Järnvägsgatan 13 Centrum
Centrum

Järnvägsgatan 13

Välplanerad genomgående 3 RoK i hjärtat av Ängelholm
Intresseanmälan.

Kommande

Dela

Välplanerad genomgående 3 RoK i hjärtat av Ängelholm

Inom kort ges möjlighet att fövärva denna mycket trevliga, välplanerade 3 Rok belägen på 4 våningen med vacker utsikt över staden. Denna ljusa och genomgående lägenhet erbjuder ett bekvämt boende för dig som önskar bo med närhet till Ängelholms centrums breda serviceutbud. Här får du ljusa sällskapsytor, rymligt kök, möjlighet till två sovrum samt rymligt badrum med tvättmaskin. Den genomgående lägenheten har ett underbart ljusinsläpp och fantastisk utiskt över staden både mot söder och norr. Lägenheten når man tryggt, enkelt och bekvämt via den moderna hissen som går från parkeringsgaraget, via det trivsamma trapphuset upp till våningsplanet. Här ges möjlighet att njuta av solen både på den egna balkongen mot söder samt den nyligen uppfräschade och rymliga gemensamma uteplatsen. Här erbjuds ett flertal trivsamma uteplatser på den stenlagda terrassen med pergola och planteringar. Denna attraktiva HSB förening har en god och välskött ekonomi med låga månadsavgifter. Så är det ny bostad 2023 som står på önskelistan tveka inte att höra av dig till oss.

Visa mer
Järnvägsgatan 13 Järnvägsgatan 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 795 000 kr
  • Boarea: 83 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns, Modern och rymlig hiss
  • Avgift: 4 061 kr Inkl värme/va,TV
  • Förening: Brf Vakteln I Ängelholm
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Centrum, Ängelholm
utgångspris

2 795 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Anna Lundström

Anna Lundström

 Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj

Alexandra Rundberg Qerimaj

 Koordinator / Blivande fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Järnvägsgatan 13

Hall

Rymlig ljustapetserad hall med korkmatta och ny mörkgrå säkerhetsdörr. Här har man goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare i anslutning till hallen.

Sällskapsrum

Ett härligt ljust och trivsamt sällskapsrum med ljustapetserade väggar och parkettgolv. Här har man stora fönsterpartier med vacker utsikt samt utgång till balkongen i söderläge.

Kontor

I öppen anslutning till sällskapsrummet inryms i dagsläget ett kontor/ mindre allrum med ljustapetserade väggar samt parkettgolv. Här ges möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Kök

Ljust och rymligt kök med välhållen köksinteriör i träfanér som matchas med ljus plastmatta, ljustapetserade väggar samt vit kakel. Här erbjuds en generös matplats vid fönster med utsikt över kyrkan, biblioteket, lekparken och stortorget. Här har man generöst med förvaringsutrymmen, rostfridiskbänk, kyl, frys, spis med glashäll och ugn samt diskmaskin.

Sovrum

I anslutning till köket har man trivsamt och rymligt sovrum med ljustapetserade väggar, parkettgolv och stora fönsterpartier med vacker utsikt över staden.

Visa mer

Badrum

Halvkaklat original badrum med vitkakel/ljusmålade väggar samt blå våtrumsmatta. Här har man rymlig duschhörna med skjutpartier, wc, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin och väggskåp.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Inom kort ges möjlighet att fövärva denna mycket trevliga, välplanerade 3 Rok belägen på 4 våningen med vacker utsikt över staden. Denna ljusa och genomgående lägenhet erbjuder ett bekvämt boende för dig som önskar bo med närhet till Ängelholms centrums breda serviceutbud. Här får du ljusa sällskapsytor, rymligt kök, möjlighet till två sovrum samt rymligt badrum med tvättmaskin. Den genomgående lägenheten har ett underbart ljusinsläpp och fantastisk utiskt över staden både mot söder och norr. Lägenheten når man tryggt, enkelt och bekvämt via den moderna hissen som går från parkeringsgaraget, via det trivsamma trapphuset upp till våningsplanet. Här ges möjlighet att njuta av solen både på den egna balkongen mot söder samt den nyligen uppfräschade och rymliga gemensamma uteplatsen. Här erbjuds ett flertal trivsamma uteplatser på den stenlagda terrassen med pergola och planteringar. Denna attraktiva HSB förening har en god och välskött ekonomi med låga månadsavgifter. Så är det ny bostad 2023 som står på önskelistan tveka inte att höra av dig till oss.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 061 kr, Inkl värme/va,TV
Antal rum
3 rum
Boarea
83 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,46825 %
Andel av årsavgift
3,36825 %
Nettoskuldsättning
230 594 kr
Länkar
Uteplats
Gemensam uteplats med flera möjligheter till att njuta av den vackra utemiljö och solläget i söder.
Bilplats
Garage

Föreningen

Namn
Brf Vakteln I Ängelholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter, 9 lokaler
Allmänt om föreningen
Den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Vakteln äger fastigheten Vakteln 32 med 30 bostadsrättslägenheter och 9 lokaler som hyrs ut.
Föreningens adresser är: Järnvägsgatan 11 och 13.
Parkering
I parkeringsgaraget under fastigheten finns 27 st parkeringsplatser med separat kö.
Kostnaden för parkering är just nu: 450kr/månaden.
FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är försäkrade hos länsförsäkringar och man har även tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar som nyligen gjorts av föreningen:
2012: Ventilation
2013: Fiberanslutning
2018: Säkerhetsdörrar och nytt portkodssystem

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja, Modern och rymlig hiss

Ekonomi

utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,731%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 760 kr/år
Försäkring
2 580 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 340 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
2 556 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-17
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrala Ängelholm erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Långa promenadstråk längs med Rönneå och en stor mycket populär Hembygdspark. Bebyggelsen i city består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.

Kommunikation

Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Järnvägsgatan 13 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.