus 5
Slutpris

3 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Kopparbergsgatan 10

Stor rymlig entréhall med marmorgolv, målad strukturtapet, vitlaserad träpanel i tak, luftvärmepump ovan dörr. Sällskapsrum/Matsal med ekparkettgolv, tapet, träpanel i tak, kakelugn( ej i bruk), utgång till inglasat uterum. Kök med klinkergolv, kök i ek, spis/ugn, fläkt, kakel, mikrovågsugn, kyl, frys. Tvättstuga med plastmatta, torktumlare, tvättmaskin, tvättho, skåpinredning, VVB, el- central och utgång till baksida trädgård och förråd. Wc/bad helkaklat, klinkergolv, golvvärme, badkar, kommod, spegelskåp, Wc. Sovrum med parkettgolv, tapet, garderob. Övre plan med ett stort allrum med panoramafönster, helt öppet upp till tak med synliga bjälkar, träpanel, ekparkettgolv. Detta rum går att göra som ett större master bedroom. Wc/Dusch med klinkergolv, helkaklat, duschplats med glasdörr, kommod, spegelskåp, Wc. Förråd/klädkammare. Sovrum med heltäckningsmatta, vitmålad tapet, skjutgarderober med spegelglas.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta barnvänliga område på Karlslund. På en hörntomt ligger detta arkitektritade hus med grönskande och insynsskyddad baksida. Närhet till grönområden och aktiviteter för barn och ungdomar. På fastigheten finns även garage och förråd samt ett inglasat uterum på husets baksida. Välkommen att anmäl er till visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Saturnus 5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
160 m² taxeringsinformation
Tomtarea
490 kvm
Tomttyp
Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El/ Luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1974 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Kakelugn ej i bruk, på husets baksida finns 2 st trädgårdstatyer, en gjuten ängel samt stenhuggt hus på piedestal som ej ingår i köpet. Även mässingskorgen vid kakelugnen ingår ej.
Övriga byggnader
Garage/Förråd

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
2 432 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 695 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
157 200 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
29 873 kr/år
VA
4 535 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Försäkring
4 712 kr/år
Kommentar
Under ca 10 dagar gick en byggfläkt konstant i nederplan efter försäkringsskada.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 620 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
13 200 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-02-21
Energiprestanda primärenergital
161 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
82 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1973-01-10)

Allmänt om området

Letar du efter en fastighetsmäklare på Karlslund? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Våra mäklare kan allt om området. Vi är mäklarna på Karlslund som brinner för våra kunder i alla bostadsaffärer. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns i närheten.

Våra mäklare ger alltid det lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta ditt drömboende samt för att läsa mer om våra mäklare i Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Cykelväg till centrum och stadsbussar som man lätt tar sig till centrum och järnvägsstationen med. Motorvägspåfart till E6 når du på bara några minuter.

Närservice

Karlslund är ett barnvänligt område i norra delen av Ängelholm. Här kan du gå till din skola på några minuter. Det är gång och cykelavstånd till Brännborn Center med stort utbud av butiker, Kungsgårdshallen och Nordic Wellness.

För barnfamiljen finns Rebbelberga skola F-6, Kungsgårdsskolans högstadium samt ett antal förskolor ligger i direkt anslutning till området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Framsida

Framsida

Baksida

Baksida

Inglasat uterum

Sällskapsrum

Interiör

Sällskapsrum/ Matsal

Hall

Hall

Kök & Matplats

Kök & Matplats

Kök & Matpalts

Interiör

Kök & Matplats

Tvättstuga

Sovrum nedre plan

Wc/Bad

Allrum övre plan

Sovrum övre plan

Wc/Dusch

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning

Planritning